O'quvchining tanlovi
Ommabop maqolalar
"Sberbank" - bu ipoteka krediti olish uchun murojaat qilgan ko'plab yurtdoshlarimizning tanlovidir. Aksincha, ko'pchilik bu maxsus qarz beruvchini tanlaydi, chunki juda qulay shartlar mavjud ipoteka kreditlash va past foizda kredit olish imkoniyati mavjud bo'lgan bir nechta dastur mavjud. Ammo ipoteka kreditini olishdan oldin, ko'pchilik Sberbankda ipotekani qanday hisoblashni bilishadi.
Avvalo, siz mol-mulk haqida, yoki uning qiymati haqida qaror qabul qilishingiz kerak, chunki bu kredit bo'yicha oylik to'lovni belgilaydigan uy-joy narxi. Ikkinchi qadam - Sizga mos keladigan Sberbankning ipoteka dasturini aniqlash.
Siz har qanday uy-joy kreditini ko'rishingiz uchun kamida 15% miqdorida oldindan to'lov kerak. Keyinchalik, oylik to'lov miqdorini aniqlash uchun Sberbankning ipoteka kreditini hisoblashingiz kerak.
Ipoteka krediti bo'yicha oylik to'lov miqdori oilaviy daromadning 40 foizidan oshmasligi kerak, aks holda bank kreditni tasdiqlamaydi.
"Sug'urta mavjudligi" liniyasiga e'tibor bering. Qonunchilik bo'yicha, bank qarzdorni uni berishga majbur qilish huquqiga ega emas, ammo kreditor garovga qo'yilgan foiz stavkasini oshirish huquqiga ega.
Barcha maydonlarni to'ldirgandan so'ng qayta hisob-kitob tugmasini bosishingiz kerak, o'ng tomonda grafik, ipoteka miqdori, oylik to'lovlar miqdori va boshqa ma'lumotlar ko'rsatiladi. Bu erda ixtiyoriy ravishda to'lov jadvalini chop etishingiz mumkin. Siz rasmiy veb-saytida ipoteka uchun ariza berishingiz mumkin, bir necha kundan so'ng bank menejeri sizni oldindan qabul qilish haqida xabar beradi.
Sberbank kredit kalkulyatori
Albatta, saytda ipotekani hisoblash mumkin, Sberbank Online rasmiy xizmatdir, bu aniq hisob-kitoblarni anglatadi, ammo bank filialiga bevosita murojaat qilish yaxshiroqdir. Mortgage bo'yicha oxirgi foiz stavkasi bir necha omillarga bog'liq, masalan, bankning ish haqi mijozlari yanada qulay shart-sharoitlarga ega. Bundan tashqari, oldingidek, to'lov qancha ko'p bo'lsa, qarz miqdori va ortiqcha to'lov miqdori past bo'ladi.
Barcha hujjatlarni aniqroq hisoblash uchun, 2-NDFL shaklidagi daromad hisoboti, shu jumladan maslahatlashuvga keltirilishi mumkin.
Bank dastlabki arizalarni ko'rib chiqadi 5 ish kunidan ko'p bo'lmagan muddatga, undan keyin kredit departamenti mutaxassisi qaror haqida xabardor qiladi va kreditning maksimal miqdorini chaqiradi. Shundan so'ng siz mulkni qidirishingiz va bank bilan shartnoma tuzishingiz mumkin.
Siz Sberbankda faqat kredit shartnomasini imzolash bosqichida ipoteka kreditini aniq hisoblashingiz mumkin. Qolgan usullar faqat dastlabki natijalarni beradi, qarzdor uchun faqatgina to'lov qobiliyatini va Sberbankda kredit olish imkoniyatlarini baholash uchun kerak.
Xush kelibsiz Bugun biz Sberbank uchun ipoteka kalkulyatorini tahlil qilamiz shaxslar. Mutaxassislarimiz sizga Sberbankda ipoteka miqdorini hisob-kitob qilishni aytarlik, oylik to'lovni aytishadi. Keling, ipoteka kreditlashning nuktalarini, to'lovni muddatidan oldin to'lashni hisoblashni ko'rib chiqaylik.
Sberbank - Rossiyaning eng qadimgi banki, 1841 yilda tashkil etilgan. Kompaniya Rossiya Federatsiyasining Markaziy bankiga tegishli, shuning uchun hukumat bankning barqaror faoliyat yuritishi va uzluksiz ishlashiga manfaatlidir, shuning uchun uni har qanday qo'llab-quvvatlash bilan ta'minlaydi. Rossiyaning zamonaviy Sberbanki mamlakatning barcha hududlarida 16 mingdan ortiq bo'linishga ega. Bank xizmatlari juda keng va siz ulardan har birini masofadan olishingiz mumkin.
Kompaniyaning ko'rsatilayotgan xizmatlar sifatini yaxshilash maqsadida doimiy ravishda takomillashtirilmoqda. 2017 yilda bu bank deyarli o'xshash emas - uzoq vaqtdan beri hech qanday to'siq yo'q va uydan chiqmasdan ko'pgina xizmatlar mavjud.
Ko'chmas mulkni kreditlash - mashhur mahsulotdir. Bankning hozirgi va yangi mijozlari ham uni chiqarishi mumkin. Garovni ko'rib chiqish muddati odatda 3 ish kunidan oshmasligi kerak, qarzdorga darhol xabar beriladi. Kredit kalkulyatoriga ipotekani mustaqil hisoblash mumkin, Sberbankda bunday xizmatlar uchun shaxslar bepul taqdim etiladi.
Bankni o'ylab ko'ring ipoteka dasturlari Sbera:
Dasturlar | Maksimal miqdori, ming rubl | Tarif% | Davr, yillar | Birinchi to'lov | Eslatma |
---|---|---|---|---|---|
Tayyor uy | 15 000 | 10 | 30 | 15 | - 0,1%, agar yosh oila 8,9-9,5% bo'lsa, |
Qurilish maydoni | mulk qiymatining 85% gacha | 10 | 30 | 15 | - qarz oluvchi Sberbank kartochkasida ish haqi olgan taqdirda 0,5%; Hayot sug'urtasi siyosati yo'qligida + 1% - elektron ro'yxatga olishni rasmiylashtirishda - 0,1%; 7,4-8% - ob'ektni qurish uchun subsidiyalashni amalga oshiruvchi Sberbank-hamkorlar tomonidan taqdim etilgan stavka |
Uy qurilishi | kafolatning qiymatidan 75% gacha | 10,5 | 30 | 25 | Hayot sug'urtasi siyosati yo'qligida + 1%; |
Davlat ko'chmas mulk | kafolatning qiymatidan 75% gacha | 10 | 30 | 25 | - qarz oluvchi Sberbank kartochkasida ish haqi olgan taqdirda -0.5%; Hayot sug'urtasi siyosati yo'qligida + 1%; + 1%, agar ipoteka Federal ro'yxatga olish xizmatida ko'chmas mulkni ro'yxatga olishdan so'ng beriladi |
Harbiy ipoteka | 2 220 | 10,9 | 20 | 20 | |
Ko'chmas mulk tomonidan ta'minlanmagan maqsadli kredit | narxining 60% gacha | 12,5 | 20 | - agar ish haqi 0,5 bo'lsa |
Kredit olish uchun ariza berishdan avval, kredit kalkulyatorini o'zingizdan, xususan, ipotekaga kelganda foydalanishingiz mumkin. "Sberbank" ipoteka kalkulyatori bankka tashrif buyurmasdan barcha zaruriy hisob-kitoblarni qulay muhitda o'tkazishga imkon beradi. Sberbankda kalkulyatorni hisoblashda turli xil parametrlarga ega bo'lishi mumkin, ularni ochiladigan menyudan tanlashingiz mumkin.
Ipoteka kreditiushbu hisob kalkulyator Sberbank ipotekasining bir nechta parametrlarga asoslangan onlayn hisob-kitobini amalga oshirish imkonini beradi. Barcha narsalar talab qilinadi, faqat bu holatda siz aniqroq natijaga erishasiz.
Bunga quyidagilar kiradi:
Sberbank kredit kalkulyatori taxminiy hisob-kitobni olish imkonini beradi. Xizmat moliyaviy imkoniyatlarini oldindan baholash uchun mo'ljallangan. Mortgagening aniq summasi faqatgina Sberbankda ipotekani to'g'ridan-to'g'ri ro'yxatdan o'tkazish bilan topilgan bo'lishi mumkin. Oxirgi oylik to'lov tanlangan mahsulot turiga va qo'shimcha xizmatlarning mavjudligiga bog'liq bo'ladi.
Mortgage kalkulyatori ipoteka summasini faqat rasmiy ish joyida tasdiqlangan ish haqi bo'yicha hisoblab chiqadi, biroq, Sber umumiy naqd miqdorini sezilarli darajada oshirish imkonini beruvchi norasmiy daromadni hisobga olganda esda tuting.
Rossiyaning "Sberbank" bankining ipoteka kalkulyatori sizning uy-joy kreditini muddatidan oldin qaytarib olishdan so'ng balansni aniqlash imkonini beradi. Buni amalga oshirish uchun maxsus oynada siz hisoblash muddatini, kreditni kamaytirishning miqdori va imkoniyatini ko'rsatishingiz kerak. Agar kerak bo'lsa, qo'shimcha joylarni qo'shing.
Kalkulyator nafaqat hisoblashni, balki kutilayotgan etukni, to'lov miqdorini, umumiy xarajatlarni va ortiqcha to'lovni ko'rishni ham imkon beradi. Maxsus ustunda qarz oluvchining daromadlari to'g'risida ma'lumot beriladi. Agar mijozning ish haqi belgilangan minimal chegaradan past bo'lsa, Sberbankda boshqa ipotekani tanlash mantiqan to'g'ri keladi.
Avvalo, sotib olingan ko'chmas mulk turini aniqlash kerak - yangi binolar, ikkinchi uylar, uy va hk. Har bir dastur uchun maxsus ipoteka shartlari ishlab chiqilgan va individual foiz stavkalari. Kreditlash muddati odatda 30 yilni tashkil qilmaydi, lekin ba'zi hollarda u kamroq bo'lishi mumkin. Natijada daromadning 60 foizi teng bo'lsa, garov evaziga kvartirani berish haqiqatdir.
Ipotek kalkulyatori sizni mustaqil ravishda eng yaxshi tanlash imkonini beradi kredit dasturi Sberbankda miqdori va boshqa parametrlari bo'yicha. Agar oylik to'lov miqdori katta bo'lsa, har doim ham muddatni oshirib, oylik to'lovni kamaytirishingiz mumkin.
Sberbank, qarzni qaytarish tartib-qoidasi bilan ipoteka kreditini taqdim etadi, ya'ni. shartnoma muddati tugaguniga qadar har oyda teng miqdorda. Bu shuni anglatadiki, foizlar kreditning dastlabki yillarida to'lanadi, va faqat oxir-oqibat asosiy qarzni hisobdan chiqarish hisoblanadi. Shuning uchun, ortiqcha to'lovni sezilarli darajada tejash uchun muddatning boshida kreditni to'lashning o'zi kifoya qiladi.
Sberbankning ipoteka kalkulyatori qidiruv natijalarini to'liq yoki qisman muddatidan oldin qaytarib berishni sizga ma'lum qiladi. Shu bilan bir qatorda, ustav kapitalining mablag'laridan foydalanishingiz mumkin. Bunday holatda, umumiy qarzni hisoblash uchun tegishli element kalkulyatorda belgilanadi yoki siz mablag 'miqdorini muddatidan oldin qaytarish ustunida belgilashingiz mumkin. Erta to'lanadigan qisman to'lovlar miqdori cheklanmagan.
Agar katta miqdorni bir marta depozitga qo'yish mumkin bo'lsa, qarz oluvchi Sberbankning har qanday idorasiga ariza bilan murojaat qilishi kerak, bank xodimi uni arizani qabul qilgan kuni darhol ko'rib chiqadi va yangi kredit shartnomasini tuzadi.
Sberbank-da muddatidan oldin to'lovni ofis orqali o'tmasdan amalga oshirish mumkin shaxsiy kabinet SBOL da.
Mijoz oylik to'lov hajmini kamaytirishni tanlashi mumkin. Erta to'langan pulni qaytarish bilan sotib olingan mulk darhol mijozning mulki bo'ladi. Standart qaytarib berilganda, kreditni to'lashni tugatmaguncha bank garovga qo'yiladi.
Sizning hisob-kitoblaringiz onlaynda qanday ishlaydi, uning ishida qanday o'zgarishlar bo'lishi kerakligi haqida fikringizni kutamiz.
Postni baholash va saytimizga joylashtirish uchun katta talab ijtimoiy tarmoqlaragar sizga yordam qilsak.
Ipoteka mahsulotlari bozorida yetakchi o'rinni egallagan Sberbank iste'molchilarga eng qulay shartlardan birini taklif qildi. Kredit dasturlarini amalga oshirish orqali, institut o'zining rasmiy internet-resursida foydalanuvchini kreditni mustaqil ravishda hisoblash imkoniyatini taqdim etdi. Sberbank kalkulyatoridan foydalanib, potentsial mijoz boshlang'ich ma'lumotlarni kiritish orqali 2016 yil uchun ipotekani hisoblab chiqishi mumkin. Natijada, xizmat kreditning asosiy parametrlari to'g'risida ma'lumot - kredit olish miqdori, oylik to'lov miqdori, kreditning ortiqcha to'lovi va boshqalar haqida ma'lumot beradi.
Institutning kredit liniyasi quyidagi to'rtta yirik ipoteka kreditlari dasturlari bilan ifodalanadi:
Ushbu mahsulotlarning asosiy parametrlari / shartlari jadvalda keltirilgan.
13.45% dan | 15% dan | 30 yoshgacha bo'lgan bolalar uchun | ||
13 -13,50% | 50% dan | 15 million p. (Moskva / Sankt-Peterburg) 8 million p. (hududlar) |
30 yoshgacha bo'lgan bolalar uchun | |
13,25-13,75% | 30-50% | mol-mulkning 85% gacha (hisoblangan / shartnomaviy) uy-joy (ipoteka / kredit hisobiga) | ||
13,50-14% | 15 -30% | |||
13,50-14% | 50% dan | kredit / kreditlash ob'ektining shartnomaviy / baholangan qiymatining 75% gacha | 30 yoshgacha bo'lgan bolalar uchun | |
13,75-14,25% | 25-50% | |||
13-13,50% | 50% dan |
|
30 yoshgacha bo'lgan bolalar uchun |
Bundan tashqari, iste'molchilarning ayrim toifalari uchun bank asosiy mahsulotlarni maxsus ishlab chiqilgan dasturlar bo'yicha sotadi. Ularning yordami bilan potentsial qarz oluvchi maxsus shartlar asosida qarz olishi mumkin.
|
|
|
|
|
|
oila / yagona oila (oila / farzand ota-onasi) uchun, qarz paytida 21-35 yoshli turmush o'rtoqlardan biri |
Ipoteka kreditlarining shartlari olingan kreditlar bo'yicha majburiy ta'minotni taqdim etadi:
Shartnomaning barcha muddati davomida yo'qotish / yo'q qilish / yo'qotish xavfi tufayli kreditga berilgan / garovga qo'yilgan uy-joylarni sug'urtalash ham majburiydir.
21-75 yoshgacha bo'lgan mamlakatning hal qiluvchi fuqarolari:
Iste'molchi ipoteka kreditini mustaqil ravishda hisoblab chiqishi mumkin. Buning uchun onlayn bank xizmatidan foydalaning - kredit kalkulyatori. Dastur avtomatik ravishda kerakli hisob-kitoblarni ishlab chiqaradi va kredit to'g'risida ma'lumot beradi:
Kredit foydalanuvchi tomonidan kiritilgan asosiy ma'lumotlar asosida hisoblanadi. Dastur interfeysi asosiy (14 parametrdan iborat) va ikkita qo'shimcha qismdan iborat (iste'molchi to'g'risidagi ma'lumotlar - 6 parametr, qo'shma qarzdorlar to'g'risidagi ma'lumot - 10 parametr).
Ma'lumotlarga tayanib xizmatning o'zi kreditlash stavkasini (muayyan ipoteka mahsuloti shartlari bo'yicha belgilangan oraliqdan) tanlaydi.
Xizmat tomonidan qo'llaniladigan tarifni to'g'ridan-to'g'ri ta'sir qiladigan asosiy parametrlar quyidagilardan iborat:
Asosiy mahsulot tezligi avtomatik ravishda ortadi:
Ushbu parametr bo'yicha hisob-kitob natijasini olish uchun "hisob-kitob turi" ustunida "daromadni hisoblash" indikatorini tanlash kerak.
Bundan to'g'ri hisoblash uchun, shuningdek, ustunning qo'shimcha qismini to'ldirish, kerakli ma'lumotni kiritish (qarz oluvchining qo'shimcha daromadi / nafaqasi, oilaning tarkibi / daromadlari / xarajatlari, boshqa majburiyatlarning mavjudligi).
Qarz beruvchi potentsial iste'molchiga qo'shimcha qo'shma qarzdorlarni jalb qilish imkoniyatini beradi (uchtadan ko'p bo'lmagan). Bu kreditning hajmini oshiradi: maksimal kredit miqdorini hisoblashda ularning daromadlari ham hisobga olinadi.
Shaklning barcha bo'limlarini to'ldirgandan so'ng, "qayta hisoblash" tugmasini bosing. Natijada, dastur foydalanuvchilarga zarur ma'lumotlarni beradi.
Oylik ishlov berishga tegishli bo'lgan to'lovlarni hisoblash uchun "kredit miqdoriga ko'ra" opsiyani tanlashingiz kerak. Bundan tashqari, foydalanuvchi hisoblagich bo'limlarida barcha kerakli ma'lumotlarni to'ldiradi.
Dastur zarur hisobni amalga oshiradi. Shu bilan birga, xizmat, kiritilgan ma'lumotlar uchun (foydalanuvchi tomonidan so'ralganlarning o'rniga) mumkin bo'lgan maksimal kredit summasi miqdori to'g'risida ma'lumotni ko'rsatadi.
Aniqlik va foydalanuvchi qulayligi uchun dasturni hisoblash natijalari grafik va jadval shaklida ham ko'rsatiladi. Iste'molchi asosiy qarz bo'yicha to'lovlar nisbati va kreditdan foydalanishning butun muddati uchun balansdagi foizlar bilan tanishish uchun mavjuddir.
Agar potensial qarz oluvchi, ehtimol, qarzni to'lash uchun oylik miqdordagi to'lovni biladigan bo'lsa, bu parametr bo'yicha ipotekani hisoblash mumkin. Buning uchun "hisoblash turi" ustunidan "oylik to'lov" parametrini tanlang, uning hajmini kiriting, kalkulyatorning kerakli bo'limlarini to'ldiring va ijro uchun yuboring.
Natijada, dastur kreditning parametrlari, shu jumladan uning belgilangan miqdori bo'yicha mumkin bo'lgan miqdori haqida ma'lumot beradi.
Ushbu dastur tugatilgan / qurilgan uy-joy sotib olish va xususiy uy qurilishi bilan bog'liq. 2015 yil oxiriga qadar ushbu mahsulotlarning bir qismi sifatida maxsus taklif foiz stavkasi 12,5% uchun amal qiladi *.
Dastlab, kerakli hissa (ob'ekt qiymatining ulushi) hajmi bilan belgilanadi:
Ammo uy-joy narxining miqdori cheklangan bo'lsa - 5,5 mln. va 12 million p.
2016 yilga mo'ljallangan Sberbank hisob-kitobini onlayn rejimida ushbu dasturning shartlari bo'yicha to'g'ridan-to'g'ri mahsulot sahifasida hisoblash mumkin. Buning uchun foydalanuvchi kerakli ma'lumotlarni xizmatning tegishli bo'limlariga kiritish kerak.
Masalan, yosh oila dasturi bo'yicha hisob-kitob (kredit summasi uchun). Amaldagi parametrlar:
Ushbu parametrlarni hisoblash natijasida, foiz stavkasi 13,5 foiz bo'lgan dastur kredit miqdorini 2,15 million rublgacha cheklab qo'ydi. (so'ralgan 4 million p) va oylik to'lovni 32,738.97 p. Haddan tashqari to'langan pul miqdori 1,778,676.97 p.
* Shartlar 2015 yilning noyabr oyi boshida amal qiladi.
Tegishli maqolalar: | |
Zargarlik brendingi
Chinni belgilar deyarli boshidan beri ishlatilgan ... Chaqaloq qopqog'i namunasi
Hajmi: 120 x 170 sm Sizga kerak: Novita Mayami iplari (50% paxta, ... Ikkita tomonlama sharflar uchun naqshli sxemalar tanlovi
Al qurilishi ro'mol har doim ham tegishli. Sharf bilan naqshli taqish ... |