Хайтек Сіті в контакті. Житловий комплекс «Хайтек-Сіті. Позовна заява до Петротрест. Стягнення грошей в якості неустойки з ЗАТ «Петротрест»

Тричастинне житловий будинок коридорного типу поверховістю 21-25 поверхів базується на платформі полузаглубленного закритою автостоянки і в плані має форму «трилисника». З другого по двадцять четвертий поверх в будівлі розташовані житлові приміщення. В частині 20 поверху (і на 25 поверсі) запроектований технічний поверх. Несучі конструкції - залізобетонний каркас, монолітний бетон, на пальових фундаментах з плитних ростверком; покрівля плоска, суміщена утеплена, з внутрішнім водостоком; зовнішні огороджувальні стіни цегляні самонесучі, утеплені. Покрівля - поєднана, плоска, утеплена негорючими МВП. Гідроізоляція має захисне гравійне покриття.

Будівля запроектована коридорного типу з трьох житлових «секцій», з'єднаних між собою коридорами, і мають три евакуаційних сходів. Дві симетричні частини будівлі мають змінну поверховість 20-25 поверхів, третя частина - 25 поверхів, включаючи технічний. Висота до отвору останнього житлового поверху (24 поверху) 74,66 м. Від рівня планувальної позначки землі.

Всі три частини житлового будинку встановлені на єдиний стилобат, яким є цокольний поверх з розташованої в ньому автостоянкою. У центрі будівлі розташований загальний ліфтовий вузол з освітленим ліфтовим холом, який з'єднується за допомогою коридорній системи з усіма секціями будівлі.

Композиційний лад, пропорції житлового будинку, враховують наявну містобудівну ситуацію і вирішені відповідно до оточуючою забудовою. Силует будівлі нейтральний з пристроєм мікродомінант. Будівля має умовну вісь симетрії, дві секції вирішені симетрично один одного, третя секція більш акцентована виступаючими еркерами і заскленими балконами.

В активно забудовується мікрорайоні на березі Лахтинская розливу розташувався ще один житловий комплекс - «Хайтек Сіті». Роботи вела компанія «Петротрест».

Житловий комплекс «Хайтек-Сіті» побудований в мікрорайоні, обмеженому Богатирським і Шуваловском проспектами, вулицями оптики і туристської. Це цегляно-монолітна вежа висотою від 20 до 25 поверхів, оброблена керамогранитной плиткою бежевого і сірого кольорів.

Це проект з нетривіально розташованими балконами і витончено зігнутим всередину фасадом однієї секції (в плані будинок схожий на вузький трилисник). Будівля, що має нежитловий цокольний поверх, поставлено на високий подіум - стилобат, що має пандуси для в'їзду автотранспорту.

Цокольні поверхи віддані під розміщення комерційних структур. Будинок має підземним паркінгом, що знаходиться в стилобаті. Цікаво те, що в цьому мікрорайоні це вже четверта башня- «трилисник». Вони поставлені в ряд, що починається від вулиці оптики.

Квартал, в якому стоїть вежа «Хайтек-Сіті», має досить добре розвинену інфраструктуру. Поруч знаходиться дитячий сад, недалеко від нього - загальноосвітня школа. Поруч з РК є супермаркети SPAR і «Діксі». У сусідньому від «Хайтек-Сіті» будинку знаходиться поліклініка. Ще в цьому мікрорайоні є ресторан «Євразія», а на Шуваловском проспекті - супермаркети «Пятерочка» і «Магніт». Поблизу озеро Лахтинская розлив, річка Глухарка, Юнтоловский лісопарк.

Транспортна доступність непогана, але в години пік основні транспортні магістралі - Богатирський і Приморський проспекти, вулиця оптики - щільно забиті транспортом. До станцій метро поки далеко: близько трьох кілометрів до «Старої Села», приблизно стільки ж до «Комендантського проспекту».

Інформація на цій сторінці оновлена \u200b\u200b10.01.2017. Джерело - сайт забудовника, офіційний сайт ЖК «Хайтек-Сіті», дані, записані зі слів менеджера відділу продажів.

Петротрест - Закрите акціонерне товариство «Фірма« Петротрест »згідно з відомостями, розміщеними на офіційному сайті Федеральної податкової служби є чинним юридичною особою (свідоцтво про Державну 1027809222429), зареєстрованим 29.11.2002 р, що має своїм місцезнаходженням наступну адресу: 199004, Санкт-Петербург г, 7 -я лінія, 62, літ. А корп.2, за якою здійснюється зв'язок з юридичною особою та її виконавчим органом.

ЖК Хайтек Сіті

Тобто в разі необхідності направлення будь-яких скарг, звернень, позовних заяв, судових повісток або претензії про стягнення неустойки за порушення термінів будівництва, в Петротрест, направляти їх потрібно саме за цією адресою, або ж, якщо фактичне місцезнаходження офісу відрізняється від юридичної адреси , то слід направляти два листи - за фактичною і юридичною адресою компанії.

У податковій інспекції відсутні відомості про реорганізацію або ліквідацію Закритого акціонерного товариства «Фірма« Петротрест », що, безумовно, є позитивною ознакою, але, від цього, проте, проблема порушення термінів здачі Хайтек Сіті не наважується, а пайовикам Петротреста не стає легше.

ЖК Хайтек Сіті

У відповідність з розпорядженням Комітету з розпорядженням міським майном Санкт-Петербурга (КУГИ) від 25.11.2004 р № 584-р 28.12.2004 були проведені торги на право укладення договору оренди земельної ділянки строком на 6 років, розташованого за адресою: Санкт-Петербург , вул. Туристська, ділянка 1 (Північно-захід перетину з вулицею оптикою) (квартал 56АБ району РПЛ, корпус 33). Переможцем аукціону було визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма« Петротреста », з яким 11 січня 2005 року був укладений договір оренди земельної ділянки, що надається для розробки містобудівної документації про забудову території, визначення можливості будівництва, а також розробки проектної документації № 17 / ЗКС-03065 . 29.07.2008г. Службою державного будівельного нагляду і експертизи було видано дозвіл на будівництво №78-16984.1с-2007, термін дії якого був продовжений до 30.06.2012 р Цим відомості про наявність чинного дозволу на будівництво житлового багатоквартирного будинку за адресою м Санкт-Петербург, Приморський район, Туристська вул., ділянка 1 (на північний захід від перетину з вул. оптика) обмежуються. Отримати інформацію про дозвіл на будівництво на об'єкт можна пройшовши за посиланням http://www.expertiza.spb.ru/

Хайтек сіті: Відгуки. Форум пайовиків. Останні новини.

На жаль, наявність у Петротреста дозволу на будівництво об'єкта ще не означає що по об'єкту ХайТекСиті термін здачі не буде порушений. Так і сталося. Показник невдоволення «ошуканих пайовиків» Петротреста- наявність в мережі інтернет Хайтек Сіті форуму пайовиків, тематичних співтовариств (груп) Вконтакте, що містять відгуки про Хайтек сіті і обговорення новин з будівництва. Відгуки про об'єкт Хайтек сіті, м'яко кажучи, неприємні. Вважаємо, що копіювати їх в цій статті не має сенсу - на форумах пайовиків про Хайтек сіті інформації більш ніж достатньо. Судячи з активності покупців, їх дуже цікавлять останні новини ВКонтакте хайтек сіті Петротрест. У більшості людей просто відсутня можливість належним чином займатися вирішенням проблеми, брати участь в ініціативній групі, ходити на збори і засідання з приводу термінів будівництва, і все що залишається - відстежувати на різних сайтах з відгуками про жк Хайтек сіті і соціальних мережах, зокрема ВКонтакте останні новини про хід будівництва та Петротреста. Зокрема, в цих спільнотах обговорюються питання проведення засідання на об'єкті Хайтек Сіті за участю незадоволених темпами будівництва об'єкта пайовиків, порушенням термінів передачі об'єктів, численних відмовах у виплаті неустойки, ініціативної групи, представниками компанії забудовника Петротрест, Ростехнагляду, Комітету з будівництва Санкт-Петербурга Багато пайовики Хайтек-Сіті вже напевно отримали листи від Петротреста з пропозицією переукласти попередні договори купівлі-продажу на договір пайової участі в будівництві. Природно виникає питання - чи варто переукладати договір чи ні? Зіткнувшись з такою розсилкою Петротрестом листів пайовикам, відразу згадується, як ЛЕК-компанія №1, після направлення прокуратурою відповідного подання з вимогою привести укладені ЛЕКом з пайовиками договори у відповідність до Закону про участь у пайовому будівництві переукладати попередні договори купівлі-продажу квартир на такі ж попередні договори купівлі-продажу, тільки з новим, більш пізнім терміном закінчення будівництва об'єкта. Громадяни, на жаль зазвичай не особливо вникають в зміст, а вже тим більше в правовий зміст договору, що укладається і ймовірні наслідки по ньому. А забудовники, які допустили порушення терміну будівництва об'єкта (мова йде не обов'язково про ЖК Хайтек-Сіті) при нагоді не проти скористатися неуважністю пайовиків-покупців квартир.

Позовна заява до Петротрест. Стягнення грошей в якості неустойки з ЗАТ «Петротрест»

Згідно з офіційною інформацією, розміщеною у відкритому доступі на сайті Арбітражного суду СПб і ЛО, на якому є можливість побачити всі існуючі судові справи за участю ЗАТ «Фірма« Петротрест », воно є відповідачем по ряду судових справ, пов'язаних з підприємницькою діяльністю компанії. Також в листопаді 2011 року було ініційовано справу № А56-56231 / 2012 року про неспроможність (банкрутство) фірми Петротрест за заявою конкурсного кредитора ТОВ «Будівельно-Монтажне Об'єднання« Співдружність », проте, визначенням Арбітражного суду Санкт-Петербурга і Ленінградської області від 19.10.2012 м прийнятий відмова конкурсного кредитора від заяви про визнання боржника ЗАТ «Фірма« Петротрест »неспроможним (банкрутом) і прийнято рішення про припинення провадження у справі. Справа в тому, що в судовому засіданні кредитор подав письмове клопотання про відмову від вимоги про визнання боржника неспроможним (банкрутом), підписана уповноваженим представником, що мотивовано повним погашенням наявної у нього перед кредитором заборгованості, боржник проти прийняття відмови від заяви не заперечував. На сьогоднішній день (листопад 2013) щодо ЗАТ «Фірма« Петротрест »немає порушеної провадження у банкротних справі. Що ж стосується судів загальної юрисдикції, тут є ознака того, що у пайовиків Петротреста є деякі невдоволення компанією. Оскільки за наявною інформацією знаходяться на розгляді судів позови випливають з захисту прав споживачів, то найімовірніше вони містять вимоги або пов'язані з порушенням термінів будівництва і здачі об'єктів, або пов'язані з питаннями якості. Зокрема за адресою місцезнаходження ЗАТ «Фірма« Петротрест », який відноситься до територіальної підсудності Василеостровского районного суду Санкт-Петербурга (подивитися інформацію по справах можна на сайті судаВасілеостровского районного суду) є справи за позовами споживачів-громадян. Можна припустити, що деяка кількість позовів знаходиться на розгляді інших районних судів, оскільки законодавство про захист прав споживачів допускає альтернативну підсудність за місцем проживання позивача - споживача.

ЖК «Хайтек-Сіті» - житловий будинок з вбудованими приміщеннями та вбудовано-прибудованої автостоянкою, що складається з трьох секцій у вигляді «трилисника». Дві секції симетричні, 20-25 поверхові. Третя секція - 25-поверхова, включаючи верхній технічний поверх. Секції запроектовані на стилобаті (цокольному поверсі) в якому розміщується закрита автостоянка.

ЖК «Хайтек-Сіті» - будинок коридорного типу. У центрі будівлі запроектований загальний ліфтовий вузол з оснащеним ліфтовим холом. У цокольному поверсі передбачена стоянка автомобілів, технічні приміщення і приміщення охорони. На першому поверсі - вестибюль житлової частини будинку з приміщенням консьєржа, офісні приміщення та приміщеннями іншого функціонального призначення, вище житлові квартири. Всі квартири ЖК «Хайтек-Сіті» з поліпшеним плануванням, з розташуванням загальних приміщень у вхідній зоні, а спалень в глибині квартир. Входи в житлову частину будинку і громадські приміщення - роздільні. Квартири мають засклені балкони і лоджії. Проектом передбачені заходи щодо забезпечення доступності маломобільних груп населення. В оздобленні фасадів і цоколя передбачена облицювання керамогранітними плитами. Покрівля - плоска, рулонна, з відведенням дощових вод у внутрішні водостоки.

Всього покупцям квартир в ЖК «Хайтек-Сіті» представлено вибір з 466 квартир зручних планувань, серед них:

• Квартир-студій - 92 шт.
• 1-кімнатних - 164 шт.
• 2-х кімнатних - 174 шт.
• 3-х кімнатних - 36 шт.

Будинок побудований за індивідуальним проектом відомої архітектурної майстерні «А. Льон» і вигідно відрізняється від типових багатоповерхових будівель навколо. Застосування сучасних будівельних технологій і матеріалів, повне технічне та інженерне обладнання будинку та зручні планування квартир визначають ЖК «Хайтек-Сіті», як будинок підвищеної комфортності. У зовнішній обробці буде використаний керамограніт і натуральний камінь.

На першому поверсі будівлі будуть знаходитися комерційні приміщення - магазини, салон краси, аптека. В районі забудови поруч з комплексом ЖК «Хайтек-Сіті» добре розвинена інфраструктура: працюють дитячі садки, школи, а також великі гіпермаркети і розважальні центри. Найближчі станції метро від нового комплексу - «Комендантська простпекте» і «Старе село». У 5 хвилинах ходьби від РК «Хайтек-Сіті» знаходиться Юнтоловский Природний Заказник і Лахтинская розлив.