Mutaxassislarning taxmin qilishicha, rubl yaqin kelajakda keskin tushib ketishi mumkin. "Rossiya bilan birgalikda" portalining tahlili

Yangi uylardagi kvartiralar qurilish maydonchasida birinchi qoziq paydo bo'lishi bilan, ba'zan esa oldinroq sotila boshlaydi. Uy-joy sotib olishni eng boshida sotib olish eng foydalidir deb ishoniladi, chunki nol tsiklda ular eng past narxlarni taklif qiladilar. Ammo bir tomoni ham bor: turar joyni kutish uzoq vaqt talab etadi va uyning faqat qog'ozda qolishi xavfi juda katta. Biz quruvchilardan qachon kelishuv tuzish maqsadga muvofiqligini so'radik va o'zimizning xulosalarimizni qildik.

214-FZ-sonli "Umumiy qurilishda qatnashish to'g'risida ..." qonun ishlab chiqaruvchilarga qurilish ruxsatnomasi va loyiha deklaratsiyasini qabul qilgandan so'ng darhol savdolarni ochishga imkon beradi. Ko'pincha siz oldindan buyurtma topishingiz mumkin. "Rezervistlardan" avans to'lovlari talab qilinmaydi, ammo ularga va'da qilingan qulay sharoitlar  sotib olish va sotuv boshlanishiga qadar kvartiralarning eng keng doirasi.
  Kompaniyaning past narxlari, odatda, uy-joy qurilishi uzoqligi va aktsiyadorlar uchun tayyor uy xavfidan yuqori bo'lganligi bilan izohlanadi. Ajablanarlisi shundaki, hatto obro'ga ega bo'lgan yirik ishlab chiqaruvchilar ham bozorda bir necha o'n yilliklar davomida ish olib borish bilan birga, xatarlar haqida gapirishadi. Xavf nima, agar ruxsat olinsa, barcha hujjatlar yig'iladi va qurilish uskunalari allaqachon saytda joylashgan, ular tushuntirishmaydi, lekin ular o'zlarining ishonchliligini, etkazib berilgan uylarning ko'pligi va hk.
  Mutaxassislar tasdiqlaydilar: yakunlangan loyihalarning ta'sirchan portfeliga ega bo'lmagan har qanday yangi kompaniya, tajribali kompaniyaga qaraganda, ehtimol kam ishonchli. Yangi ishlab chiquvchilar ishtirokidagi muammoli qurilish loyihalarini sanab bo'lmaydi. Bu "Leninsky Park", "Gorod" GK-dan "Dengiz yulduzi" va "Boltiqbo'yi", "Tareal" kompaniyasidan "Vanino" LCD, "Impulse" kompaniyasidan "Kristal Polyustrovo" LCD va boshqalar. Boshqa tomondan, "SU-155" kompaniyasi o'tgan yili o'z bankrotligi paytida 20 yildan ortiq tarixga ega (bu "Sovet stantsiontrasttrest № 3" ning "xizmat stajini" hisobga olmaydi) va mamlakat bo'ylab o'nlab qurilgan uylar. Biroq, bu bebaho tajriba Rossiyaning 14 mintaqasidagi 147 uyning foiz egalarini qutqara olmadi, ularning aksariyati hali ham uy-joy olmagan. Ma'lum bo'lishicha, nom har doim muammosiz sotib olishni kafolatlamaydi va uning yo'qligi foydali taklifni rad etish uchun sabab emas.
Va kvartiralarning narxi, uylar tezroq sotib olinishi bilan, birinchi navbatda, ishlab chiqaruvchilar foyda olishni maqsad qilganligi sababli oshadi.
  Sotuvchilarning o'zlariga ko'ra, savdo boshlanganida va ijaraga olingan uyda sotib olingan uy-joy narxidagi farq 30% ni tashkil qiladi. Bir qarashda rentabellik juda yaxshi, lekin agar siz uy-joy bilan bog'liq spekülasyonu biznes deb hisoblasangiz, vaqt o'tishi bilan pulning narxini hisobga olish va yangi binoga investitsiyalarni boshqa turdagi investitsiyalar bilan taqqoslash, kvartira va boshqa nuanslar bilan soliqqa tortishni tushunish muhimdir.
  Qaror qabul qilgan va nol tsikl bo'yicha kvartira sotib olishga tayyor bo'lganlar uchun NP oxirgi uch oy ichida sotila boshlangan turar-joy majmualarining ro'yxatini tuzdi. Bu shaharning turli sohalarida va har xil qulaylikdagi ob'yektlarga aylandi - har qanday lazzat va byudjet uchun.

  Mutaxassislarning fikrlari

Olga Trosheva, "Peterburg Real Estate" konsalting markazi rahbari:
  «Albatta, ishlab chiqaruvchilar qurilishning dastlabki bosqichlarida eng yaxshi narxlarni 100 foizlik to'lov bilan taklif qiladilar. Narxlar o'rtasidagi farq boshlang'ich bosqich  majmuani ishga tushirish vaqtida u 30% ga etadi.
  Xavfsiz xaridni amalga oshirish uchun avval siz qurilish kompaniyasining obro'sini baholashingiz kerak. Ishonchli ishlab chiquvchilar bilan uy-joy qurilishning barcha bosqichlarida mashhur. Kvartira dastlab pulni tejashni xohlaydigan va kutishi mumkin bo'lgan odamlar tomonidan sotib olinadi. Ijaraga olingan turar-joy komplekslaridagi ko'chmas mulk ko'proq pul to'lashga tayyor bo'lganlar uchun qiziqish uyg'otadi, lekin shu bilan birga darhol o'z kvartirasiga ko'chib o'tishni istaydi.

  , Ligovskiy kanali bosh direktorining o'rinbosari:
  “Qabul qiluvchilarning yarmi boshlang'ich narxni jalb qilish evaziga kvartirani sotib olishadi. Taxminan 30% bitim qurilishning faol bosqichida yakunlandi. Yakuniy bosqichda biz shartnomalar umumiy sonining taxminan 10% ni tuzamiz.
  Odatda, bizning xaridorlarimiz yashash uchun kvartira sotib olishadi, mos ravishda "spekülatör investorlari" ning foizi juda oz. Yoqilgan boshlang'ich bosqich  sotuvlar biz qo'shimcha chegirmalar, qulay to'lov shartlari, bezatish uchun takliflarni taklif etamiz.
  Narxlarning oshishi uyda tayyorlanish darajasi oshishi bilan bog'liq: tugallanmaslik xavfi kamayadi.

Konstantin Matitsin, Grand Stroy MChJ tijorat direktori (Yolkki qishlog'i):
“Loyihani amalga oshirishga taxminan 20% foiz egalari, odatda investorlar yoki byudjetni tejashni xohlaydigan yoki byudjeti cheklangan fuqarolar keladi. Bitimlarning aksariyati qurilishning faol bosqichida - 40-60%. Qolgan mijozlar eng tugagan uy-joy sotib olishni istagan holda, oxirida paydo bo'lishadi. Bizning amaliyotimiz shuni ko'rsatadiki, qurilish paytida kvartiralarning qariyb 90% sotiladi.
  Turar-joy majmuasi qurilishi boshlanganidan beri har kvadrat metr uchun narx oyiga 1-1,5 foizga o'smoqda. O'rtacha, poydevordan tortib foydalanishga topshirilgunga qadar uy-joy 30-35% ga qimmatroq bo'ladi: erdan birinchi qavatlar paydo bo'lishi boshlang'ich narxga qariyb 15% qo'shadi, yana 10% - uy-joy to'liq tayyor, qolgan 10% kirishga yaqinroq.
  Tayyor kvartiralar har doim qurilishdan ko'ra qimmatroq. Bu bir nechta omillarga bog'liq: xavflar, ob'ektni etkazib berishni kutish vaqti.

Dmitriy Krutov, "Trast" GK tahliliy markazi rahbari:
  “Loyihani boshlashda, ishlab chiqaruvchi xaridorlarning 20-25 foizini jalb qilishi mumkin. Shu bilan birga, nisbati brendning tarixi va tajribasiga, faoliyatiga qarab ikkala yo'nalishda ham o'zgarishi mumkin reklama kampaniyasi  va ob'ekt xususiyatlari. "Pionerlar" an'anaviy ravishda sarmoyadorlardir. Ammo lotning minimal qiymati ipoteka kreditidan foydalanayotgan xaridorlarni jalb qiladi: shuning uchun ular talab qilinadigan kredit miqdorini kamaytirishi mumkin. Faqat ma'lum bir joyni hisobga oladiganlar qiziqish ko'rsatadilar.
  Asosiy bosqichda savdolarning umumiy hajmidan 50-60%, qurilish tugaganida esa kvartiralarning 25% gacha sotiladi. Shunday qilib, foydalanishga topshirilgunga qadar, odatda barcha kvartiralarning 90-95 foizi sotiladi. Qolgan qismi (qoida tariqasida, bu uzoqroq ta'sir qilish muddati bo'lgan katta imkoniyatlar) ish tugagandan so'ng amalga oshiriladi.
  O'tgan yili turli xil ipoteka dasturlarini ishlab chiqish tufayli sotuvlar boshlanishida mijozlar faolligi oshgan (deyarli bir yarim baravar).
  Ko'pincha, narxlarning oshishi to'g'ridan-to'g'ri qurilishning "ko'rinadigan" bosqichlari bilan bog'liq. Qoida tariqasida, poydevor chuquridan foydalanishgacha bo'lgan butun davr uchun bu 15% ni tashkil qiladi. Qabul qiluvchilar ushbu mantiqni tushunishadi va odatda qo'shimcha izoh talab qilmaydi.
  Bundan tashqari, xaridorlarning faolligi taxmin qilinganidan yuqori bo'lganda narx ko'tarilishi mumkin. Iste'molchilar qiziqishining mavsumiy cho'qqilari ham ta'sir qiladi, ammo bugungi kunda bu kam tarqalgan.
Dastlabki bosqichda asosiy bonus bu butun loyihani amalga oshirish davri uchun bitimning minimal narxi, shuningdek kvartiralarning keng tartibini va tartibini tanlashdir. Ishlab chiquvchilar kamdan-kam hollarda qo'shimcha ogohlantiruvchi harakatlarga murojaat qilishadi. Qoida tariqasida, bu maxsus narxlarda kvartiralarning puli bo'lishi mumkin, lekin ko'pincha bu faqat reklama harakati.
  Jamg'arma chuquriga sarmoya kiritish xavfi oshishi to'g'risidagi savollarga javob berar ekan, kompaniyalar odatda ularning muvaffaqiyatli tajribasiga murojaat qilishadi. Va ular 214-FZ-ning mijozlarga beradigan kafolatlarini tushuntirishadi. Qonunga kiritilgan yangi o'zgartirishlarni hisobga olgan holda, endi bu kafolatlar yanada ko'proq bo'ladi. Yosh kompaniyalar, qoida tariqasida, mumkin bo'lgan xatarlarni arzonroq narx bilan qoplaydilar.

Ilona Lapinskayte, Doklendlarni rivojlantirish bo'yicha bosh direktor:
  Mijoz xarid qilishdan dastlabki bosqichda investitsiyalarning 30 foizigacha foyda oladi.
  Savdo boshlanishida, eng past narxlar va jozibali sharoitlar paydo bo'lganda, faollik cho'qqisiga chiqadi, ammo talabning mavsumiyligi, iqtisodiy omillar va qurilish bosqichi haqida unutmang. Biz statistikani umumlashtirdik: bitimlarning 30 foizi boshida, 50 foizi faol bosqichda va 20 foizi yakunida.
  Makarov qirg'og'idagi Docklands loyihasida sotuvlar boshlanganidan boshlab narxlar qariyb 45 foizga oshdi. Biz kvartalning joylashishi, jabhalarning tashqi ko'rinishi, kvartiralarning va bezaklarning ichki bezatilishi, tartib va \u200b\u200bh.k. tufayli bu muntazamlikni hisobga olamiz. Loyihaga qiziqish ortishi va qurilish bosqichida narxlar oshdi va bu chegara emas. Vaqt o'tishi bilan har qanday mahsulot narxga ko'tariladi, bu bizning iqtisodiyotimiz. Ko'chmas mulk bundan mustasno emas.
  Qazish bosqichida sotib olish, hozir investitsiya qilishga tayyor bo'lganlar uchun foydalidir. Shubhasiz afzallik - har qanday qavatda, har qanday metrda va tartibda kvartirani tanlash. Birinchi mijozlar uchun egiluvchan to'lovni taklif qilamiz.
  Ko'chmas mulkni sotib olishda har doim xavf-xatarlar mavjud, vijdonsiz quruvchilar uyni oxirgi bosqichda foydalanishga topshirishlari mumkin emas. Nol tsiklda sotib olayotganda, ishlab chiqaruvchining hujjatlarini tekshirish, sayt unga tegishli ekanligini, uni kim moliyalashtirayotganini va boshqa muhim jihatlarni aniqlash kerak.

Marina Martynenko, Norman qurilish kompaniyasining marketing bo'yicha rahbari:
  “Avval pul tejashni istaganlar va tayyor uy-joy sotib olishga qodir bo'lmaganlar paydo bo'ladi. Ular uchun yaxshi bonuslar derazadan sxemani, polni, ko'rinishni tanlash qobiliyatidir. Kelajakda bolalar uchun uy-joy oladigan xaridorlar guruhi mavjud.
Bizning qiymatimizning o'sishi nafaqat tayyorlik darajasiga, balki talabga ham bog'liq, bu mutlaqo tushunarli bozor mexanizmidir. Biz xaridorlarning faoliyatini diqqat bilan kuzatib boramiz va jiddiy o'sishni ko'rsak, narxni oshiramiz. Bu yil ikkita ob'ekt qimmatlashdi: LCD "Moroshkino" va "Yorqin". Shu bilan birga, qurilish bosqichlariga bog'liq bo'lgan, rejalashtirilgan o'sish kuzatilmoqda, eng sezilarli - yakuniy bosqichda va ob'ekt ikkilamchi bozorga o'tgandan keyin. Keyin narx 3% ga oshadi.
  Agar biz o'tgan yili ijaraga olgan narsalarni olsak, masalan, "Uch apelsin" turar-joy majmuasida studiya boshidan ular 50% ga, "egalari" 43% ga va "kopek" lar 42% ga oshdi.

Sergey Terentyev, "CDS" GK ko'chmas mulk departamenti direktori:
  «Ommaviy bozor segmentiga tegishli turar-joy majmualarida, narxlar eng past bo'lgan hollarda, kvartiralarning qariyb 30 foizi sotuv boshida sotib olinadi. Taxminan yarmidan ko'prog'i uyni tom ostida olib kelishidan oldin egalarini topadilar. Shunday qilib, foydalanishga topshirishning juda oz variantlari qolmoqda va qoida tariqasida ular eng suyuq emas: keng va bitta xonali kvartiralar.
  Odatda, eng yaxshi narxda shartnoma tuzmoqchi bo'lgan talabalar va yosh oilalar ko'chmas mulkni erta bosqichda sotib olishlari mumkin. Bizdan juda ko'p sarmoyadorlar xarid qilmoqdalar. Keyingi bosqichlarda, xarajatlar oshganda, yaqin kelajakda ko'chib o'tishni istagan va uyni foydalanishga topshirishdan oldin kutishga tayyor bo'lmagan foiz egalari paydo bo'ladi.
  Qurilish jarayonida narxlar ma'lum bir xonadonning loyihasi va xususiyatlariga qarab 10-30% ga oshishi mumkin. O'sish juda muammosiz sodir bo'ladi, odatda har bir necha oyda. Shu bilan birga, ishlab chiqaruvchi turli xil aktsiyalarni o'tkazishi mumkin, bu ba'zi turdagi kvartiralarning narxini ko'tarishni sekinlashtiradi.

Vsevolod Glazunov, LEGENDA marketing va reklama bo'yicha direktori:
  "Uchun yaratilgan so'nggi yillarda  Qurilish boshlanishida yanada qulay narxlar stereotipi hali ham xaridorlarning ongida ishlaydi. Biroq, bozorda vaziyat o'zgargan: ko'pchilik ishlab chiquvchilar endi boshida taklif qilish imkoniyatiga ega emaslar past narx, va shuning uchun ular minimal rentabellik bilan ishlaydi.
  So'nggi paytlarda boshida va undan keyin sotib olganlarning nisbati aniq o'zgarib ketdi. Keyinchalik, kvartirani belgilangan tartibda qayta sotish uchun eng past narxni kutayotgan investorlar ulushi sezilarli darajada kamaydi.
Dastlab, ikki yildan keyin ularning kvartirasi narxi ikki baravarga oshishini tushunadigan nafaqat sarmoyadorlar, balki kutishga tayyor bo'lganlar, badal sotib olishga qiziqqanlar va eng keng tanlovni xohlaganlar ham kelishmoqda.
  LEGENDA loyihaning boshlanishida demping siyosatiga ega emas, hatto nol tsikl ko'p vaqtni oladi degan tushuncha bo'lsa ham (bu er osti avtoulovi yoki qiyin tuproqlarda joylashgan loyihalar uchun normaldir). Biz uchun qo'llanma tugagan uydagi kvartiraning yakuniy qiymati bo'lib, unga qurilishning tayyorligi oshgani sayin, biz unga boramiz, shuning uchun biz narxlarni ko'tarish haqida emas, balki chegirmalarni kamaytirish haqida gapirmayapmiz. Mijozlarimiz narxlarni pasaytirishni kutishning hojati yo'qligini biladilar: kompaniyada narxlarni rejalashtirilgan ravishda oshirish strategiyasi mavjud, buning natijasida qurilish tugagach, uy-joy narxi o'rtacha 40 foizga ko'tariladi.
  Qoida tariqasida, yuqori sifatli loyihalarda, uy foydalanishga topshirilgunga qadar, kvartiralarning 90% dan ko'prog'i sotilgan va shunga mos ravishda etkazib berishdagi tanqisliklar narxlarni ko'tarishga olib keladi. Faqat qurilish tugaganidan keyin nodavlat loyihalar katta muvozanatlarga ega, bu esa marketing vositalaridan foydalangan holda ishlab chiqaruvchilarni narxlarini sun'iy ravishda tushirishga majbur qiladi.

"Millennial" so'zi allaqachon universitetni tugatganga o'xshab, lekin hali ham hayotni o'rganmagan dangasa, ishonchsiz va tajribasiz mitingchilar uchun haqoratli sinonimga aylandi. Deyarli har kuni ommaviy axborot vositalarida millenniallar hamma narsani noto'g'ri qiladilar, yomon ishlaydilar, bolalar tug'maydilar va o'nlab yillar davomida gullab-yashnagan biznesni yo'q qiladilar degan yangi maqola paydo bo'ldi. Medialeaks ming yilliklar avlodiga bag'ishlangan o'quv dasturini o'tkazishga qaror qildi va ular kimligini, nimani xohlashlarini va nima uchun ularning turmush tarzi barchani g'azablantirmoqda. Va ha, ehtimol siz ham mingyillikdasiz.

Millennials kimlar

Millennials - yoki Y avlodi - 80-yillarning boshlari va 90-yillari oxirida tug'ilgan barcha odamlarni o'z ichiga oladi. Turli tadqiqotchilar bir vaqtning o'zida turli xil fikrlar va tugatish fikrlarini bildirishadi, ammo Uilyam Strauss (Uilyam Strauss) va Neil Xou (Neil Xou) avlodlarining eng muvozanatli nazariyalaridan biri. Ularning hisob-kitoblariga ko'ra, millenniallarning avlodi 1982 yildan 2004 yilgacha tug'ilgan odamlardir. Boshqa tadqiqotchilar bu fikrga qo'shilmaydilar va 90-yillarning oxirida yuqori chegarani belgilash kerak deb hisoblashadi. Va nihoyat, ko'plab sotsiologlar avlodlar hatto texnologiya va tarix tomonidan emas, balki ommaviy axborot vositalari tomonidan belgilanadi degan fikrga qo'shiladilar. Qanday bo'lmasin, agar siz 18 dan 35 yoshgacha bo'lsangiz, siz chinakam mingyilliksiz. Agar siz 16 yoshdan kichik bo'lsangiz, ehtimol sizga Z avlodi tayinlanadi, bu ba'zan millatdan keyingi davrlar deb ham ataladi.

Nima uchun ular bir-biridan farq qiladi?

Y avlodining o'ziga xos belgilaridan biri raqamli texnologiyalarning rivojlanishi va Internet tufayli aloqada bo'lgan ulkan o'zgarishlar, ijtimoiy tarmoqlar  va albatta smartfonlar. Ming yillikning yarmida ijtimoiy tarmoqlarda kamida 200 ta do'st bor. Boshqa avlodlar bilan taqqoslaganda, millenniallar yangi texnologiyalarni sinab ko'rish va ulardan foydalanishdan ikki yarim baravar ko'proq; bu holda, texnologiya ming yilliklarni qiziqtirish uchun qandaydir yuqori maqsadga ega bo'lishi kerak. Hozirgi avlod vakillarining uchdan bir qismi har qanday ma'lumotni olishmoqda, bu ularning sotib olish qobiliyati faqat o'sishini anglatadi. Hech bir avlod shaharlarda ming yilliklar kabi ulkan darajada yashamagan.

Hayotdan ularga nima kerak

Millenniallar hayotga va oilaga turlicha qarashadi. Birinchidan, ular keyinchalik nikohni qayd etishadi va farzand ko'rishadi. 1980 yilda 25 yoshdan 34 yoshgacha bo'lganlarning 66 foizi allaqachon turmush qurgan. 2015 yilda bu ko'rsatkich 40 ga tushdi. Ota-onalikka bo'lgan qarashlar ham o'zgargan: otalarning 64 foizi va Y avlodidan bo'lgan onalarning 50 foizi ota-ona bo'lish bolaga nisbatan teng huquqli sheriklar bo'lishiga ishonishadi.

Tanishuv onlayn-ilovalari mavjudligiga qaramay, tadqiqotlar shuni ko'rsatadiki, millenniallar X avlodiga qaraganda kamroq jinsiy aloqa qilishadi (ko'pincha ko'p vaqt talab qiladigan ijtimoiy tarmoqlarni ayblashadi).

Millennials, ular har kimga la'nati bo'lmaganday harakat qilishlari kerak deb o'ylashadi, lekin aslida ular jiddiy munosabatlarni xohlamaganidek harakat qilishadi, deb yozadi Maksim jurnali muallifi.

Bundan tashqari, mingyilliklar jinsiy aloqaga strategik emas, balki strategik jihatdan yaqinlashadi: ular uchun bu "bejirim yoshlar" uchun shunchaki vaqt emas, balki potentsial munosabatlarga qadam sifatida muhimdir.

Hatto millenniallar sarguzashtlarni va sayohatlarni yaxshi ko'radilar va aytmoqchi, eski pul ishbilarmonlarini dahshatga soladigan moddiy ob'ektlar va ko'chmas mulkka emas, balki tajribaga ko'proq pul sarflaydilar (ammo bundan keyinroq). Milleniallarning 71 foizi, bu nomoddiy tajriba va taassurotlar olish - bu hayotdagi asosiy narsa. Z avlodi (90-yillarning oxirida va 2012 yilgacha tug'ilgan) bundan ham yomonroq ko'rinadi: ularning 97 foizi tajriba va tajribani hammadan ustun deb bilishadi.

Nega millenniallar g'azablanishadi

Ko'pincha ommaviy axborot vositalari tufayli mingyilliklar siz tasavvur qilishingiz mumkin bo'lgan eng salbiy fazilatlar bilan bog'liq bo'ldi. Ular (ha, bizga aytib berish yanada to'g'ri bo'ladi) buzilgan, ish uchun yaroqsiz, yuzaki, xudbin, befarq hisoblanadilar ... Ro'yxat davom etmoqda.

Sky News muharriri yana oldinga chiqib, shunday bo'lsa ham, ehtimol ular aql-idrokka ega bo'lishlarini aytdi. Bunday munosabatni ish joylarida ham topish mumkin, ish beruvchilar "har bir tinga ahamiyat beradigan narsa" ni aniq aytishlari mumkin.

Millenniallarning qiziqishlari va afzalliklari oldingi avlodlardan juda farq qiladi. Va, albatta, bu birinchi navbatda daromadni yo'qotganlarni g'azablantiradi - va bunday sohalar ko'p. G'arb nashrlarining ko'pgina eslatmalarida mingyilliklar kino kabi sohalarni "o'ldirish" (yoki o'ldirish) haqida aytilgan, chunki ular uyda televizion ko'rsatuvlarni tomosha qilishni afzal ko'rishadi. So'nggi to'rt yilda 12-24 yoshdagi odamlar kinoteatrlarga kamroq bora boshladilar va ularni hatto super qahramonlar haqidagi filmlarga jalb qilish qiyin. Biz shunchaki ommaviy axborot vositalarida yozilgan fikrlarga ko'ra, millenniallarni sotib olishni yoki sevishni to'xtatish uchun yana nimalarni sanab o'tamiz:

• peçeteler (qog'oz sochiqlar afzal ko'riladi)
• oddiy sovun (suyuq sovunni afzal ko'radi)
• yugurish (statistikaga ko'ra, millennials fitness mashg'ulotlarini afzal ko'radi, bu erda siz hech kim bilan raqobatlashmasligingiz kerak),
• ish kuni to'qqizdan beshgacha (ko'pchilik nostandart ish jadvalini, masofadan turib ishlash va erkin ishlashni afzal ko'radi),
• qat'iy kostyumlar va umuman yuqori moda (juda zerikarli, qimmat va umuman qiziqmas),
• zargarlik buyumlari (zerikarli, qimmat, chet elga chiqish yaxshiroq).

Millennials, shuningdek, demokratiya, Evropa Ittifoqi, bank faoliyati va Amerika orzusining o'ldirilishida ayblanmoqda.

Internetda bunday yozuvlarning paydo bo'lishi bilan "Millennials o'ldirmoqda" memi paydo bo'ldi. Bu shunchaki har qanday tushunarsiz vaziyatda millenniallarni ayblash kerak.

"Millennials, o'zlarini majburlashdan boshqa xudoni bilmaydiganlar endi mato yumshatuvchilardan voz kechishdi."

"Dahshatli ming yilliklar oqsoqollarning kiyimlarni yuvish uchun keraksiz kimyoga bo'lgan ishonchlarini hurmat qilmay, yana o'zlarini egallashdi."

"Dumb Millennials."

Millennials qanday pul sarflaydi

Sotsiologlarning fikriga ko'ra, millenniallar bozorda eng katta iste'molchilar ulushiga ega - 35 foiz. Shu bilan birga, chakana sotuvchilar ko'pincha "turmush tarzini" qadrlaydigan millenniallarni qanday rozi qilishni bilishmaydi. Ular kompaniyani, narxlarni va xaridlarni tanlashga boshqacha munosabatda. Masalan, millenniallar brendning tarixi va merosiga boshqa avlodlarga nisbatan kam ahamiyat berishadi.

Millenniallarning deyarli 50 foizi ushbu xarid muhim kelishuvni qo'llab-quvvatlashini bilsalar, kompaniyadan biron narsani ko'proq tayyorlik bilan sotib olishga tayyor (masalan, foizlar ulushi har qanday fondga yoki har bir aktsiyaga to'g'ri keladi). Shu bilan birga, 37 foiz hatto bunday mahsulot uchun ortiqcha to'lashga tayyor.

Ming yilliklardagi g'ayrioddiy xatti-harakatlar endi uzoq tarixga ega yirik tadbirkorlar va kompaniyalar orasida biroz vahima qo'zg'atmaydi, ammo haqiqiy qo'rquv. Ko'pchilik mingyilliklar turmush tarzidan kelib chiqib, qahvaxonalarga va kafelarda ovqatlanishgani sababli kamroq uy-joy sotib ola boshlaganidan qo'rqishadi. 35 yoshli millioner Tim Garner (umuman olganda, uni ming yillik deb hisoblash mumkin), yoshlar endi kvartira va uy sotib olishni istamaydilar, bu esa o'z biznesida muammolarga olib keladi.

Birinchi uyimda pul ishlashga harakat qilganimda, 19 dollarga maydalangan avokadolar va har biri to'rt dollarga to'rt stakan qahva sotib olmadim. Hozir biz yoshlarning orzulari juda katta bo'lgan davrda yashayapmiz. Ular har kuni yaxshi ovqatlanishni xohlashadi, har yili Evropaga sayohat qilishni xohlashadi.

Ming yilliklar uchun kim aybdor

Albatta, biznes egalari ming yilliklarni ayblash juda oson. Ammo ularning xatti-harakatlari va turmush tarzini tushuntiradigan ijtimoiy, iqtisodiy va siyosiy shartlar mavjud. Masalan, G'arbda talaba qarzlari (universitetda o'qish uchun olingan qarzlar) hajmi hech qachon bunchalik katta bo'lmagan. Faqatgina AQShda talabalarning umumiy qarzi 1,3 trillion dollarga baholanmoqda.

Ko'chmas mulk sohasida muammolar mavjud: uy-joy narxlari ming yilliklarning o'rtacha daromadiga to'g'ri kelmaydi. Oldingi avlodlarning ko'plab vakillari yoshlarning na kvartirasi, na uyi borligini ta'kidlashni yoqtirishadi. Shu bilan birga, X avlodi XX asrda urushdan keyingi davrda kvartiralarni taqsimlash, olish va hatto sotib olish hozirgi paytga qaraganda ancha sodda va arzonroq ekanligini unutganga o'xshaydi. Shuning uchun, millenniallar ko'pincha ota-onalari bilan (avlodning uchdan bir qismi) yoki bir nechta do'stlari bo'lgan kvartirada, hatto ish topganda ham yashaydilar.

Qaysi millenniallar yaxshilik qilishadi

Millennials hech narsa qilmaydi, lekin faqat hamma narsani o'ldiradi, degan mashhur stereotipga qaramay, bir nechta ijobiy tendentsiyalar mavjud. Birinchidan, millenniallar juda dangasa emas: ular ko'pincha ish foydasiga qoldirishni rad etishadi (24 foiz X avlodlari uchun 18 foiz). Yana bir avlod Y tarixdagi eng ma'lumotli avloddir (ayollarning 27 foizi va erkaklarning 21 foizi oliy ma'lumotga ega, shuning uchun oldingi avlodlarga noma'lum bo'lgan talabalar qarzi). Mingyilliklar, hech bir avlod kabi, odamlar tengligiga ishonadilar va har qanday asosda kamsitishga qarshi.

Va nihoyat, Medialeaks o'quvchilarining ko'pchiligini tashkil etadigan ming yilliklar va bu ularni ajoyib yigitlarga aylantiradi.

Tahlilchilar yaqin kelajakda rublning pasayishi va dollarning mustahkamlanishini bashorat qilmoqda, deb xabar beradi Gazeta.ru.

23 noyabr kuni Moskva birjasida dollar 58,4 rubldan sotildi. Sberbank CIB xodimi Tom Levinsonning so'zlariga ko'ra, joriy yil oxiriga kelib AQSh valyutasi 61-62 rublgacha ko'tarilishi mumkin. Bunga tashqi qarz bo'yicha to'lovlarning ko'payishi va valyuta likvidligi holatining yomonlashishi yordam beradi. Ekspertning ta'kidlashicha, rekord darajaga etgan Rossiya obligatsiyalariga (OFZ) chet el investitsiyalari pasayishi mumkin.

“Umuman olganda, dollar rivojlanayotgan mamlakatlar valyutalariga nisbatan mustahkamlanib borayotganini ko'rmoqdamiz. Shu munosabat bilan, rublning bir oz qadrsizlanishi umumiy tendentsiyaga to'g'ri keladi va bu tendentsiya neft narxlarining dinamikasidan ko'ra ko'proq passiv ta'sir ko'rsatadi. Bu borada hech qanday xavf ko'rmayapmiz ", - deya vaziyatni sharhladi Markaziy bank rahbari Elvira Nabiullina.

Biroq, tahlilchilarning fikriga ko'ra, rublning zaiflashishiga AQShning Rossiyaga qarshi yangi sanktsiyalarining kiritilishi ta'sir ko'rsatishi mumkin. AQSh hukumati ilgari qabul qilingan Amerika dushmanlariga sanktsiyalar orqali qarshi kurashish to'g'risidagi qonun (CAATSA) doirasida yangi choralarni ishlab chiqishda davom etmoqda. Mumkin bo'lgan choralar qatorida amerikalik sarmoyadorlar tomonidan Rossiya qarz qimmatli qog'ozlarini sotib olishni taqiqlash kiradi.

Ivan Sekretarev / AP

Markaziy bank yana ushbu qadamning ichki moliya bozori uchun jiddiy oqibatlarini ko'rmayapti, dedi Nabiullina.

"Biz OFZda nima qabul qilinishini bilmaymiz, bu maxsus hisobot. Albatta, biz ham turli stsenariylarda oqibatlarini tahlil qilamiz. Bizningcha, ba'zi jiddiy salbiy oqibatlar  bolmaydi. Garchi bizda OFZ bozorida chet elliklar salmoqli ulushga ega bo'lsa-da, ularning ulushi cheklangan. Bizning bank sektoridan har doim OFZ-larga talab mavjud, biz buni ko'rib turibmiz. Qanday bo'lmasin, bizda bunday shoklarga qarshi kurashish uchun zarur vositalar mavjud ", deya ta'kidladi Markaziy bank rahbari.

Ayni paytda, tahlilchilar Nabiullinaning optimizmiga qo'shilmaydilar. Ular sanktsiyalarning asosiy zarbasi rubl kursiga tushishi mumkinligini ko'rsatadi. Ushbu taqiq OFZ avtomashinalarini ommaviy ravishda sotishga olib kelishi va chet el valyutasiga talabni oshirishi mumkin.

Iqtisodiy rivojlanish vazirligining rasmiy prognoziga ko'ra, kelgusi yilda dollar 64,7 rubl atrofida bo'ladi.

Tegishli kelishuvni "Saxalin" yuk tashish kompaniyasi bosh direktori Aleksandr Matsuk va "Xokkaydo Saxalin Line Ltd" kompaniyasi prezidenti Yukixiro Fujita imzoladilar.

O'tgan yili Yaponiyaning "Ains Soya" kemasi parvoz qilgan Korsakov (Saxalin oroli, Rossiya) va Vakkanay (Xokkaydo oroli, Yaponiya) portlari o'rtasidagi parom xizmati iqtisodiy qiyinchiliklar tufayli to'xtatildi, deya xabar beradi viloyat hokimligi matbuot xizmati.

Bu yil bahorda Rossiya Prezidenti Vladimir Putin va Yaponiya Bosh vaziri Shinzo Abe o'rtasida Yaponiya tomoni taklif etgan hamkorlik rejasini muhokama qilish uchun uchrashuv bo'lib o'tdi. Bu transport va port infratuzilmasini rivojlantirish, tibbiyot markazlarini tashkil etish, sayyohlik aloqalarini kengaytirish, energetika va qishloq xo'jaligidagi qo'shma loyihalarni o'z ichiga oladi.

May oyi o'rtalarida ikki davlat rahbarlari erishgan kelishuvlarni amalga oshirish doirasida, Sapporoda bo'lganida, Saxalin gubernatori Oleg Kozhemyako Xokkaydo gubernatori Xarumi Takahashi bilan suhbat chog'ida yo'lovchilarni tashishni tiklash masalasini ko'tardi. Natijada, ikki viloyat hokimiyati ko'magi bilan zarur ishlar boshlandi.

Bitimni imzolashni kutar ekan, Saxalin viloyati transport va yo'llar vaziri Vladimir Degtyarev ushbu tadbir qo'shni mintaqalar va mamlakatlar o'rtasidagi iqtisodiy va madaniy aloqalarni rivojlantirish uchun muhimligini ta'kidladi.

Umid qilamanki, trafik qayta tiklanishi natijasida Rossiya va Yaponiya tomonidan turistlar oqimi ko'payadi ”. - Ishonchim komilki, Korsakov-Vakkanay liniyasi uzluksiz ishlaydi.

O'z navbatida, Xokkaydo Saxalin Line Ltd. prezidenti Yukixiro Fujita Saxalin tomoni xalqaro dengiz transportini tashkillashtirish bilan bog'liq bo'lgan barcha murakkab masalalarni tezda hal qila olganidan hayratda ekanligini bildirdi.

Korsakovdan Vakkanayga birinchi parvoz 25 iyul kuni amalga oshirilishi kerak. Saxalin yuk tashish kompaniyasining bosh direktori Aleksandr Matsukning so'zlariga ko'ra, ushbu liniyada tashish uchun garovga olingan Penguin 33 katamaran (uy porti - Singapur) hozirda Saxalin tomon harakatlanmoqda. Ushbu kema bortga 80 tagacha yo'lovchini olib ketishi mumkin. Saxalin va Xokkaydo o'rtasidagi sayohat vaqti taxminan to'rt soatni tashkil qiladi. Ikki marta parvozlar haftasiga ikki marta amalga oshiriladi.

Biz chiptalar narxini oshirmaymiz ", dedi Aleksandr Matsuk. "U o'tgan yili xuddi shu yo'nalishda yapon kemasi ishlagan paytdagidek qoladi". Bizning kompaniyamiz uchun Korsakov-Vakkanay o'tish punkti tijorat loyihasi emas, aksincha yaxshi niyatdir. Men Saxalin yuk tashish kompaniyasi ushbu yo'nalish bo'yicha pul ishlamasligini aniq bilaman. Biz uchun Yaponiya bilan yaxshi qo'shnichilik munosabatlarini mustahkamlash muhimroqdir.

Dunyoda ro'y berayotgan voqealar tufayli ko'pchilik psixika va ularning Rossiya, Ukraina va prezident saylovlari haqidagi 2018 yilgi bashoratlari bilan jiddiy qiziqishgan. Tarix kelajakdagi voqealarni taxmin qila oladigan odamlarning mavjudligini isbotlaydi. Bularga Vanga, Nostradamus, Meri Duvalning bashoratlari kiradi. Skeptiklar prognozlarning haqqoniyligini rad etishadi, ammo ma'lum holatlar va faktlar buning aksini anglatadi. So'nggi paytlarda odam tomonidan sodir bo'ladigan tabiiy ofatlar haqida bashoratlar paydo bo'ldi - ularga ishonish yoki ishonmaslik, hamma o'zi uchun qaror qiladi.

Yaqin kelajakda Rossiyani nima kutmoqda

Siyosatshunoslar va sotsiologlar yaqin kelajakda Rossiyada hokimiyatni tubdan o'zgartirish bo'lmaydi, degan fikrga qo'shiladilar. Aholining aksariyati prezident va hukumat tomonidan olib boriladigan davlatning tashqi va ichki siyosatini qo'llab-quvvatlaydi. Ayrim tahlilchilar bunga ishonishadi davlat dumasi tarkibini o'zgartirishularni yangi, yosh nomzodlar bilan almashtirish Rossiyani gullab-yashnashiga olib keladi. Bu import va eksportni yo'lga qo'yish, valyuta kursini barqarorlashtirish va G'arb mamlakatlari bilan munosabatlarni yaxshilashga yordam beradi.

Psixologlar, siyosatshunoslar Rossiya va Ukraina o'rtasida urushdan qo'rqishning hojati yo'qligiga amin. Garchi provokatsiyalar, mayda mojarolar bo'lsa ham, G'arbning ta'siri seziladi. Ukrainada global o'zgarishlar va butun tizimni qayta qurish yuz beradi. Bunga o'tgan tarixiy voqealar yordam berdi. Vaqt o'tishi bilan chap tomonlar ruminiyaliklar va polyaklarga, o'ngda esa Rossiyaga qo'shilishlari mumkinligiga ishoniladi. Bu Ukraina tinchligi va rivojlanishi uchun og'riqli va uzoq davom etadigan jarayon bo'ladi. Kelajakda ular chegaralarni global ravishda qayta taqsimlashni taxmin qilishadi, bu faqat Rossiyaga ta'sir qilmaydi.

Rossiyaning kelajagi haqida psixika

Bugun buyuk sehrgarlarning bashoratlarining qadimiy yozuvlari saqlanib qolgan. 2018 yilgi psixikani bashorat qilish bizga global iqtisodiyot va siyosatdagi ishlarning holatini tushunishga imkon beradi. Zamonaviy sayohatchilar, asosan, tarixda ma'lum bo'lgan psixikaning (Vanga, Nostradamus) bashoratiga rozi bo'lishadi. Insoniyat duch kelishi kutilmoqda   zilzilalar va toshqinlar, ularning bir qismi Rossiyada bo'ladi.

Wanga bashoratlari

Payg'ambar ayol kelgusi yilda Rossiya tabiiy resurslari cheklanganligi sababli neft qazib olishni to'xtatishiga ishongan. Bu umidsizlikni taxmin qiladi, chunki mamlakat iqtisodiyoti ushbu sohaga 80% tayanadi. Vanga 2018 yilga bashoratlari Rossiyada iqtisodiy farovonlikni va'da qilmoqda. Hukumat neft qazib olishga shunchalik bog'liq bo'lmaydi, ehtimol rus olimlari boshqa energiya manbasini o'ylab topadilar.

Rossiya uchun Wanga-ning 2018 yilga mo'ljallangan prognozi, ikki qardosh xalqlar o'rtasidagi mojaroga chek qo'yishni va'da qilmoqda. Ko'ruvchi bunga ishondi odamlar ongli ravishda murosaga kelishlari kerak,kichik qiyinchiliklarni unuting, ko'p asrlik do'stlikni eslang. Tinchlik siyosiy munozaralar tufayli emas, balki oddiy fuqarolarning sa'y-harakatlari tufayli kelishi mumkin. Avvalroq Vanga Qrim va Rossiya tektonik o'zgarishlarni taklif qilib, birlashishini aytgandi.

Nostradamus

Nostradamusning Uchinchi Jahon urushi haqidagi bashoratlariga ko'ra, u erda Islom va Xristian olami to'qnashadi. Evropaning rivojlangan mamlakatlarida katta harbiy tadbirlar bo'lib o'tadi. Nostradamus Sibirni dunyoni qayta tiklash markazi deb hisoblagan. Rossiya, Xitoy urushdan jabr ko'rgan qochqinlarni qabul qiladi va eng kuchli davlatlarga aylanadi. Uning quyosh energiyasi haqidagi bashorati allaqachon amalga oshdi. Payg'ambar tabobatni rivojlantirish, ichki a'zolarni klonlash va bo'shliqni egallashni va'da qilgan. Biroq, ko'pincha ma'no qadimgi bashoratlarni sharhlashga bog'liq.

Xayolparastning Rossiya uchun bashoratlari boshqa kuchlar singari siyosiy inqirozdan chiqib ketganda, tinchlik va farovonlikni va'da qiladi. Hatto bunga ishoniladi hukumat ko'plab Evropa mamlakatlariga qarz beradi. Mariya aytganidek, ruslar totalitarizm va urushdan qo'rqmasliklari kerak. Rossiya Federatsiyasining olimlari qarilikni davolashni yaratishga yordam beradigan tadqiqotga o'z hissalarini qo'shadilar, bu esa umrni 150 yilgacha oshiradi.

Zamonaviy psixikaning bashoratlari

Zamonaviy ruhshunos Pavel Globa SSSR parchalanishini, Ukrainadagi 2014 yilgi inqilobni aniq bashorat qilgan, shuning uchun ko'pchilik uning 2018 yilga mo'ljallangan prognozini kutishadi. Maslahatchining so'zlariga ko'ra, bu yil global iqtisodiy o'zgarishlarni va'da qilmoqda. AQSh inqirozga, hokimiyat almashinuviga va mayda tartibsizliklarga duch keladi. Amerikaning dunyodagi etakchi davlat bo'lishni to'xtatishi rejalashtirilmoqda.

Evropa Ittifoqi mamlakatlarida ham qiyinchiliklar kutilmoqda. Portugaliya Gretsiya taqdirini takrorlaydi, bankrot bo'ladi. Pavel Globa Rossiyadagi iqtisodiy vaziyat global miqyosda siljimasligini taxmin qilmoqda. 2025 yilgacha valyutaning barqarorligi gaz va neft resurslari bilan qo'llab-quvvatlanadi, ammo keskin rivojlanish kutilmasligi kerak. Yaqinda ular yangi prezidentni saylaydilar,   yoshi 55 da.

2018 yilda va 2 yildan keyin Rossiya NATOga jiddiy qarshilik ko'rsatishga majbur bo'ladi. Ukraina haqida Globa quyidagilarni ta'kidladi: norozilikka qarshilik kuchayadi, yangi inqilob va siyosiy kuchlarning o'zgarishi istisno qilinmaydi. Hokimiyatga kelgan yangi odamlar rossiya bilan munosabatlarni o'rnatishga intiladi.Bu davrda ukrainaliklarga oson bo'lmaydi. Jadvalda dunyoning turli burchaklaridan kelgan bashoratchilarning bashoratlari keltirilgan:

2018 yilda Putindan keyin kim prezident bo'ladi

Munajjimlar, ruhshunoslar, ommaviy axborot vositalari orasida Rossiyaning keyingi prezidenti kim bo'lishi haqida kelishuv yo'q. Nostradamus, shimoliy mintaqada o'sgan odam mamlakatni boshqarishi kerak deb hisoblaydi. Uning hukmronligi tarixga "Oltin asr" sifatida kiradi. Vasiliy Nemchin 150 yil oldin bashorat qilingandavlat rahbari tahliliy tafakkurga ega bo'lgan prezident bo'ladi. U SSSR singari buyuk davlatni tiklay oladi. Uning karerasidagi voqealar 2023 yilga to'g'ri keladi.

Edgar Kaysning fikricha, texnik bilimga ega, aqlli odam yangi prezident bo'ladi. U sanoatning rivojlanishiga hissa qo'shadi, Rossiyaning va butun dunyoning markazini Sibirga o'tkazadi. Mixail Levin kelajakdagi prezident amaldagi siyosiy elitaga tegishli ekanligiga va korruptsiyani batamom yo'q qilishga qodir bo'lgan zamonaviy usulni qayta yuklashga qodirligiga ishonadi. Globaning Rossiyaning yangi rahbari haqidagi prognozi ko'ngli qolmaydi va u Putin uchun 2018 yilda o'limni taxmin qilmoqda. U 2012 yilda xuddi shu bashoratni e'lon qildi, ammo u amalga oshmadi.

2018 yil uchun munajjimlar bashorati

Bu yil sariq Yer itiga tegishli. Mashhur munajjimlar, sharq taqvimiga binoan, mehnatsevar va halol odamlarga farovonlik va farovonlik va'da qilmoqdalar. O'tgan yili ko'p mehnat qilganlar mukofotlanadilar. Jahon siyosatining pozitsiyasi qizib ketadi. Marsga o'xshash sayyoraning ta'siri tufayli, yil qiyin va to'laqonli bo'lishni va'da qilmoqda. Astrologlar III Jahon urushini bashorat qilmaydilar, ammo Islomiy davlatlardan muammolar kutilishi kerak. Barcha mamlakatlar, dunyo etakchilari it yilida murosaviy echimlarni topish, mojarolarni bartaraf etishni o'rganishlari kerak.

Ukraina haqida bashorat

Astrolog Ross Ross Ukraina uchun 2018 yil uchun yanada optimistik bashoratlarni beradi. U Sharqdagi harbiy mojaroga chek qo'yilishini, Donbassni birlashtirishini bashorat qilmoqda. Bu 2018 yil boshida sodir bo'lishi kerak. Hokimiyatga yangi odamlar keladi, ular kuchlarni yo'naltiradi   iqtisodiy tiklanish, siyosiy tinchlikka erishish. Ukraina uchun gullab-yashnash oson bo'lmaydi, yangi inqiloblar mumkin. Kelgusi yillarda Qrimning qaytishiga umid qilmasligingiz kerak, deydi Ross. Munajjimning so'zlariga ko'ra, yarim orol Turkiyaga borishi, Islom ta'siri ostida qolishi mumkin.

Dunyo haqida bashoratlar

Buyuk gipnotik tushida vizyonlarni jalb qiladigan ko'ruvchi Edgar Keys global vaziyat haqida bashoratlarni aytdi. Ego bashorati hayratlanarli aniqlik bilan amalga oshiriladi. Ikkinchi Jahon urushini topdi, ko'plab tarixiy voqealarni bashorat qildi. Ko'ruvchi uchinchi Jahon urushi bo'lmaydi degan umiddadir va insoniyat global mojarosiz buni qila oladi. Gitlerning urushi oxirgi edi.

Barcha davlatlarda tinchlik va totuvlik hukm surishini kutmang. Insoniyat global isish, muzliklarning erishi natijasida azob chekadi, ko'plab mamlakatlar va qit'alar shunchaki suv ostida qoladilar. Keysi o'z xaritamni yaratdim,bu erda dunyoni suv bosish sxemasi batafsil tasvirlangan. Ba'zi mamlakatlarda vulqonlar, zilzilalar, texnogen ofatlar tahdid soladi. Uning prognozlariga ko'ra, Evropaning yuqori qismi bo'lgan Yaponiya suv ostida qoladi. G'arbiy Amerikada er ikkiga bo'linadi. 2058 yildan 2098 yilgacha global o'zgarishlar kutilmoqda.

Video