Експерти прогнозують, що рубль може сильно впасти вже найближчим часом. Аналітика порталу "разом з росією"

Квартири в нових будинках починають продавати, як тільки на будмайданчику з'являється перша паля, а іноді й раніше. Вважається, що найвигідніше придбати житло в самому початку, оскільки саме на нульовому циклі пропонують найнижчі ціни. Але є й зворотний бік: чекати заселення довго, та й ризик того, що будинок залишиться тільки на папері, максимально великий. Ми розпитали будівельників про те, коли доцільніше здійснювати операцію, і зробили власні висновки.

Закон 214-ФЗ «Про участь у пайовому будівництві ...» дозволяє забудовникам відкривати продажу відразу після отримання дозволу на будівництво та узгодження проектної декларації. Часто можна зустріти і попереднє бронювання. Від «резервістів» не вимагають ніяких авансів, зате обіцяють їм вигідні умови покупки і найширший асортимент квартир до початку продажів.
  Низькі ціни компанії зазвичай пояснюють віддаленістю новосілля і більш високими, ніж в готовому будинку, ризиками для пайовиків. Що дивно, про ризики говорять навіть великі забудовники з гарною репутацією, що працюють на ринку по кілька десятків років. В чому полягає ризик, якщо дозвіл отримано, всі документи зібрані, а будтехніка вже на майданчику, вони не пояснюють, зате нагадують про свою надійність, великому числі зданих будинків і т.п.
  Експерти підтверджують: будь-яка нова компанія без значного портфеля реалізованих проектів і правда потенційно менш надійна, ніж досвідчена. Прикладів проблемних будівництв за участю забудовників-новачків не злічити. Це ЖК «Ленінський парк», «Морська зірка» і «Прибалтійський» від ГК «Місто», ЖК «Ваніно» від компанії «Тареал», ЖК «Кристал Полюстрово» від компанії «Імпульс» та багато інших. З іншого боку, компанія «СУ-155» на момент її банкрутства в минулому році могла похвалитися більш ніж 20-річною історією (це без урахування «стажу» радянського попередника - «Строймонтажтрест №3») і десятками зданих будинків по всій країні. Однак цей безцінний досвід не вберіг пайовиків 147 будинків в 14 регіонах Росії, багато з яких до цих пір не отримали житло. Виходить, ім'я не завжди гарантує безпроблемну покупку, а його відсутність - ще не привід відмовлятися від вигідної пропозиції.
І ціни на квартири в міру збільшення готовності будинку ростуть в першу чергу тому, що забудовники, само собою, націлені на отримання прибутку.
  За даними самих продавців, різниця у вартості житла, придбаного на старті продажів, і в зданому будинку становить близько 30%. Прибутковість, на перший погляд, відмінна, але якщо розглядати спекуляції з житлом як бізнес, важливо врахувати вартість грошей у часі та порівняти вкладення в новобудову з іншими видами інвестицій, розібратися в оподаткуванні операцій з квартирами і в інших нюансах.
  Для тих, хто вже прийняв рішення і готовий купити квартиру на нульовому циклі, «НП» склала список житлових комплексів, продажу в яких почалися в останні три місяці. У ньому виявилися об'єкти в різних районах міста і різного рівня комфорту - на будь-який смак і бюджет.

  думки експертів

Ольга Трошева, керівник консалтингового центру «Петербурзька Нерухомість»:
  «Безумовно, забудовники пропонують найвигідніші ціни на початкових етапах будівництва при 100% -й оплаті. Різниця між вартістю на початковому етапі і в момент здачі комплексу в експлуатацію досягає 30%.
  Щоб зробити безпечну покупку, потрібно, в першу чергу, оцінити репутацію будівельної компанії. У надійних забудовників житло користується популярністю на всіх етапах будівництва. Квартири на початковому етапі купують люди, які хочуть заощадити і можуть почекати. Нерухомість в зданих житлових комплексах цікавить тих, хто готовий заплатити більше, але при цьому хоче відразу в'їхати в свою квартиру.

  , Заступник генерального директора СК «Ліговський канал»:
  «Близько половини покупців купує квартиру на старті в зв'язку з привабливою стартовою ціною. Ще приблизно 30% угод відбувається вже під час активної фази будівництва. На завершальній стадії у нас полягає приблизно 10% від загального числа договорів.
  Зазвичай наші покупці купують квартиру для проживання, відповідно, відсоток «спекулянтів-інвесторів» дуже малий. На початковій стадії продажів ми пропонуємо додаткові знижки, вигідні умови розстрочки, пропозиції по обробці.
  Підвищення цін пов'язане зі збільшенням рівня готовності будинку: знижується ризик недобудови.

Костянтин Матицин, комерційний директор ТОВ «Гранд-Буд» (ЖК Yolkki Village):
«На старті проекту приходять близько 20% пайовиків, як правило, або інвестори, або громадяни, які бажають істотно заощадити або обмежені в бюджеті. Більша частина угод укладається в активну фазу будівництва - 40-60%. Інші клієнти виникають на фініші, бажаючи придбати максимально готове житло. Наша практика показує, що близько 90% квартир реалізується ще під час будівництва.
  Від початку будівництва житлового комплексу ціна квадратного метра зростає на 1-1,5% на місяць. В середньому від котловану до здачі житло дорожчає на 30-35%: поява перших поверхів з землі додає до початковою ціною майже 15%, ще 10% - повна готовність корпусу, а вже ближче до введення - решту 10%.
  Готові квартири завжди дорожче споруджуваних. Це обумовлено декількома факторами: ризиками, часом очікування здачі об'єкта.

Дмитро Крутов, керівник центру аналітики ГК «Довіра»:
  «На старті проекту девелопер може розраховувати на залучення 20-25% від загального числа покупців. Однак пропорція може змінюватися в обидва боки залежно від історії і досвіду бренду, активності рекламної кампанії і характеристик об'єкта. «Піонерами» традиційно стають інвестори. Але мінімальна вартість лота приваблює покупців, які використовують іпотеку: так вони можуть скоротити необхідну суму позики. Інтерес виявляють і ті, хто розглядає тільки конкретну локацію.
  На основній стадії відбувається 50-60% угод від усього обсягу продажів, і до 25% квартир реалізується на фініші будівництва. Таким чином, до моменту введення в експлуатацію зазвичай розпродається 90-95% всіх квартир. Залишок (як правило, це великі варіанти з більш тривалими термінами експозиції) реалізується вже після завершення робіт.
  Останній рік ми спостерігаємо зростання (практично в півтора рази) активності покупців саме на старті продажів, що обумовлено розвитком різних іпотечних програм.
  Найчастіше підвищення цін прямо пов'язане з «видимими» етапами будівництва. Як правило, за весь період - від котловану до введення в експлуатацію - воно становить 15%. Покупці розуміють цю логіку і зазвичай не вимагають додаткових роз'яснень.
  Крім того, ціна може зростати, коли активність покупців вище прогнозованої. Впливають і сезонні піки купівельного інтересу, проте сьогодні це відбувається рідше.
Головний бонус на початковому етапі - мінімальна ціна операції за весь період реалізації проекту, а також широкий вибір квартир і планувань. До додаткових стимулюючих акціях забудовники вдаються рідко. Як правило, це може бути пул квартир за спеціальною ціною, проте найчастіше це лише рекламний хід.
  Відповідаючи на питання про підвищені ризики вкладень в «котлован», компанії зазвичай апелюють до свого успішного досвіду, якщо він є. І пояснюють гарантії, які надає покупцям 214-ФЗ. З огляду на нові поправки в законодавство, тепер цих гарантій буде ще більше. Молоді компанії, як правило, компенсують можливі ризики нижчою ціною.

Ілона Лапінскайте, генеральний директор Docklands development:
  «Клієнт виграє від покупки на початковому етапі до 30% від суми вкладень.
  На старті продажів, коли найнижчі ціни і привабливі умови, здається, що активність на самому піку, але не варто забувати про сезонності попиту, про економічні фактори і стадії будівництва. Ми підвели статистику: 30% угод - на старті, 50% - в активну фазу і 20% - на фініші.
  У проекті Docklands на набережній Макарова від початку продажів ціни виросли приблизно на 45%. Ми вважаємо це закономірністю завдяки розташуванню кварталу, облицюванні фасадів, внутрішнього оздоблення апартаментів і холів, планувань та ін. У міру зростання інтересу до проекту і стадії будівництва ціни піднялися, і це не межа. Будь-який товар з часом дорожчає, така наша економіка. Нерухомість - не виняток.
  Купувати на етапі котловану вигідно всім, хто готовий вкластися зараз. Безсумнівна перевага - вибір апартаментів будь-якого метражу і планування, на будь-якому поверсі. Для перших покупців ми пропонуємо і гнучку розстрочку платежу.
  При придбанні нерухомості ризики є завжди, недобросовісні забудовники можуть і на остаточному етапі не ввести будинок в експлуатацію. Купуючи на нульовому циклі, необхідно перевіряти документацію забудовника, дізнатися, чи належить йому ділянку, хто його фінансує і інші важливі моменти.

Марина Мартиненко, керівник маркетингової служби будівельної компанії «Норманн»:
  «Спочатку приходять ті, хто хоче заощадити і не може дозволити собі готове житло. Для них хорошими бонусами є можливість вибрати планування, поверх, вид з вікна. Є група покупців, які беруть житло для дітей, на майбутнє.
Зростання вартості у нас залежить не тільки від стадії готовності, а й від попиту, це абсолютно зрозумілий ринковий механізм. Ми уважно стежимо за активністю покупців і якщо бачимо серйозне збільшення, то підвищуємо ціну. У цьому році у нас так подорожчали два об'єкти: ЖК «Морошкин» і «Яскравий». Але є і плановий зростання, прив'язаний до етапів будівництва, найпомітніший - на завершальній стадії і при переході об'єкта на вторинний ринок. Тоді ціна збільшується на 3%.
  Якщо брати об'єкти, які ми здавали в минулому році, то, наприклад, в ЖК «Три апельсина» зі старту студії подорожчали на 50%, «одинички» - на 43%, «двушки» - на 42%.

Сергій Терентьєв, директор департаменту нерухомості ГК «ЦДС»:
  «У житлових комплексах, що відносяться до сегменту« мас-маркет », близько 30% квартир купують на старті продажів, коли ціни найнижчі. Ще приблизно половина знаходить господарів до того, як будинок підведений під дах. Таким чином, ближче до введення в експлуатацію залишається зовсім небагато варіантів, і, як правило, вони не найбільш ліквідні: просторі дво- і трикімнатні квартири.
  Зазвичай на ранніх етапах нерухомість набувають студенти і молоді сім'ї, які хочуть здійснити операцію за максимально вигідною ціною. Досить багато у нас купують інвестори. На більш пізніх етапах, коли вартість зростає, з'являються пайовики, які хочуть переїхати в самий найближчий час і не готові довго чекати до введення будинку в експлуатацію.
  За час будівництва ціни можуть збільшитися на 10-30% в залежності від проекту і характеристик конкретної квартири. Підвищення відбувається досить плавно, як правило, раз на кілька місяців. При цьому забудовник може проводити різні акції, сповільнюючи зростання цін на деякі типи квартир.

Всеволод Глазунов, директор з маркетингу та реклами компанії LEGENDA:
  «Сформований за останні роки стереотип більш вигідних цін на старті будівництва досі працює в головах покупців. Однак ситуація на ринку змінилася: більшість девелоперів більше не мають можливості запропонувати на старті дійсно низьку ціну, вони і так працюють з мінімальною рентабельністю.
  Пропорція тих, хто купує на старті і на більш пізніх термінах, останнім часом однозначно змінилася. Значно знизилася частка інвесторів, які чекали найнижчої ціни, щоб пізніше перепродати квартиру з переуступки.
На старті приходять не тільки інвестори, які розуміють, що через два роки ціна їх квартири зросте наполовину, а й ті, хто просто готовий чекати, кому цікава покупка в розстрочку і хто хоче мати максимально широкий вибір.
  У LEGENDA немає політики демпінгу на старті проекту, навіть якщо є розуміння, що нульовий цикл займе досить багато часу (це нормально для проектів з підземним паркінгом або на складних грунтах). Для нас орієнтир - кінцева вартість квартири в готовому будинку, і ми до неї йдемо в міру підвищення будівельної готовності, тому говоримо не про зростання ціни, а про зменшення дисконту. Наші клієнти знають, що чекати зниження ціни не варто: в компанії існує стратегія планового підвищення цін, в результаті якої до закінчення будівництва житло в середньому дорожчає на 40%.
  Як правило, в якісних проектах до моменту здачі будинку продано більше 90% квартир, відповідно, ціни підштовхує і дефіцит пропозиції. Тільки неліквідні проекти до кінця будівництва мають великі залишки, що змушує забудовників за допомогою маркетингових інструментів штучно занижувати в них ціни.

Слово «мілленіал» стало лайливим синонімом ледачих, ненадійних і невмілих скигліїв, які начебто вже і університет закінчили, а все одно жити не навчилися. Практично кожен день в ЗМІ з'являється нова замітка про те, що мілленіали роблять все неправильно, погано працюють, не народжують дітей і взагалі розоряють бізнеси, які процвітали десятиліттями. Medialeaks вирішив провести лікнеп по поколінню мілленіалов і розповісти, хто вони такі, чого хочуть і чому їх стиль життя всіх дратує. І так, швидше за все, ви - теж мілленіал.

Хто такі мілленіали

До мілленіалам - або поколінню Y - відносять всіх людей, що народилися в період між початком 80-х і кінцем 90-х років. Різні дослідники при цьому висловлюють різні точки відліку і завершення, але однією з найбільш зважених теорію поколінь Вільяма Штрауса (William Strauss) і Нілу Хоува (Neil Howe). За їх оцінками, покоління мілленіалов - це люди, що народилися між 1982 і 2004 роком. Інші дослідники не згодні і вважають, що потрібно було поставити верхню межу на кінці 90-х. Нарешті, багато соціологів сходяться на думці, що покоління визначають навіть не технології і історія, а ЗМІ. У будь-якому випадку якщо вам від 18 до 35, ви - справжнісінький мілленіал. Якщо вам менше 16 років, швидше за все, вас віднесуть до покоління Z, яке іноді ще називають постмілленіаламі.

Чому вони інші?

Однією з відмінних рис покоління Y стала поява цифрових технологій і колосальні зміни в спілкуванні, викликані інтернетом, соціальними мережами та, звичайно, смартфонами. У половини мілленіалов є не менше 200 друзів в соціальних мережах. У порівнянні з іншими поколіннями мілленіали в два з половиною рази частіше тестують і використовують нові технології; при цьому у технологій повинна бути якась вища мета, щоб зацікавити мілленіалов. Третина представників цього покоління в даний час отримує якесь освіту, а це значить, що їхня купівельна спроможність буде тільки рости. Жодне інше покоління не жило в містах настільки масово, як мілленіали.

Що їм потрібно від життя

Мілленіали по-іншому дивляться на життя і сім'ю. По-перше, вони пізніше реєструють шлюб і заводять дітей. У 1980 році 66 відсотків тих, кому було між 25 і 34 роками, вже були в шлюбі. У 2015 році відсоток скоротився до 40. Погляди на батьківство теж змінилися: 64 відсотки батьків і 50 відсотків матерів з покоління Y вважають, що бути батьками - це бути партнерами з рівними обов'язками по відношенню до дитини.

Незважаючи на доступність онлайн-додатків для знайомств, дослідження вказують, що мілленіали менше займаються сексом, ніж покоління X (найчастіше звинувачують соцмережі, на які йде багато часу).

Мілленіали думають, що їм треба поводитися так, ніби їм на всіх начхати, а в дійсності вони поводяться так, як ніби не хочуть серйозних відносин, - пише автор журналу Maxim.

Крім того, мілленіали підходять до сексу не розв'язно, а стратегічно: для них він має значення як крок до потенційних відносин, а не просте проведення часу «розв'язної молоді».

Ще мілленіали люблять пригоди і подорожі і, до речі, витрачають гроші набагато охочіше саме на досвід, а не матеріальні об'єкти і нерухомість, що страшно дратує бізнесменів старого гарту (але про це пізніше). 71 відсоток мілленіалов, що саме нематеріальний досвід і отримання вражень - головне в житті. Покоління Z (народжені в кінці 90-х і до 2012 року), здається, буде ще гірше: з них 97 відсотків цінує досвід і враження понад усе.

Чому мілленіали всіх дратують

Багато в чому завдяки мас-медіа, мілленіали стали асоціюватися з самими негативними якостями, які тільки можна придумати. Їх (так, правильніше буде сказати нас) вважають розпещеними, непридатними до праці, поверхневими, егоїстичними, байдужими ... Список можна продовжувати нескінченно.

Редактор Sky News пішов далі і заявив, що і тоді, можливо, у них додасться здорового глузду. Таке ставлення можна зустріти і в оголошеннях з вакансіями про роботу, де роботодавці можуть прямо заявити, що, «де кожен пенні має значення».

Інтереси та уподобання мілленіалов сильно відрізняються від попередніх поколінь. І, звичайно, це дратує тих, хто в першу чергу втрачає прибуток - а таких галузей чимало. Численні замітки західних видань розповідають, як мілленіали «вбивають» (або вже вбили) такі сфери як кіно, тому що вони вважають за краще дивитися серіали онлайн будинку. В останні чотири роки люди у віці 12-24 років почали менше ходити в кінотеатри, і їх насилу можна заманити навіть на фільми про супергероїв. Ми просто перерахуємо, що ще, судячи по замітках в ЗМІ, перестають купувати або любити мілленіали:

• серветки (їм віддають перевагу паперовим рушники),
• звичайне мило (краще йому рідке мило),
• біг (по статистиці, мілленіали більше люблять фітнес-класи, де ні з ким не потрібно змагатися),
• робочий день з дев'яти до п'яти (багато хто воліє нестандартний робочий графік, віддалену роботу і фріланс),
• строгі костюми і високу моду взагалі (занадто нудно, дорого і, в загальному, нецікаво),
• ювелірні прикраси (нудно, дорого, краще поїхати за кордон).

Мілленіалов також звинувачують в розвалі демократії, ЄС, банківської сфери та вбивстві американської мрії.

З подачі подібних заміток в інтернеті зародився мем «Millennials are killing» ( «Мілленіали вбивають»). Просто в будь-який незрозумілій ситуації потрібно звинувачувати мілленіалов.

«Мілленіали, які не знають іншого бога, крім потурання самим собі, тепер відмовилися від кондиціонера для білизни».

«Жахливі мілленіали знову взялися за своє, не поважаючи віру старших в непотрібну хімію для прання одягу».

«Тупі мілленіали».

Як мілленіали витрачають гроші

За даними соціологів, мілленіали становлять найбільшу частку споживачів на ринку - 35 відсотків. При цьому ритейлери часто не знають, як догодити мілленіалам, які найбільше цінують «спосіб життя». Вони по-іншому підходять до вибору компанії, цінами і покупкам. Наприклад, мілленіали куди менше надають значення історії і спадщини бренду в порівнянні з представниками інших поколінь.

Майже 50 відсотків мілленіалов готові щось купити у компанії набагато охочіше, якщо знатимуть, що ця покупка підтримує важливе починання (наприклад, відсоток від продажів йде в якийсь фонд або на акцію). При цьому 37 відсотків навіть готові переплатити за подібний товар.

Незвичайна поведінка мілленіалов викликає вже не просто легку паніку у великих підприємців і компаній з великою історією, але реальний страх. Багатьох лякає, що мілленіали стали менше купувати житло нібито через свого способу життя з походами в кав'ярні і обідами в кафе. 35-річний мільйонер Тім Гарнер (якого, в загальному, можна з натяжкою вважати мілленіалом), що молоді люди більше не хочуть купувати квартири і будинки, що, по всій видимості, призведе до проблем в його бізнесі.

Коли я намагався заробити на свій перший будинок, я не купував роздавлений авокадо за 19 доларів і по чотири склянки кави за чотири долари кожен. Ми зараз живемо в епоху, коли очікування молодих людей дуже високі. Вони хочуть добре їсти кожен день, вони хочуть подорожувати по Європі щороку.

Хто винен, що мілленіали такі

Власникам бізнесів, звичайно, дуже легко звинувачувати в усьому мілленіалов. Але є соціальні, економічні та політичні передумови, що пояснюють їх поведінку і спосіб життя. Наприклад, на Заході розміри студентського боргу (кредити, взяті на навчання в університеті) ніколи не були такими величезними. Тільки в США сукупний студентський борг оцінюється в 1,3 трильйона доларів.

Є проблеми і в сфері нерухомості: ціни на житло просто не співвідносяться із середніми доходами мілленіалов. Багато представників попередніх поколінь люблять вказувати, що у молоді немає ні квартири, ні будинку. При цьому покоління X, здається, забула, що розподіл, отримання і навіть покупка квартир в повоєнний час в 20 столітті були незрівнянно простіше і доступніше, ніж зараз. Тому мілленіали часто живуть з батьками (близько третини представників покоління) або в квартирі з декількома друзями, навіть коли влаштувалися на роботу.

Що мілленіали роблять хорошого

Незважаючи на популярний стереотип, що мілленіали нічого не роблять, а тільки все вбивають, є кілька позитивних тенденцій. По-перше, мілленіали не дуже-то ледачі: вони частіше відмовляються від відпустки на користь роботи (24 відсотки проти 18 відсотків у покоління X). Ще покоління Y - саме освічене покоління в історії (вищу освіту є у 27 відсотків жінок і 21 відсотки чоловіків - звідси, правда, і студентський борг, невідомий попереднім поколінням). Мілленіали, як жодне інше покоління, вірять в рівність людей і виступають проти дискримінації на будь-якому грунті.

Нарешті, саме мілленіали складають більшу частину читачів Medialeaks, і вже це робить їх відмінними хлопцями.

Аналітики прогнозують падіння рубля і зміцнення долара в самий найближчий час, повідомляє «Газета.ru».

23 листопада долар торгувався на московській біржі на рівні 58,4 рубля. До кінця поточного року американська валюта може піднятися до позначки в 61-62 рублів, вважає Том Левінсон з Sberbank CIB. Цьому сприятимуть збільшення виплат за зовнішнім боргом і погіршення ситуації з валютною ліквідністю. Експерт додає, що вкладення іноземних інвесторів в російські облігації (ОФЗ), які досягли рекордних значень, ймовірно, почнуть скорочуватися.

«Ми бачимо, що в цілому відбувається зміцнення долара по відношенню до валют країн з ринками, що розвиваються. В цьому відношенні невелике ослаблення курсу рубля укладається в загальний тренд, і цей тренд має більш пасивне вплив, ніж динаміка цін на нафту. Ризиків в зв'язку з цим ми не бачимо », - прокоментувала ситуацію голова ЦБ Ельвіра Набіулліна.

Однак на ослаблення рубля, на думку аналітиків, може вплинути і введення нових санкцій з боку США щодо Росії. Американський уряд продовжує розробляти нові заходи в рамках раніше прийнятого Закону «Про протистояння противникам Америки через санкції» (CAATSA). Серед можливих заходів називається заборона на покупку американськими інвесторами російських боргових паперів.

Ivan Sekretarev / AP

ЦБ знову ж таки не бачить серйозних наслідків цього кроку для вітчизняного фінансового ринку, зазначила Набіулліна.

«Ми не знаємо, що буде прийнято по ОФЗ, це спеціальний доповідь. Звичайно, теж аналізуємо наслідки при різних сценаріях. На наш погляд, якихось серйозних негативних наслідків не буде. У нас хоч і значна частка іноземців на ринку ОФЗ, але їх частка обмежена. Є завжди попит на ОФЗ з боку нашого банківського сектора, ми це бачимо. У будь-якому випадку у нас є необхідний інструментарій для протидії такого роду шоків », - підкреслила глава ЦБ.

Тим часом аналітики не розділяють оптимізму Набіулліної. Вони вказують на те, що основний удар від санкцій може припасти на курс рубля. Заборона може спровокувати масовий розпродаж ОФЗ і накрутити попит на валюту.

За офіційним прогнозом Мінекономрозвитку, в наступному році курс долара складе близько 64,7 рубля.

Відповідну угоду підписали генеральний директор «Сахалінського морського пароплавства» Олександр Мацук і президент компанії «Hokkaido Sakhalin Line Ltd.» Юкіхіро Фудзита

Робота поромної переправи між портами Корсаков (острів Сахалін, Росія) і Вакканай (острів Хоккайдо, Японія), на якій курсувало японське судно «Айнс соя», була припинена в минулому році через економічні труднощі, повідомляє прес-служба обласного уряду.

Навесні цього року відбулася зустріч президента Росії Володимира Путіна і прем'єр-міністра Японії Сіндзо Абе, на якій обговорювався запропонований японською стороною план співпраці. Він включає в себе розвиток транспортної та портової інфраструктури, створення медичних центрів, розширення туристичних зв'язків, спільні проекти в галузі енергетики, сільського господарства.

В рамках подальшої реалізації досягнутих двома лідерами домовленостей в середині травня сахалінський губернатор Олег Кожемяко, перебуваючи в Саппоро, в бесіді з губернатором Хоккайдо Харуми Такахасі підняв питання про відновлення пасажирського морського сполучення. В результаті за підтримки влади двох регіонів почалася необхідна робота.

Випереджаючи процедуру підписання угоди, міністр транспорту і дорожнього господарства Сахалінської області Володимир Дегтярьов відзначив важливість події для розвитку економічних і культурних зв'язків між сусідніми регіонами та країнами.

Сподіваюся, що в результаті відновлення повідомлення збільшиться потік туристів, як з російської, так і з японської сторони, - сказав він. - Упевнений, що лінія Корсаков - Вакканай буде працювати постійно.

У свою чергу президент компанії «Hokkaido Sakhalin Line Ltd.» Юкіхіро Фудзита висловив здивування тим, наскільки швидко сахалінська сторона змогла вирішити всі непрості питання, пов'язані з організацією міжнародного морського сполучення.

Перший рейс з Корсакова в Вакканай повинен відбутися 25 липня. За словами генерального директора «Сахалінського морського пароплавства» Олександра Мацука, зафрахтований для перевезень на цій лінії катамаран «Пінгвін-33» (порт приписки - Сінгапур), в даний час рухається у напрямку до Сахаліну. Це судно зможе брати на борт до 80 пасажирів. Час у дорозі між островами Сахалін і Хоккайдо складе близько чотирьох годин. Планується, що рейси туди і назад будуть відбуватися двічі на тиждень.

Вартість квитків ми збільшувати не будемо, - сказав Олександр Мацук. - Вона залишиться тією ж, що і в минулому році, коли на цій лінії працювало японське судно. Для нашої компанії переправа Корсаков - Вакканай - некомерційний проект, скоріше, починання доброї волі. Я точно знаю, що «Сахалінське морське пароплавство» грошей на цій лінії не запрацює. Для нас важливіше зміцнення добросусідських відносин з Японією.

Через події в світі багатьох всерйоз зацікавили екстрасенси і їх передбачення на 2018 рік щодо Росії, України, виборів президента. Історія доводить існування людей, здатних вгадувати події майбутнього. До них відносяться пророцтва Ванги, Нострадамуса, Марії Дюваль. Скептики спростовують справжність прогнозів, але відомі випадки і факти свідчать про протилежне. Нещодавно з'явилися прогнози про прийдешні техногенних катастрофах - вірити їм, чи ні, кожен вирішує сам.

Що чекає Росію найближчим часом

Політологи і соціологи сходяться на думці, що за останній час кардинальної зміни влади в Росії не буде. Більшість населення підтримує зовнішню і внутрішню політику держави, яку веде президент і уряд. Деякі аналітики вважають, що зміна складу державної думи, Заміна їх новими, молодими кандидатами приведе Росію до процвітання. Це допоможе налагодити імпорт і експорт, стабілізувати курс валют і поліпшити відносини із західними країнами.

Екстрасенси, політологи впевнені, що війни між Росією і Україною побоюватися не варто. Хоча можливі провокації, дрібні конфлікти, відчується вплив заходу. В Україні відбудуться глобальні зміни і перебудова всієї системи. Цьому сприяли минулі історичні події. Вважається, що з часом ліва частина зможе приєднатися до румунів і полякам, а права - до Росії. Це буде болісний і тривалий процес заради миру і розвитку України. В майбутньому ж пророкують глобальний переділ кордонів, який не торкнеться тільки Росії.

Екстрасенси про майбутнє Росії

Сьогодні збереглися старовинні записи пророцтв від великих провидців. Пророцтва екстрасенсів на 2018 рік дозволяють зрозуміти стан справ у світовій економіці, політиці. Сучасні провидці багато в чому сходяться з прогнозами екстрасенсів, відомих в історії (Ванги, Нострадамуса). Очікується, що людство може зіткнутися   з серією землетрусів і повеней, Частина з яких припаде на Росію.

Пророцтва Ванги

Пророчиця вважала, що в прийдешньому році в Росії перестануть видобувати нафту через обмеженість природних ресурсів. Це невтішний прогноз, адже економіка країни на 80% тримається на цій галузі. Пророцтва Ванги на 2018 рік обіцяють економічний розквіт в Росії. Уряд не буде так сильно залежати від вироблення нафти, можливо, російські вчені придумають інший джерело енергії.

Передбачення Ванги на 2018 рік для Росії обіцяє закінчення конфлікту між двома братніми народами. Провидиця вважала, що люди повинні свідомо прийти до компромісного рішення,забути дрібні негаразди, згадати багатовікову дружбу. Цілком ймовірно, що світ прийде завдяки зусиллям простих громадян, а не через політичних дискусій. Раніше Ванга говорила, що Крим і Росія об'єднаються разом, припускаючи тектонічні зміни.

Нострадамус

Пророцтва Нострадамуса про Третю світову війну каже, що там зіткнуться ісламський і християнський світ. Маса військових подій відбуватиметься в розвинених країнах Європи. Нострадамус вважав Сибір центром відродження світу. Росія, Китай візьмуть біженців, які постраждали від війни, і стануть найсильнішими державами. Його пророцтво щодо сонячної енергії вже збулося. Пророк обіцяв розвиток медицини, клонування внутрішніх органів і підкорення космосу. Однак сенс часто залежить від тлумачення стародавніх прогнозів.

Пророцтва для Росії від ясновидиці обіцяють мир і процвітання, коли як інші держави будуть животіти від політичної кризи. Вважається навіть, що уряд буде давати в борг багатьом європейським країнам. Боятися тоталітаризму і війни росіянам не варто, як каже Марія. Вчені з РФ зроблять свій внесок для дослідження, яке допоможе створити ліки від старості, збільшує життя до 150 років.

Пророцтва сучасних екстрасенсів

Сучасний екстрасенс Павло Глоба з точністю передбачив розпад СРСР, революцію 2014 го в Україні, тому багато хто чекає його прогноз на 2018 рік. Відповідно до думки ясновидця, цей рік обіцяє світові економічні зміни. США чекає криза, зміна влади і дрібні заворушення. Планується, що Америка перестане бути провідною країною у всьому світі.

У країнах Європейського Союзу теж очікуються складності. Португалія повторить долю Греції, стане банкрутом. Павло Глоба передбачає, що економічна ситуація в Росії не зрушиться глобально. Стабільність валюти аж до 2025 року будуть підтримувати газові та нафтові ресурси, але різкого прогресу чекати не варто. Незабаром оберуть нового президента,   імовірно віку 55 років.

У 2018-му і 2 роки по тому Росії доведеться чинити серйозний опір НАТО. Про Україну Глоба зазначив наступне: буде наростати протестний опір, не виключена поява нової революції і зміни політичних сил. Нові люди, які прийшли до влади, будуть прагнути налагодити відносини з Росією.Українцям в цей період доведеться нелегко. Пророцтва ясновидців з усього світу представлені в таблиці:

Хто буде президентом після Путіна в 2018

Серед астрологів, екстрасенсів, ЗМІ немає єдиної думки щодо того, хто буде наступним президентом Росії. Нострадамус вважає, що керувати країною повинна людина, яка виросла в північному регіоні. Його правління увійде в історію, як Золотий Вік. Василь Немчин ще 150 років тому передбачав, Що на чолі держави стане президент з аналітичним складом розуму. Він зможе відтворити велику державу, на зразок СРСР. Розквіт його кар'єри передбачається 2023 рік.

Едгар Кейсі вважає, що новим президентом стане освічена, розумна людина з технічним складом розуму. Він посприяє промислового розвитку, перенесе центр Росії і всього світу в Сибір. Михайло Левін упевнений, що майбутній президент належить до нинішньої політичної еліти і зможе повністю перезавантажити сучасний уклад, повністю викорінить корупцію. Прогноз Глоби щодо нового лідера Росії невтішний, а Путіну він і зовсім пророкує смерть в 2018 році. Те ж пророцтво він заявляв в 2012-му, але воно не збулося.

Прогнози астрологів на 2018 рік

Цей рік належить Жовтої Земляний Собаці. Відомі астрологи, враховуючи східний календар, обіцяють благополуччя і процвітання працьовитим, чесним людям. Всі, хто в минулому році попрацювали, будуть винагороджені. Положення світової політики буде загострюватися. Через вплив такої планети як Марс рік обіцяє бути важким, повним конфліктів між країнами. Третьої світової війни Астрологи не пророкують, але слід очікувати проблем від ісламських держав. Всі країни, світові лідери повинні навчитися в рік Собаки шукати компромісні рішення, згладжувати конфлікти.

Пророцтва про Україну

Астролог Росс дає більш оптимістичні прогнози на 2018 рік для України. Він прогнозує припинення військового конфлікту на Сході, возз'єднання Донбасу. Це має статися спочатку 2018 го. До влади прийдуть нові люди, які будуть направляти сили на   досягнення економічного підйому, політичного світу. Прийти до швидкого процвітання Україні буде непросто, можлива поява нових революцій. На повернення Криму за найближчі роки розраховувати не варто, заявляє Росс. На думку астролога, півострів може перейти до Туреччини, потрапити під вплив ісламу.

Пророцтва про світ

Прогнозами про світової ситуації поділився провидець Едгар Кейсі, який черпає бачення, перебуваючи в сильному гіпнотичному сні. Его прогнози збуваються з дивовижною точністю. Він застав Другу Світову війну, передбачив багато історичних подій. Провидець стовідсотково впевнений, що Третьої світової не буде, людство зможе обійтися без глобального конфлікту. Гітлерівська війна була останньою.

Не варто чекати, що у всіх державах запанує мир і гармонія. Людство буде страждати від глобального потепління, танення льодовиків, багато країн і материки просто підуть під воду. Кейсі створив власну карту,де докладно описується схема затоплення світу. Деяким країнам загрожуватимуть вулкани, землетруси, техногенні катастрофи. За його прогнозами, під воду піде Японія, верхня частина Європи. У західній Америці земля розколеться надвоє. Глобальні зміни передбачаються з 2058 по 2098 рік.

Відео