Yangi uyning tavsifi - Asosiy uy. Grazax prospektidagi "Main House" turar-joy majmuasi, "Glorax Development" dan "Main House" turar-joy majmuasi fuqarolik mulozimlariga

Bu Sankt-Peterburgning shimoliy chekkasidagi odatiy turar-joy maydoni.

Transportga kirish imkoniyati

Metro er osti qabulxonasidan asosiy magistral yo'llar - Prosveshcheniya va Grazhanskogo prospektlari kesishmasigacha er usti transport to'xtash joylariga chiqing. Hududda yaxshi yo'l aloqalari mavjud:

1. 30 ga yaqin jamoat transporti yo'nalishlari;
2. Beshta magistral yo'l: Rustaveli, Severniy, Grazdanskiy, Ma'rifat va Lunacharskiy xiyobonlari;
3. Halqa yo'lga qulay va tez chiqish;
4. Vsevolojsk yo'nalishi yaqinidagi "Murino" temir yo'l stantsiyasi.

Tramvaylar (9,61,100), trolleybuslar (6,38), avtobuslar (60,93,129,139), mikroavtobuslar (95,214,288) Grazdan Prospektini Primorskiy, Vyborgskiy, Krasnogvardeyskiy tumanlari, shu jumladan Ladojskiy temir yo'l stantsiyasi bilan bog'laydi. Tarixiy markazga metro orqali 30 daqiqadan ko'proq vaqt ketmaydi.

Infratuzilma

O'rnatilgan infratuzilmaga ega hudud. U 70-80-yillarda, bolalar bog'chalari va maktablar bilan bir vaqtda turar joy binolari qurilgan paytda qurilgan edi, shuning uchun bu erda ta'lim muassasalari bilan bog'liq muammolar yo'q. Etarli miqdordagi tibbiyot markazlari, klinikalar, kasalxonalar, dorixonalar, shaxsiy xizmat ko'rsatish salonlari.

Metropolitenning qarshisida "Severnaya Galeria" savdo markazining yonida Rubikon savdo va ofis markazi, turli formatdagi ko'plab do'konlar, jumladan, tarmoq supermarketlari: Spar, Dixie, Magnit, Semya, Bryantsevskiy tumani bozori aholisi orasida mashhur, Ring Road yaqinida. "Karusel" va "Lenta" gipermarketlari. 5-7 daqiqada. avtoulov bilan Kultury prospektiga akvaparkga ega "Rodeo Drive" ko'ngilochar markazi mavjud. Sport zallari, fitnes markazlari, "New Arena" sport majmuasi sport bilan shug'ullanish uchun ochiq va Murino shahrida ot sporti klubi ishlaydi.

Ekologiya

"Grazhanskiy Prospekti" hududida 30 ga yaqin kichik korxonalar, eng taniqli "Impulse" nodavlat notijorat tashkiloti mavjud. Atrof-muhitga va transport magistrallariga, shuningdek yaqin atrofdagi temir yo'llarga salbiy ta'sir ko'rsatmoqda. Ammo, ekspertlarning fikriga ko'ra, bu hudud hisobga olingan nisbatan xavfsiz.davlat va butalar ko'p bo'lgan bog 'va keng hovlilar "yashil o'pka" dir. Sosnovka shahrining shimolidagi eng katta bog' ham joylashgan bo'lsa-da, mikrorayon ekologiyasiga ijobiy ta'sir ko'rsatadi. undan etarli masofada.

Talab

Mikrorayon qurilishi 70-yillarda boshlangan. Bryansevadagi Prosveshcheniya shohko'chasi bo'ylab besh qavatli "brejnevkalar" allaqachon 70-80-yillarning standart seriyali 9-12 qavatli panelli va g'ishtli uylari mavjud. O'sha paytda bu erda ko'plab idoraviy yotoqxonalar qurilmoqda, ular hozirda asosan xususiylashtirilib, alohida xonadonlarga qayta rejalashtirilgan. Bloklar rejalashtirilgan tarzda qurilgan. 90-yillarda. sur'at sekinlashdi, bir nechta yangi uylar qurildi, shuning uchun bu asrning boshlarida ulkan loyihalar va muhrlarni qurish uchun etarli joylar mavjud edi.

Ishlab chiquvchilar uchun maydon shubhasiz qiziqish uyg'otadi, har qanday formatdagi kvartiralar bu erda doimo talabga ega. Yangi majmualar ommaviy rivojlanish segmentiga tegishli, ammo ular oqilona rejalashtirish, katta oynalar maydoni va qo'shni hududni obodonlashtirish bilan yaxshi ajralib turadi. Ko'p sonli kichkina kvartiralar xarakterlidir: eng ko'p talab qilinadigan studiyalar va bitta xonali.

Ayni paytda metroda deyarli bino qurish uchun bo'sh joy yo'q. Grajdanka bilan chegaradosh Vsevolojsk viloyatida kompleks qurilish ishlari olib borilmoqda. Metro bekatidan yangi mahallalarga 10-20 daqiqa. minmoq.

Xavfsizlik

Hudud xavfsizlik nuqtai nazaridan nisbatan xavfsiz deb hisoblanadi. Nafaqat xiyobonlar, balki kichik ko'chalar va hovlilarning ham yaxshi yoritilishi kechqurun o'zingizni qulay his qilishingizga imkon beradi.

Muammolar

Hudud yuqori aholi zichligiga ega, shuning uchun metroning sig'imi cheklangan. Grazdanskiy prospektidagi Devyatkino va Murino shaharlarida ko'plab yangi kvartiralarning foydalanishga topshirilishi munosabati bilan tirbandliklar tez-tez uchraydi.

"Grazhanskiy prospekt" metro bekati Sankt-Peterburgning Kalinin tumanida joylashgan - aholi soni bo'yicha shaharning eng yirik tumani. Sovet Ittifoqi davrida tuman hududida odatdagi uylarning massiv rivojlanishi boshlandi, biz uni shu kungacha bu erda va sharqiy qo'shni - Krasnogvardeyskiy okrugida ko'rmoqdamiz. "Grazhdanskiy prospekt" metro bekati yaqinida zamonaviy binolar kam, asosan 20-asrda barpo etilgan turar-joy binolari mavjud.

Zamonaviy ishlab chiqaruvchilardan Grazhanskiy prospektidagi metro stantsiyasi yaqinidagi yangi binolarga kelsak, ular kvartalli majmualardan ko'ra ko'proq ob'ektlardir. To'ldirishni rivojlantirishning asosiy afzalligi shundaki, mikrorayon infratuzilmasi, masalan, kompleks rivojlanish loyihalarini amalga oshirishda bo'lgani kabi, og'ir yukga ega emas. Shunga qaramay, Kalininskiy Shimoliy poytaxtning eng aholi va rivojlangan hududlaridan biridir.

Infratuzilma va transportdan foydalanish imkoniyati

Shahar jamoat transporti tarmog'i yaxshi rivojlangan. "Grazhdanskiy prospekt" stantsiyasi (Kirovsko-Vyborgskaya liniyasi) joylashgan ikkita eng yirik transport arteriyalari - Prosveshcheniya Prospekt va Grazdanskiy Prospektlari kesishgan joyda joylashgan. Shahar markaziga metro orqali sayohat taxminan 35 daqiqa davom etadi. Tramvay liniyalari Prosveshcheniya xiyoboni bo'ylab yotqizilgan, shu sababli tiqilinchalarni chetlab o'tib, xuddi shu nomdagi metro stantsiyasiga (Moskovsko-Petrogradskaya liniyasi) etib borish mumkin. Avtomobil ixlosmandlari metropolitendan atigi 1,4 km uzoqlikda joylashgan aylanma yo'l tutashuvining yaqinligini qadrlashadi. Murino temir yo'l stantsiyasidan (metrodan 1,2 km masofada) Finlyandskiy temir yo'l stantsiyasiga poezdda etib borishingiz mumkin.

"Grazhdanskiy prospekt" metro bekati yaqinidagi yangi binolardagi kvartiralarning egalari uchun ko'plab ijtimoiy infratuzilma ob'ektlari mavjud: maktablar, bolalar bog'chalari, tibbiyot muassasalari. Bu erda farovon hayot uchun kerak bo'lgan hamma narsalar mavjud: oziq-ovqat gipermarketi, bank filiallari, dorixonalar, savdo va ko'ngilochar markazlar va boshqa ko'p narsalar. Yurish va sport uchun yaqin atrofdagi bog'lar - Murinskiy va Sosnovka mos keladi.

Sankt-Peterburgdagi "Grazhanskiy prospekt" metro bekati yaqinidagi yangi binolar

Grazdanskiy prospektidagi yangi binolarning narxi Sankt-Peterburg bozorning o'rtacha ko'rsatkichidan yuqori. Birlamchi takliflarning 50% dan ortig'i konfor sinfidagi kvartiralardir. Bir kvadrat metr narxiga boshqa omillar ham ta'sir qiladi: hududning rivojlangan infratuzilmasi va metropolitenning yaqinligi. Natijada, xaridorlar Sankt-Peterburg va Moskvaning etakchi ishlab chiqaruvchilaridan kamtarona narxlar ro'yxatini oladilar.

"Asosiy uy" turar-joy majmuasi Grazaxskiy prospektida Glorax Development tomonidan amalga oshirilayotgan loyihadir. Balandligi 8 dan 23 qavatgacha bo'lgan bino 403 xonadonni o'z ichiga oladi. Murinsky bog'i majmua yaqinida joylashgan. Loyihaga ko'ra, qurilish paytida "avtoulovsiz hovli" kontseptsiyasi amalga oshirilmoqda.

"Main House" turar-joy majmuasidagi kvartiralar va bezatish

Xaridorlarga 24 dan 98 kvadrat metrgacha bo'lgan kvartiralar taklif etiladi. Bular studiyalar, bir, ikki va uch xonali yashash joylari. Kvartira egasi tugatilmasdan o'tkaziladi.

"Asosiy uy" turar-joy kompleksining infratuzilmasi va obodonlashtirilishi

Loyihaga ko'ra, "Main House" TKda "avtoulovsiz hovli" tushunchasi amalga oshirilmoqda. Bu shuni anglatadiki, majmua hududi transport vositalari uchun to'liq yopiladi. Bolalar uchun o'yin maydonchasi, o'spirinlar uchun esa zamonaviy qoplamali sport maydonchasi o'rnatiladi. Kattalar uchun dam olish joylari qulay o'rindiqlar bilan jihozlanib, aholi uchun piyodalar yo'lakchalari quriladi. Hovli daraxtlar, butalar ekish, maysazorlar va gulzorlarni jihozlash bilan kompleks obodonlashtirish ishlarini olib boradi.

Avtoulovchilar uchun "Main House" turar-joy majmuasi tagida 109 ta avtoulovga mo'ljallangan avtoturargoh mavjud.

"Asosiy uy" turar-joy majmuasi infratuzilma mavjud bo'lgan aholi va obod bo'lgan hududda barpo etilmoqda. Yangi bino, bir nechta maktab va bolalar bog'chalari, poliklinika bilan o'ralgan. Yaqin atrofda kasalxona mavjud. Shuningdek, "Asosiy uy" turar-joy majmuasi barpo etilayotgan hududda turli xil do'konlar, jumladan, tarmoq, savdo va ko'ngilochar markazlar, sport klublari mavjud. Bundan tashqari, yurish masofasida dorixonalar, bank filiallari, kimyoviy tozalash vositalari va boshqa ko'p narsalar mavjud.

To'liq ma'noda yangi binodan 350 metr uzoqlikda, obodonlashtirilgan yashil maydon - Murinskiy bog'i mavjud. Bu erda siz kechqurun yoqimli sayr qilishingiz yoki ertalab yugurishingiz mumkin.

"Asosiy uy" turar-joy majmuasining transport uchun qulayligi

Main House turar-joy majmuasiga eng yaqin metro stantsiyasi - Grazdanskiy prospektidir.

Tumandagi asosiy avtomagistrallar - Grazdanskiy prospekt, Lunacharskiy prospekt va Severniy. Ushbu yo'llar bo'ylab katta miqdordagi jamoat transporti harakatlanadi. Afsuski, Kalininskiy tumanini, boshqa ko'pchilik kabi, avtoulovlar harakati deb atash mumkin emas. Shov-shuv vaqtida bu erda etarli miqdordagi tirbandlik to'planib qoladi.

"Asosiy uy" turar-joy majmuasini qurib bitkazish sanasi

"Asosiy uy" turar-joy majmuasi 2019 yilning II choragida foydalanishga topshirilishi kutilmoqda.

Grazaxskiy prospektida Glorax Development 8-23 qavatli "Main House" turar-joy majmuasini qurmoqda. Ilgari, ushbu joyda, boshqa bir qurilish kompaniyasi o'z loyihasini amalga oshirishga urinib ko'rdi, ammo moliyaviy qiyinchiliklar tufayli ishni oxiriga etkaza olmadi. 200 dan ortiq odamlar o'zlarini aldagan kapital egalari deb tan oldilar. 0,8 gektar maydonning amaldagi egasi aktsiyador bilan uy-joy bilan ta'minlashni va'da qilmoqda, ammo binoning tashqi ko'rinishi biroz o'zgaradi.

Endi LCD Main House yaxshi o'ylangan konsepsiyaga ega. Avtomobillarsiz hovli stilobatda joylashgan. Xavfsizlik tizimi va kirishni boshqarish mavjud. Er osti avtoturargohi ta'minlangan.

Uyning atrofi eski binolar bo'lib, bu "chumoli uyasi" yo'qligiga kafolat beradi.

Infratuzilma va transportdan foydalanish imkoniyati

Metroga yaqinlik 10 0 Yuradigan masofada xarid qilish infratuzilmasi 8 0 Halqa yo'lga qulay kirish 10 0

"Grazhanskiy prospekt" metro stantsiyasini o'rab turgan mikrorayonda qadimdan odamlar yashab kelgan, shu sababli u ijtimoiy infratuzilma tanqisligini sezmaydi. Ikki maktab tom ma'noda bo'lajak yangi binodan 200 metr uzoqlikda, bolalar bog'chasi esa 350 metr masofada joylashgan. 1,5 km uzoqlikda Lenta gipermarketi, taxminan shu masofada K-Rauta qurilish bozori joylashgan. Fitnes klubi, dorixonalar va boshqa savdo ob'ektlari turar-joy majmuasidan uzoq masofada joylashgan.

Transportning qulayligi nuqtai nazaridan, "Grazhanskiy Prospekt" metro stantsiyasiga yaqinligi yangi binoning katta afzalligi hisoblanadi. Avtomobil egalari uchun xushxabar - aylanma yo'l tutashuvi atigi bir necha kilometr narida joylashgan. Shov-shuv paytida kirish joyida tirbandliklar yuzaga kelishi mumkin, ammo halqa yo'lining yaqinligi shaharning boshqa hududlariga kirishni ancha osonlashtiradi.

Yaqin atrofda istirohat bog'i mavjud 11 0 Kelajakdagi yangi bino Lunacharskiy prospektida cho'zilgan Murinsky bog'i yonida paydo bo'ladi. Bog'da yurish yo'llari, dam olish joylari tashkil etilgan, Murinsk soyidan oqadi. Sretenskaya cherkovi yurish masofasidan. Uzoq emas, lekin transportga kirish imkoniyati allaqachon shaharning eng katta bog'laridan biri - Sosnovka.