Ipotekalarni kreditlash vtb - bank dasturlari, qarz oluvchilar uchun talablar, hujjatlar to'plami va foiz stavkalari

Ularning moliyaviy imkoniyatlarini baholab, ko'pchilik odamlar o'zlarini yaxshilashga qodir emas, degan xulosaga kelishadi uy sharoitlari  yordamisiz. Ko'pincha bunday yordam qaerdan kutilmaydi, shuning uchun siz moliyaviy kompaniyalarning xizmatlaridan foydalanishingiz kerak. Lekin agar pul etarli bo'lmasa nima qilish kerak past to'lov?

Rossiya Federatsiyasida siz avvalgi to'lovsiz ipoteka olishingiz mumkin. Buning uchun eng yirik moliyaviy tashkilotlardan biri bo'lgan VTB Bank aholiga kredit berish uchun juda jozibador shart-sharoitlarni yaratdi. Bankning VTB 24 bankidagi kreditlarni to'lashni oldindan to'lashsiz ulagan asosiy masalalarni e'tiborga olish lozim. Ipoteka muayyan shartlar va zarur hujjatlar bo'yicha beriladi.

Ipotekalarni kreditlash

Ushbu bank xizmatiga ko'ra, Rossiya Federatsiyasida yashovchi har qanday shaxs uyni sotib olish uchun zarur miqdorda pul olishi mumkin. Turar joy asosiy va ikkilamchi ko'chmas mulk bozorida mavjud. Fuqarolar uy-joy yoki uyni oldindan to'lovsiz sotib olishlari va uy-joyini moliya shirkatida garovga qo'yishlari mumkin.

Pul olish uchun bank hujjatlar ro'yxatini taqdim etishi shart. Mijoz pulni oldindan to'lovsiz amalga oshiradi va ob'ektni sotib oladi. Shunday qilib, eng kam foizda olingan pul uchun uy sotib olishingiz mumkin, ammo bu holda, ilgari qarzdorga qarashli bo'lgan uy-joy sotib olinadi. Bundan tashqari, ushbu ob'ekt bank mulkiga aylanadi va uni boshqa mijozlarga sotadi.

Bank VTB 24 Bank tomonidan taqdim etilgan ushbu dastur bo'yicha fikr-mulohazalar shuni ko'rsatadiki, shu yo'l bilan hujjatlarning eng kam ro'yxatini olishingiz mumkin. Ammo bu qoida uy-joylarning yarmini to'lashga imkoni bo'lgan odamlarga qo'llaniladi. Bunday sharoitlarda foydalanish muddati o'zgaradi. moliyaviy aktivlar  va kredit miqdori o'zi.

"VTB-24" ipoteka shartlari to'lanmagan

Bunday qarzning barcha murakkabliklarini tushunish va bunga ehtiyojni hal qilish uchun tafsilotlarni tushunishingiz kerak.

VTB-24da ipoteka muddatini to'lash shartlari quyidagicha:

• bank tomonidan to'plangan hujjatlar asosida iste'mol kreditini taqdim etadi;
• qarz oluvchining mol-mulki uchun garov beriladi;
• qarz oluvchi sotib olishni istagan, amalga oshirilgan;
• qarz oluvchi darhol uning mulki bo'lgan yangi kvartirani sotib oladi;
• qarz oluvchi kreditni to'lashni boshlaydi.

Qabul qilish uchun bank muassasasiga quyidagi hujjatlar kerak bo'ladi:

• pasport;
• haydovchilik guvohnomasi yoki harbiy kartaning nusxasi;
• shaxsning daromad sertifikati, 2-NDF-formasi, bepul blank;
• bir nusxa ish stajiish beruvchi tomonidan tasdiqlangan.

O'zingizning biznesingiz ochiq bo'lsa, bankni tegishli reestrdan ko'chirma, bank hisobvaraqlari ochilgan bank muassasasidan, qarzlar yo'qligi to'g'risidagi guvohnoma va kompaniya daromadlari va zararlar balansini berishi kerak. Agar kreditlashning ayrim turlarini berish talab etilsa, bu tartib faqat ikkita hujjat bo'yicha amalga oshirilishi mumkin. VTB 24 dan oldindan to'lovni olmasdan turib, ipotekani qabul qilish yoki bermaslik to'g'risida qaror qabul qilish uchun birinchi navbatda qarzni va foizni qayta hisoblash uchun hisoblashingiz kerak.

Ushbu hamkorlikning ishonchliligini alohida ta'kidlamoqchiman. Ko'pgina mutaxassislar va mijozlarga ko'ra, bank ishonchli bo'lishi mumkin. Buning tasdig'i shuni ko'rsatdiki, yirik banklarning reytingida VTB keyingi o'rinda turadigan etakchi o'rinlardan birini egallaydi, bu esa ipoteka haqini undirish imkoniyatini beradi. Ushbu reyting ipoteka kreditlari soniga asoslangan. 2011 yilda ushbu dastur doirasida uy-joy sotib olish uchun qariyb 50 mingta kredit berildi. Buning uchun ular 80 milliard rubl miqdorida berilgan.

Bank xizmatidan foydalanish uchun siz o'z xodimlariga kerakli hujjatlarni taqdim etishingiz va arizani to'ldirishingiz kerak. Siz kreditni qaytarish bo'yicha foizlarni oldindan hisoblab chiqishingiz va uning amalga oshirilishi mumkinligi to'g'risida qaror qabul qilishingiz mumkin. Ushbu loyihaning bir qismi sifatida fuqarolar yangi binolarda yoki ikkilamchi ko'chmas mulk bozorida uy-joy sotib olishlari mumkin, shuningdek ob'ektning yarmini imtiyozli shartlar asosida sotib olishlari mumkin.

Ta'kidlash joizki, ushbu dastur ham mijoz, ham bank uchun foydali hamkorlik hisoblanadi. Yosh oilalar uchun ham o'z uy-joylarini sotib olish uchun ajoyib imkoniyatdir.

Rossiylarning ko'pchiligi uchun ipoteka ularning yashash sharoitlarini yaxshilashning yagona usuli hisoblanadi. Buning sababi ko'chmas mulk bozoridagi yuqori narxlarga bog'liq. Kerakli miqdordagi pulni yig'ish qiyin, va katta qiyinchilik bilan to'plangan narsalar inflyatsiya natijasida osongina yo'qotiladi. Shuning uchun, ko'pchilik odamlar uy-joy sotib olishga qaror qilishadi. Biroq, kreditlash sohasida ham oddiy emas. Deyarli hammasi kredit dasturlari  To'lovni bir o'lchamda yoki boshqasida amalga oshirish talab etiladi. Odatda bu to'lov uy-joy narxining 10 foizidan boshlanadi. Va bu juda yaxshi miqdor, bu ham bir joyga kerak. Shu jihatdan tobora ommalashib bormoqda. Rossiyaning etakchi banklari ularni bir yoki bir nechta shaklda taqdim etmoqdalar. VTB24 da oldindan to'lovsiz ipoteka faqatgina:

• foydalanish shaklida onalik sarmoyasi;
• o'z mulki bilan kafolatlangan kredit ko'rinishida;
• qayta moliyalashtirish shaklida.

Tug'ilgan sarmoyasidan foydalangan holda VTB 24 ga hech qanday to'lanmagan ipoteka

Ushbu taklifning bir qismi sifatida VTB 24 dan kredit olish, ikkilamchi uy-joy va yangi binoda kvartira sotib olish mumkin. Asosiy uchun maxsus shartlar sifatida ishlaydi ipoteka dasturlari. Onalik mablag'lari mablag'larini dastlabki qismning to'liq miqdorini qoplash uchun, shuningdek, kreditning o'ziga xos qismining qarz hajmiga qarab foydalanish mumkin. Bundan tashqari, ushbu pul bilan maksimal ruxsat etilgan kredit miqdorini oshirishingiz mumkin. Ushbu mablag'lardan foydalanish uchun bankka to'g'ridan-to'g'ri sertifikat va Rossiya Federatsiyasining Pensiya jamg'armasi hisobidagi pul mablag'lari qoldig'i to'g'risida maxsus sertifikat topshirish kerak. Kreditlash shartlari quyidagicha:

1. kredit valyutasi - faqat rubl;
2. dastlabki to'lov - 0%;
3. foiz stavkasi - 12,15% dan;
4. maksimal summasi 90 000 000 rublgacha;
5. xavfsizlik - sotib olingan mol-mulkning garovi;

VTB 24 ni oldindan to'lovsiz ipoteka, mavjud mol-mulk bilan ta'minlangan

Bu qarzdorga qarashli ko'chmas mulk tomonidan kafolatlangan noto'g'ri kreditdir. Uni ta'mirlash, o'qitish, sayohat qilish, yangi uy sotib olish yoki boshqa maqsadlar uchun sarflash mumkin. Ushbu kredit oldindan to'lovni talab qilmaydi va hatto kredit mablag'lari masalasini sotib olish bitimiga bog'lamaydi. Siz bankni mavjud turar-joy garovi bilan ta'minlaysiz, buning evaziga sizga qarz beriladi. Siz ushbu mablag'ni yangi uy yoki uyning sotuvchisiga o'tkazishingiz mumkin. Bank ushbu pulning maqsadli ishlatilishini tasdiqlashni talab qilmaydi. Kreditlash shartlari quyidagicha:

1. kredit valyutasi - faqat rubl;
2. dastlabki to'lov - 0%;
3. foiz stavkasi - 14,15% dan;
4. eng ko'p qarz olish davri - yigirma yil;
5. minimal summasi 1,5 mln. rublni tashkil etadi;
6. maksimal summa 90 000 000 rublgacha yoki garov qiymatining 70 foizini tashkil etadi;
7. garov - garovga olgan ko'chmas mulk ob'ektining garovi;
8. bordro bank loyihalari mijozlari uchun imtiyozli shartlar;
9. ipoteka predmetini zarar yoki yo'qotish xavfidan sug'urtalash er uchastkasidan tashqari barcha ob'ektlar uchun majburiydir;
10. kreditni qaytarish usuli - teng to'lovlar (annuitet).

Qayta moliyalashtirish

Ushbu kredit allaqachon to'laganlar uchun amal qiladi. ipoteka krediti. Qayta moliyalashtirish sizga qarz olishning yanada qulay shartlariga borib, mavjud kredit paketiga qaraganda ancha yuqori. Hech qanday to'lov yo'q, chunki kreditni kvartira sotib olish uchun emas, balki avvalgi kreditni to'lash uchun. Qoida tariqasida, qarz oluvchilar mavjud kreditning muhim qismini o'zlariga qaytarib bera olmaydi, shuning uchun uni qayta moliyalashtiradi. VTB 24-da qayta moliyalash shartlari quyidagilar:

1. kredit valyutasi - faqat rubl;
2. dastlabki to'lov - 0%;
3. foiz stavkasi - qarzdorning hayoti va mehnat qobiliyatini qo'shimcha sug'urta bilan, shuningdek uning uy-joy mulkdorlari huquqi bilan mavjud bo'lgan kredit miqdoridan oshmasligi;
4. maksimal kredit muddati - ellik yil;
5. minimal summasi 1,5 mln. rublni tashkil etadi;
6. maksimal summasi 90 000 000 rublgacha yoki garov qiymatining 80 foizini tashkil etadi;
7. xavfsizlik - ipoteka obyekti;
8. bordro bank loyihalari mijozlari uchun imtiyozli shartlar;
9. ipoteka predmetini zarar yoki yo'qotish xavfidan sug'urtalash er uchastkasidan tashqari barcha ob'ektlar uchun majburiydir;
10. kreditni qaytarish usuli - teng to'lovlar (annuitet).

Maqolada:

O'z uyingizni sotib olish - muhim qadam va uni mas'uliyat bilan yondashishingiz kerak. Agar siz birinchi to'lovni tejashga qodir emassiz, har oyda 10-30 yil ichida qanday to'lovlarni amalga oshirishni kutmoqdasiz! Mortgage bo'yicha foizlarni to'lash kerakmi?

Albatta, vaziyatlar butunlay boshqacharoq va moliyaviy imkoniyatlar yaxshi bo'lishi mumkin, lekin bir kvartirani sotib olish haqida o'ylashganda   VTB 24 da  quvvatingizni yana bir bor hisoblab chiqing, aks holda siz o'z vaqtida va sarflagan pulingizdan faqat katta minus olasiz.

Bank tizimi yaratilgan, shu jumladan, o'z xohish-istaklariga erishish uchun shaxsni ta'minlash. Hayotning bunday davrida, kerak bo'ladigan mablag 'bo'lmasa, bank chiqish yo'lini topishga yordam beradi. VTB 24 tufayli, yangi uyingizda yangi hayotning birinchi qadami bo'ladi.

  Ipoteka - oilaviy uy-joyni taqdim etish qobiliyati, lekin siz hamma narsani hisoblashingiz kerak

Ipotekani kreditlashning o'ziga xos xususiyatlari

Ipoteka - bu bank bilan shartnomaning turlaridan biri bo'lib, u ko'chmas mulkni sotib olish uchun belgilangan miqdorni olishi kerak. Ipotekaning asosiy printsipi oddiy - soliq to'lovchi mulkni sotuvchiga emas, balki bankka to'lashni va'da qilmoqda. To'lovlar kelishilgan muddatlarda ma'lum miqdorlardan iborat. Shartnomani buzgan holda, bank qarzdorga nisbatan ma'lum miqdorda sanktsiyalar kiritadi.

Hech qanday to'lov amalga oshirilmagan ipoteka imtiyozlari

Hech qanday to'lov amalga oshirilmagan ipoteka biroz farq qiladi. Buning afzalligi, zarur bo'lgan uy yoki kvartirani o'z-o'zidan sotib olish qobiliyatidir. Albatta, dastlabki to'lov yoqilmaydi, ammo keyinchalik ular o'rtasida bo'linadi, lekin qarzdorga ega qo'shimcha vaqt  mablag 'yig'ish, tugatish.

Potensial qarz oluvchi har qanday ko'chmas mulkni garovga berishga olib kelmasligini bilishi kerak. Bank, favqulodda holatning yo'qligi uchun mutlaqo mantiqiy talablar bo'lgan ba'zi shartlarni belgilaydi.

VTB24 bilan uy sotib olish

Oldindan to'lovsiz VTB 24 ipoteka - bu yangi uyning eng yaxshi egasiga aylanish imkoniyatidir. Mijoz VTB 24 bilan ishlashning afzalliklarini sezishi mumkin:

•   Qarzdorning majburiyatlarini emas, balki uning huquqlarini belgilaydigan ishonchli shartnomalar.
•   Professional mutaxassislar guruhi standart bank takliflari va aktsiyalar bilan moslashuvchan tanishuvni ta'minlaydi.
•   Mijoz o'z rejasini amalga oshirishi mumkin bo'lgan keng ko'lamli bank xizmatlari mavjudligi.
•   Bankning liberal siyosati, ogohlantirish va eslatmalar tizimi.
•   VTB 24 barqarorligi bank sohasida uzoq yillar tajribaga ega mustahkam muassasa sifatida.
•   Boshqa taniqli banklar, xalqaro filiallar tarmog'i va boshqalar bilan hamkorlik.

VTB 24 yordamida mijoz doimo moddiy jihatdan ta'minlaydi, demak uning kelajakda ishonchli bo'lishi mumkin.

  Pulni oldindan to'lovsiz amalga oshirish uchun zarur bo'lgan hujjatlar

VTB 24 da ipotekaning afzalliklari

Agar fuqaro VTB 24 da garovga olishni istasa, u quyidagi imkoniyatlarga ega bo'ladi:

• Bank xodimining ushbu masala bo'yicha to'liq va batafsil maslahatlashuvi, eng yaxshi va eng qulay variantlarni birgalikda qidirish.
•   Turli takliflar va ipoteka krediti imkoniyatlari.
•   Baholashdan iborat bo'lgan har bir mijozga alohida yondashuv moliyaviy ahvol, kerakli mol-mulkning xususiyatlari, moliya sektori bilan bog'liq rejalar va boshqalar.
•   Ro'yxatga olish qulayligi, ipotekani tezkor ro'yxatdan o'tkazish.
•   Qarz oluvchining ehtiyojlari va imkoniyatlariga asoslangan sodiq to'lov tizimi.
•   Internet-kalkulyatorni potentsial ipoteka haqida o'ylash uchun ishlatish.
•   Turlicha foiz stavkalari  va to'lov shartlari.

Ipotekani ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlar

VTB 24 dan oldindan to'lovsiz ipoteka uchun ariza berish uchun boshlang'ich hujjatlar to'plamiga ega bo'lishingiz kerak.

•   Qarz oluvchi va qarzdorning ipoteka krediti uchun ariza shakli;
•   Potensial qarz oluvchining pasporti + [nusxa];
•   Tibbiy sug'urta polisi, agar mavjud bo'lsa, shuningdek + [copy];
•   Keyingi ish haqi tarixini ko'rsatgan holda mehnat guvohnomasi;
•   TIN (nusxa);
•   Ta'lim hujjatlari (sertifikat, diplom);
•   Bolalar tug'ilganligi to'g'risidagi guvohnomalar;
•   Ish staji nusxasi;
•   Daromadni tasdiqlovchi qo'shimcha hujjatlar.

Bundan tashqari, ba'zi hollarda bank filialida boshqa hujjatlar talab qilinishi mumkin. Bankning tuzilgan bitimga ishonchini qozonish uchun juda katta hujjatlar ro'yxati talab qilinadi.

Hisoblash uchun onlayn kalkulyator

Bankning veb-saytida turli xil ipoteka kreditlari variantlarini hisoblashda sizga yordam beradigan maxsus onlayn dastur mavjud. Kalkulyatorga kerakli shartlar (ko'chmas mulk narxi, kredit shartlari, moliyaviy imkoniyatlar va hokazo) haqida ma'lumot kiritiladi, buning natijasida dastur eng qulay taklif va imkoniyatlarni engillashtiradi.

  VTB 24 da oldindan to'lovsiz ipotekani hisoblash uchun bizning saytimizda yoki bankning saytida kalkulyatordan foydalaning.

Natijalar

VTB 24 ga oldindan to'lovsiz ipoteka - bu qulay sharoit va individual yondashuv. Qarz oluvchi, eng qulay shartlarni tanlash uchun har qanday imkoniyatga ega, ya'ni ipoteka bo'yin bo'yinturuq bo'la olmaydi, faqat ularning yashash sharoitlarini yaxshilash uchun qo'shimcha vosita.

Hozirgi kunda VTB-24ga hech qanday to'lanmagan ipoteka krediti berilmaydi shaxslar  - bu uy egalarini moliyalashtirilmaydigan holatlarga yo'l qo'ymaslik uchun bankka yordam beradi.

Agar pulni to'lash uchun mablag 'bo'lmasa, ya'ni ularni qutqarish mumkin bo'lmaganda, unda kimdir har oyda bankka ma'lum miqdorini 20 yil davomida to'layapti?

Haqiqatan ham uni aldashingiz mumkin - uni boshqa bankka olib boring va uni VTBdagi birinchi to'lovda qo'llang! to'lovlar, kredit va ipoteka imkoniyatlari haqida xabardor bo'lishingiz kerak.

VTB24 o'z mijozlariga ipoteka bazasining dastlabki to'lovini tuzishni taklif qiladi. Ushbu taklifdan qanday foydalanish mumkin? Qaysi shartlarda ipoteka krediti taqdim etiladi va qaysi hujjatlar ro'yxati kerak. Bularning barchasi potentsial mijozlarni qiziqtiradi.

Qaysi shartlarda va qanday shartlarda ipoteka olish mumkin?

VTB24 Bank, dastlabki to'lovsiz ipoteka kreditini olish imkoniyatini birinchi bo'lib taqdim etdi. Ilgari, bu ko'proq talabnoma beruvchilar uchun mavjud edi va endi qarzdorlar uchun jiddiy talablar fonida VTBga oldindan to'lovsiz ipoteka quyidagi shartlarda mavjud:

1. Onalik sarmoyasidan foydalanish. Onalik sarmoyasiga ega bo'lgan oilalar ipoteka bo'yicha dastlabki to'lovlarni qoplashlari mumkin. Onalik sarmoyasidan foydalanish ham dizayndagi afzalliklarga qo'shimcha: kredit muddatini va maksimal miqdorni kengaytirish imkoniyatini beradi. Foiz stavkasi yillik 12% dan. Ipoteka yangi uy-joy va ikkilamchi bozorning uyi sifatida berilishi mumkin.
2. Mulk allaqachon ko'chmas mulk garovi qo'shilishi. Ya'ni, ipoteka beriladigan asosiy ko'chmas mulkdan tashqari, mavjud bo'lgan yashash maydoni ham bankka va'da beradi. Garov sifatida siz nafaqat o'zingiz, balki ota-onangiz yoki qarindoshlaringizning mulkini ham ta'minlaysiz. Ipoteka ulushi - yillik 14,15%.
3. Siz ilgari berilgan kreditni boshqa kredit muassasasi bilan qayta moliyalashtirish uchun oldindan to'lovsiz VTB 24 bilan ipoteka olishingiz mumkin. Buning oldingi shartlari VTB24 taklifiga qaraganda kam daromadli bo'lishi mumkin. Foiz stavkasi alohida-alohida belgilanadi, lekin avvalgi bankdagi kursdan ham kam.

VTB24 veb-saytida kiritilgan ma'lumotlarga asosan to'lovlar va ortiqcha to'lovlarni hisoblash imkonini beruvchi ipoteka kalkulyatori mavjud. Dizayni boshlashdan avval, hisoblashni amalga oshirish va imkoniyatlarni baholash kerak.

Ariza beruvchiga qo'yiladigan talablar

Ipotekaga murojaat etish uchun ariza beruvchi ma'lum shartlarga javob berishi kerak, ular VTB 24 da, ham past to'lovsiz ipoteka uchun va u bilan bog'liq. Arizachi uchun yosh chegarasi qo'llaniladi, u 21 yoshdan kichik bo'lmasligi kerak.

Agar boshqa davlat fuqarosi ipoteka krediti uchun murojaat qilsa, Rossiya Federatsiyasining foydasiga Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lishi kerak.

Umumiy xizmat davomiyligi kamida bir yil va kamida 4 oy bo'lishi kerak oxirgi joy  ish. Daromad darajasi kredit bo'yicha o'z vaqtida to'lovlarni amalga oshirish imkoniyatini ta'minlashi kerak. Bundan tashqari, talabnoma beruvchiga nisbatan jiddiy talablar mavjud emas.

Ro'yxatga olish uchun hujjatlar ro'yxati

VTB24 da oldindan to'lovsiz ipoteka uchun ariza berish uchun, standart hujjatlar to'plamidan tashqari, ushbu turdagi ipoteka kreditini olish huquqini tasdiqlovchi sertifikatlar talab qilinadi. Shu nuqtai nazardan, ro'yxat quyidagichadir:

• arizachining pasportining barcha varaqlarining nusxasi va uning qarindoshi bo'lsa, turmush o'rtog'i yoki turmush o'rtog'i;
• ikkinchi guvohnomaning nusxasi;
• 2NDFL daromad hujjati yoki bank ko'rinishida;
• oila tarkibi to'g'risidagi guvohnoma;
• sotib olingan yashash joyidagi hujjatlar.

Har bir holatda o'zlarining qo'shimcha hujjatlari mavjud:

1. Onalik va bolalikni muhofaza qilish idorasi tomonidan tug'ilganlik haqidagi sertifikat va uni ishlatish imkoniyatini tasdiqlovchi sertifikat.
2. Ko'chmas mulkni garov sifatida berishni tasdiqlovchi, mulkka bo'lgan huquqni tasdiqlovchi qo'shimcha mulk yoki ko'chmas mulk egasining hujjati.
3. Boshqa kredit muassasasidan olingan ipoteka shartnomasi.

Ushbu hujjatlar ro'yxati boshlang'ich hisoblanganini va ipoteka krediti bo'yicha arizani ko'rib chiqish jarayonida arizani ko'rib chiqmagan holda esda tutish zarur, VTB24 Bank havola tomonidan qo'shimcha ariza va hujjatlarni talab qilish huquqiga ega. Shuni ta'kidlash joizki, bankning ish haqi kartalari egalari uchun ro'yxatdan o'tish tezroq va qulayroq sharoitda.

• pasport nusxasi;
• ish joyidan olingan daromad hujjati;
• soliq deklaratsiyasining nusxasi;
• mehnat shartnomasining nusxasi;
• ish beruvchidan ish haqining haqiqiy darajasini tasdiqlovchi qo'shimcha hujjatlar;
• qo'shimcha guvohnoma (harbiy guvohnoma, haydovchilik guvohnomasi);
• qarzdorning hozirgi qarzlari to'g'risidagi hujjatlar (shartnomalarning nusxalari, qarzning qoldig'i haqidagi guvohnoma).

  VTB 24 da ipoteka hisoblang

Qarz oluvchi muntazam ish haqi olishi sharti bilan doimiy ish joyiga ega bo'lishi kerak. VTB 24 dan ipoteka olish uchun qarzdorning daromadini bir necha usul bilan hisoblashingiz mumkin. Daromadlar, masalan, sug'urta to'lovlari yoki ijara daromadi bo'lishi mumkin. Kredit miqdorini oshirish uchun qarz oluvchi va uning eng yaqin qarindoshlarining umumiy ish haqini hisobga olasiz. Bunday holatda siz munosabatlarni ko'rsatadigan hujjatlarga (nikoh to'g'risidagi guvohnoma, qarindoshning pasporti) kerak bo'ladi.

Agar qarz oluvchi 35% miqdorida old to'lovni amalga oshirishi mumkin bo'lsa, bank kreditni qayta ishlashga sodiqdir. Bu holatda siz faqat pasport va haydovchini yoki pensiya hujjatini ko'rsatishingiz kerak. Ba'zida qo'shimcha guvohnomalar kerak: harbiy guvohnoma, nikoh to'g'risidagi guvohnoma.

Uchun yuridik shaxslaripoteka krediti olish uchun ariza berishni istagan holda yuridik shaxslar reestridan olingan ko'chirma, balans nusxasi, soliq deklaratsiyasi, pul oqimi va kredit tarixini tasdiqlovchi bankdan sertifikat beriladi.

VTB 24 harbiy ipoteka

VTB dan ipoteka turlari 24. Harbiy garovning xususiyatlari. Ipoteka uchun to'lovni to'lash.

Bank VTB 24 Bank bir necha sohalarda ipoteka berish imkoniyatini beradi:

• Ko'chmas mulkni sotib olish uchun ipoteka yoki yangi binoda kvartira sotib olish uchun qarz mulkning qiymatining kamida 10 foizini tashkil etadi.
• Qayta moliyalashtirish - boshqa moliya muassasasida olingan qarzni qayta berish imkoniyati.

• Harbiylar uchun garov evaziga qarzni garovga qo'yish va ipoteka tizimi hisobidan to'lash imkoniyatini beradi. VTB 24 Bankining harbiy ipoteka uchun taqdim etgan xususiyati - xizmat ko'rsatish joyidan qat'i nazar, Rossiya Federatsiyasining istalgan hududida kredit olish imkoniyati. Ushbu ipoteka uchun dastlabki miqdorni to'lash talab qilinmaydi, chunki kredit NIS hisobidan qoplanadi.
• Ipoteka krediti - bankka tegishli bo'lgan ko'chmas mulkka berilgan garov (garovga olgan qarz oluvchidan o'z majburiyatlarini to'lamagan).
• Nomoddiy bo'lmagan ipoteka krediti ko'chmas mulkni yoki erlarni o'rganish, davolash, ta'mirlash, sotib olish uchun to'lash uchun ishlatiladi. Garovga qo'yilgan qiymatning 60-70% miqdorida, 20 yilgacha muddatga beriladi.

VTB 24 da ipoteka kreditini olish imkoniyatlarini hisoblash uchun kalkulyator.

Qaysi miqdordan oylik miqdordagi pul to'lashingiz kerakligini tushunish uchun VTB24-dagi ipotekani kredit kalkulyatori orqali hisoblashingiz mumkin. Ushbu kalkulyator barcha ma'lum parametrlarni jadvalga qo'shib, qobiliyatingizni tushunishga imkon beradi:

• mulk qiymati;
• ipoteka muddati;
• bank foiz stavkasi;
• to'langan pul miqdori.

Bundan tashqari, oylik to'lovlarning bir xil miqdori (annuitet sxemasi) yoki har oyda to'lovning pasayishi (qarama-qarshilik) bilan bog'liq bo'lgan kreditni qaytarish sxemasini tanlash kerak. Birinchi holda, har oyda bir xil miqdorda to'lovni amalga oshirish kerak, ammo qarzdor muayyan miqdordagi kredit foizini oshiradi. Ikkinchi variant bir xil miqdordagi badal to'lashni nazarda tutadi va kredit bo'yicha foizlar faqatgina balansda olinadi, buning natijasida oydan oyga to'lovlar pasayadi. Ushbu ssylki qarzdor uchun yanada foydali.

Barcha parametrlarni tuzib, sxema tanlab olgandan so'ng, dastur ma'lumotlarni hisoblab chiqadi va quyidagi ma'lumotlarni taqdim etadi:

• oylik to'lov miqdori;
• qarz foizlari (ortiqcha to'lov);
• to'liq kreditning qiymati.

Ushbu ma'lumotni o'z imkoniyatlariga moslashtirish bilan, qarz oluvchi ipoteka krediti bo'yicha qaror qabul qilishi mumkin.

Mortgage VTB 24 sharh

VTB 24 dan olingan qo'shimcha ipoteka imkoniyatlari ijobiy tanqidlarga sazovor bo'ldi.

Qarz oluvchi kreditni to'lash yo'li bilan to'lashi mumkin pul  bankomatlar orqali, bank ofislarida yoki "Rossiya posti" filiallari orqali o'tkaziladi. Kreditni muddatidan oldin to'lash mumkin. Buni amalga oshirish uchun siz bankni oldindan xabardor qilishingiz va undan keyin qolgan miqdor va hisoblangan foizlarni to'lashingiz kerak. Bu holda, hech qanday komissiya yoki jarimaga tortilmaydi.

• nogironlik, qarzdorning o'limi;
• ipoteka mulkini yo'qotish yoki yo'q qilish;
• garov mulkining egaligini tugatish.

VTB24 kredit ipoteka krediti mijozlari shu kabi xizmatlarni taqdim etadigan va obro'li obro'ga ega bo'lgan kompaniyalar to'g'risida o'z fikrlarini bildiradi va bankning sheriklari bo'lgan bir qator sug'urta kompaniyalari mavjud.

Agar siz ipoteka kreditini to'lashda qiyinchiliklarga duch kelsangiz, bizning maqolamizni tekshiring.

Video: hech qanday to'lovsiz ipoteka

Bank tomonidan qo'llab-quvvatlangan maxsus dastur va shartlar mavjud imtiyozli kreditlash Ba'zi hollarda. Masalan, qarz mablag'ini yoki uning bir qismini to'lash uchun onalik sarmoyasidan foydalanish imkoniyati. Bolalarga ega bo'lgan oilalarni qo'llab-quvvatlash va kredit olganlar uchun tegishli qonunga o'zgartirishlar kiritildi. Shunday qilib, Pensiya jamg'armasida MSK sertifikatini berish va qarzni to'lash uchun ushbu mablag'lardan foydalanishga ruxsat berish kerak. Shuningdek, u soliq imtiyozlari bo'yicha imtiyozlar beradi, bu qonunning eng so'nggi o'zgarishiga ko'ra mulkni sotib olishda 26% soliq to'lovini nazarda tutadi. Ammo bu ipoteka kreditiga tegishli emas (soliq 13% ga teng).

Biz "VTB 24 to'lovlarni to'lamasdan ipoteka" mavzusida kerakli ma'lumotlarni topishga harakat qildik, qo'shimcha savollar berish uchun siz izohlardan foydalanishingiz mumkin.