Хайтек Сіті в контакті. Останні новини та відгуки з форуму пайовиків ЖК ХайТекСиті від ЗАТ «Фірма« Петротрест. Позовна заява до Петротрест. Стягнення грошей в якості неустойки з ЗАТ «Петротрест»

Житловий комплекс «Хайтек-Сіті» знаходиться в Приморському районі Санкт-Петербурга і вже зданий з експлуатацію. Об'єкт спроектований як житло комфорт-класу і реалізований будівельною компанією «Петротрест», за участю архітектурної майстерні «А. Льон». Назва комплексу обрано не випадково. Це сучасна новобудова, яка приваблює увагу незвичайною формою будівлі, лаконічним і строгим стилем. Корпус будівлі трохи зігнутий, а лицьова сторона має панорамне скління.

Опис і характеристика

Будинок розрахований на 3 секції, які відрізняються один від одного по висоті - від 20 до 25 поверхів. Будівництво велося за монолітно-цегляної технології, з керамогранитной декоративної облицюванням, а також обробкою натуральним каменем. Всього в ЖК «Хайтек-Сіті» спроектовано 466 житлових приміщень, який мають у своєму розпорядженні однією, двома або трьома кімнатами. Але в більшій кількості представлені студії і однокімнатні приміщення. Загальна площа квартир складає від 38,9 до 109.61 квадратних метрів, кухні мають від 10.82 до 33.2 квадратів від загальної, а житлова частина - від 33.2 до 60.48 квадратів. Квартири здаються з чистовим варіантом обробки, а також є можливість поліпшеної або капітальної. Засклені лоджії і балкони передбачені практично у всіх приміщеннях. Вікна оснащені двокамерними склопакетами і металопластиковими конструкціями, а засклення балконів - єдине.

Комплекс має повне технічне та інженерне оснащення, проведені лінії електроенергії, телекомунікації та інші зручності. Також створені комфортні умови для маломобільних груп населення - пандуси, занижені бордюри, обладнані зручні під'їзні шляхи і т.д. Перший поверх спроектований як нежитловий, тут розміщуються комерційні організації, обладнані місця для консьєржів та охорони. Щоб звільнити прибудинкову територію і не завантажувати її особистими автотранспортними засобами, забудовник для паркінгу обладнав підземний рівень.

інфраструктура

З одного боку Приморський район має до проживання - багато паркових територій, відносно сприятлива екологія, швидко розвивається інфраструктура - але той факт, що житловий об'єкт комфорт-класу досить швидко «обростає» новобудовами нижчої категорії житла, знижує цінність і комфорт. Тут багато дитячих садів, шкіл, магазинів і торгово-розважальних центрів, а також медичних установ. Але, щоб всі жителі були максимально забезпечені цими об'єктами, кожен забудовник повинен робити внесок в розвиток району. На жаль, проект ЖК «Хайтек-Сіті» не передбачає даний пункт.

транспорт

Ще однією проблемою, з якою можуть зіткнутися жителі нового кварталу є завантаженість дорожніх шляхів і відсутність в крокової доступності станції метро. Поруч проходять вулиця Приморська і богатирський проспект, недалеко знаходиться виїзд на ЗСД. До станцій метро «Старе село», «Комендантська Проспект» та інших можна дістатися пішки протягом півгодини або доїхати на громадському автотранспорті.

Житловий комплекс комфорт-класу "Хайтек-сіті" будується "Петротрестом" в Приморському районі Санкт-Петербурга. Він складається з трисекційного багатоповерхового будинку, проект якого розроблений архітектурною майстернею "А. Льон", і вбудовано-прибудованої автостоянки. Фасади оброблять декоративної облицюванням з керамограніта і натурального каменю.

Згідно з проектом в комплексі представлений широкий вибір планувальних рішень квартир: від компактних студій до трикімнатних апартаментів. Велика частина всіх приміщень - студії і однокімнатні квартири. Балкони і лоджії виконають в єдиному склінні, а у вікнах встановлять панорамні двокамерні склопакети. Будинок адаптований для проживання маломобільних груп населення.

Для автомобілістів забудовник облаштує паркінг на цокольному поверсі, поруч технічні приміщення і пункт охорони. У холі буде функціонувати ліфт, передбачена служба консьєржів. Приміщення на першому поверсі відведені під комерційні потреби.

інфраструктура

Приморський район - один з найбільш густо заселених в Санкт-Петербурзі. Незважаючи на добре розвинену інфраструктуру - дитячі садки, школи та медичні магазини, їх може виявитися недостатньо для всіх жителів району. Розважальні і великі торгові комплекси розташовані по сусідству, 5-10 хв. транспортом. Прибудинкову територію "Петротрест" упорядкує зонами відпочинку для дорослих і дитячими ігровими майданчиками, проведе озеленення, відведе місце під відкриту гостьову парковку.

Часті затори на проспектах Богатирський і Приморський, вулиці Оптика можуть створювати проблеми з доступністю в центральні райони СПБ, особливо в години пік. До найближчих ст. метро "Комендантська проспект" і "Старе село" пішки дістатися важко, вони розташовані більш ніж в 3 км. Вибратися за місто по кільцевій дорозі, можна виїхавши по Приморському або Виборзькому шосе або Коннолахтінскому проспекту.

Тричастинне житловий будинок коридорного типу поверховістю 21-25 поверхів базується на платформі полузаглубленного закритою автостоянки і в плані має форму «трилисника». З другого по двадцять четвертий поверх в будівлі розташовані житлові приміщення. В частині 20 поверху (і на 25 поверсі) запроектований технічний поверх. Несучі конструкції - залізобетонний каркас, монолітний бетон, на пальових фундаментах з плитних ростверком; покрівля плоска, суміщена утеплена, з внутрішнім водостоком; зовнішні огороджувальні стіни цегляні самонесучі, утеплені. Покрівля - поєднана, плоска, утеплена негорючими МВП. Гідроізоляція має захисне гравійне покриття.

Будівля запроектована коридорного типу з трьох житлових «секцій», з'єднаних між собою коридорами, і мають три евакуаційних сходів. Дві симетричні частини будівлі мають змінну поверховість 20-25 поверхів, третя частина - 25 поверхів, включаючи технічний. Висота до отвору останнього житлового поверху (24 поверху) 74,66 м. Від рівня планувальної позначки землі.

Всі три частини житлового будинку встановлені на єдиний стилобат, яким є цокольний поверх з розташованої в ньому автостоянкою. У центрі будівлі розташований загальний ліфтовий вузол з освітленим ліфтовим холом, який з'єднується за допомогою коридорній системи з усіма секціями будівлі.

Композиційний лад, пропорції житлового будинку, враховують наявну містобудівну ситуацію і вирішені відповідно до оточуючою забудовою. Силует будівлі нейтральний з пристроєм мікродомінант. Будівля має умовну вісь симетрії, дві секції вирішені симетрично один одного, третя секція більш акцентована виступаючими еркерами і заскленими балконами.

В активно забудовується мікрорайоні на березі Лахтинская розливу розташувався ще один житловий комплекс - «Хайтек Сіті». Роботи вела компанія «Петротрест».

Житловий комплекс «Хайтек-Сіті» побудований в мікрорайоні, обмеженому Богатирським і Шуваловском проспектами, вулицями оптики і туристської. Це цегляно-монолітна вежа висотою від 20 до 25 поверхів, оброблена керамогранитной плиткою бежевого і сірого кольорів.

Це проект з нетривіально розташованими балконами і витончено зігнутим всередину фасадом однієї секції (в плані будинок схожий на вузький трилисник). Будівля, що має нежитловий цокольний поверх, поставлено на високий подіум - стилобат, що має пандуси для в'їзду автотранспорту.

Цокольні поверхи віддані під розміщення комерційних структур. Будинок має підземним паркінгом, що знаходиться в стилобаті. Цікаво те, що в цьому мікрорайоні це вже четверта башня- «трилисник». Вони поставлені в ряд, що починається від вулиці оптики.

Квартал, в якому стоїть вежа «Хайтек-Сіті», має досить добре розвинену інфраструктуру. Поруч знаходиться дитячий сад, недалеко від нього - загальноосвітня школа. Поруч з РК є супермаркети SPAR і «Діксі». У сусідньому від «Хайтек-Сіті» будинку знаходиться поліклініка. Ще в цьому мікрорайоні є ресторан «Євразія», а на Шуваловском проспекті - супермаркети «Пятерочка» і «Магніт». Поблизу озеро Лахтинская розлив, річка Глухарка, Юнтоловский лісопарк.

Транспортна доступність непогана, але в години пік основні транспортні магістралі - Богатирський і Приморський проспекти, вулиця оптики - щільно забиті транспортом. До станцій метро поки далеко: близько трьох кілометрів до «Старої Села», приблизно стільки ж до «Комендантського проспекту».

Інформація на цій сторінці оновлена \u200b\u200b10.01.2017. Джерело - сайт забудовника, офіційний сайт ЖК «Хайтек-Сіті», дані, записані зі слів менеджера відділу продажів.

ЖК «Хайтек-Сіті» - житловий будинок з вбудованими приміщеннями та вбудовано-прибудованої автостоянкою, що складається з трьох секцій у вигляді «трилисника». Дві секції симетричні, 20-25 поверхові. Третя секція - 25-поверхова, включаючи верхній технічний поверх. Секції запроектовані на стилобаті (цокольному поверсі) в якому розміщується закрита автостоянка.

ЖК «Хайтек-Сіті» - будинок коридорного типу. У центрі будівлі запроектований загальний ліфтовий вузол з оснащеним ліфтовим холом. У цокольному поверсі передбачена стоянка автомобілів, технічні приміщення і приміщення охорони. На першому поверсі - вестибюль житлової частини будинку з приміщенням консьєржа, офісні приміщення та приміщеннями іншого функціонального призначення, вище житлові квартири. Всі квартири ЖК «Хайтек-Сіті» з поліпшеним плануванням, з розташуванням загальних приміщень у вхідній зоні, а спалень в глибині квартир. Входи в житлову частину будинку і громадські приміщення - роздільні. Квартири мають засклені балкони і лоджії. Проектом передбачені заходи щодо забезпечення доступності маломобільних груп населення. В оздобленні фасадів і цоколя передбачена облицювання керамогранітними плитами. Покрівля - плоска, рулонна, з відведенням дощових вод у внутрішні водостоки.

Всього покупцям квартир в ЖК «Хайтек-Сіті» представлено вибір з 466 квартир зручних планувань, серед них:

Квартир-студій - 92 шт.
1-кімнатних - 164 шт.
2-х кімнатних - 174 шт.
3-х кімнатних - 36 шт.

Будинок побудований за індивідуальним проектом відомої архітектурної майстерні «А. Льон» і вигідно відрізняється від типових багатоповерхових будівель навколо. Застосування сучасних будівельних технологій і матеріалів, повне технічне та інженерне обладнання будинку та зручні планування квартир визначають ЖК «Хайтек-Сіті», як будинок підвищеної комфортності. У зовнішній обробці буде використаний керамограніт і натуральний камінь.

На першому поверсі будівлі будуть знаходитися комерційні приміщення - магазини, салон краси, аптека. В районі забудови поруч з комплексом ЖК «Хайтек-Сіті» добре розвинена інфраструктура: працюють дитячі садки, школи, а також великі гіпермаркети і розважальні центри. Найближчі станції метро від нового комплексу - «Комендантська простпекте» і «Старе село». У 5 хвилинах ходьби від РК «Хайтек-Сіті» знаходиться Юнтоловский Природний Заказник і Лахтинская розлив.