Môžem si vziať hypotéku so spotrebiteľským úverom. Presvedčivé dôkazy o nevine dlžníka v omeškaní. Aké meškania poskytne hypotéku

S nástupom budúceho krízového obdobia v ruskej ekonomike bolo ťažšie získať hypotekárny úver, banky sa začali bližšie zaoberať platobnou schopnosťou potenciálnych dlžníkov. Pre občanov, ktorí už predtým čerpali úvery a ktorí mali určité ťažkosti pri zúčtovaní s bankou, sa v súčasných podmienkach spracovanie hypoték stalo skľučujúcou úlohou.

Nie všetko je však také smutné. Tento článok vám povie o tom, ako realistické je získať hypotéky pre ľudí s "" úverovou históriou, a tiež o tom, čo by sa malo urobiť na to.

Môže sa banka dozvedieť o úverových problémoch?

Na úvod by sa malo objasniť, že pri posudzovaní žiadostí o hypotekárne úvery banky pracujú s informáciami obsiahnutými v úverových inštitúciách. Ide o špeciálne organizácie, ktoré vlastnia databázy, z ktorých mali občania problémy so splácaním úverov. Základne sú neustále dopĺňané, zdrojom informácií sú samotné banky, ktoré ochotne spolupracujú s úverovým úradom.

Credit Bureau

Jednotlivé banky a bankové siete tak prenášajú informácie o zákazníkoch do viacerých úradov úverovej histórie, ktoré sú mimochodom verejnými združeniami a súkromnými komerčnými organizáciami. Prenos údajov o zákazníkoch sa vykonáva úplne právnev zmluve o úvere je na tomto účte samostatná položka. Na druhej strane, keď má banka potrebu analyzovať potenciálneho dlžníka pre jeho solventnosť (a dobrú vieru), banka požiada o informácie úverovú kanceláriu.

Pravdepodobnosť nájdenia informácií o delikvencii

Existuje určitá pravdepodobnosť, že banka nebude schopná získať informácie o problémoch klienta v minulosti. Existujú napríklad malé banky, ktoré majú prístup k údajom len z niekoľkých (bezplatných) služieb. Takéto služby nemusia takéto informácie z rôznych príčin odhaliť, tieto informácie by sa jednoducho „nedostali“ k príslušným organizáciám (alebo by sa dokonca zničili). Pokiaľ však ide o veľké banky, okrem kontaktovania úverovej kancelárie, ich bezpečnostná služba môže použiť aj „alternatívne“ zdroje na získavanie informácií.

Mimochodom, potenciálny dlžník môže kontrolovať svoju vlastnú úverovú históriu, a tiež legálne, zasielaním žiadostí vo vlastnom mene.

Možné riziká

Ak sa potenciálny dlžník rozhodol v minulosti skryť svoje problémy z banky a banka sa stále dozvedela o „oneskorení“, nevrátení alebo iných nuanciách, dialóg s občanom sa na tom zastaví. Navyše sa navždy zastaví, občan už nebude mať možnosť získať pôžičku v tejto banke počas celého svojho života. Okrem toho po vydaní úveru môže banka odhaliť vaše problémy a je tu šanca, že banka bude požadovať vrátenie finančných prostriedkov poskytnutých na súd (na základe porušenia poskytnutia nepravdivých informácií). Preto je skryť takéto prípady z banky vo väčšine prípadov je dosť riskantné.

Čo je pre banku naozaj zaujímavé

Takže, ak sa vyskytli problémy, je lepšie ich nahlásiť, pretože v niektorých prípadoch to nebolí vziať si pôžičku. Prečo? Hovorme o „rovnováhe moci“ medzi bankou a potenciálnym dlžníkom:

• V prvom rade, banka sa najviac zaujíma o minulé problémy klienta (najmä s inými bankami), ale o stupeň jeho platobnej schopnosti v súčasnosti a šance na zachovanie platobnej schopnosti v budúcnosti (aspoň do splatenia úveru);
• Po druhé, úverové organizácie sú vo všeobecnosti v ťažkej konkurencii, a to najmä na trhu hypotekárnych úverov. Banka poskytuje úvery len z toho dôvodu, že toto povolanie je pre neho príležitosťou na zarábanie peňazí na úroky, takže banka má záujem o zákazníkov, ktorí nepôjdu do iných. Okrem toho v súčasnej situácii, keď dopyt po úveroch klesol (solventnosť obyvateľstva sa prudko znížila, mnohí sa obávajú straty zamestnania alebo podnikania, čo predtým prinieslo stabilný príjem);
• Po tretie, problémy s platbami za úvery, o ktorých sa hovorí, môžu byť zanedbateľné alebo tieto problémy boli následne odstránené. Skutočnosť, že klient má tieto problémy, však dáva banke „železný“ dôvod na sprísnenie podmienok úveru. Banka môže zvýšiť úroky z úveru, zvýšiť záloha, požiadať o záruku, dodatočnú bezpečnosť atď. - poskytuje banke aj ďalšie výhody.

Čo treba urobiť, ak je úverová história „pokazená“ a hypotéka je potrebná?

Najprv musíte skontrolovať svoju vlastnú úverovú históriu. Okrem toho, na zasielanie žiadostí do viacerých úverových inštitúcií by mali byť aj tí, ktorí pravidelne plnili záväzky voči banke z minulého úveru.

Databázy môžu obsahovať informácie nielen o priestupkoch a iných problémoch priamo súvisiacich s úvermi. Napríklad medzi inými informáciami môžu byť aj informácie o dlhu z platieb za služby, dlhy voči operátorom mobilnej komunikácie, Poskytovatelia internetu, problémy s platením výživného.

Môžu existovať aj úverové záznamy, ktoré neboli prijaté. Napríklad občan predložil žiadosti viacerým bankám naraz, v jednom z nich bol úver schválený a pridelený, ale klient oň nepožiadal, pretože už dostal peniaze od inej banky. Banky zároveň nie sú povinné zverejniť dôvod odmietnutia vydať úver, ktorý zvyčajne vykonávajú. Preto, prekvapený dlžník, nevedel o jeho stave úverovej histórii, kladie si otázku, prečo piata banka v rade odmieta poskytnúť mu úver, zatiaľ čo s platobnou schopnosťou je všetko v poriadku a minulé úvery sa splácajú včas.

Presvedčivé dôkazy o nevine dlžníka v omeškaní

Po overení stavu úverovej histórie je potrebné začať zbierať dôkazy, že klient nie je vinný ničím a všetko, čo sa stalo, je len náhoda. Napríklad klient urobil meškanie, pretože bol v nemocnici na liečbu vážneho zranenia, bol v zahraničí a nemohol sa vrátiť do svojej vlasti, bol vyšetrovaný z dôvodu falošného obvinenia, vyriešených problémov s príbuznými atď. To by mal byť veľmi presvedčivý dôkaz vo forme úradných dokumentov , certifikáty, závery.

V núdzi, musíte sa postarať o vytvorenie dôveryhodného príbehu, pretože dlžník náhle stratil svoju prácu (mimochodom, mohlo sa to stať z dôvodov uvedených vyššie). Strata práce viedla k tomu, že nemohol splatiť pôžičku na niekoľko mesiacov, ale potom dlžník našiel prácu (kvalifikovaný špecialista, ktorému bol tiež „po ruke“), rýchlo splatil meškanie, ako aj pokuty a penále.

Výber banky, ktorá požiada o hypotekárny úver

Keď je všetko pripravené, musíte starostlivo zvážiť výber banky. Prirodzene, ak dôjde k omeškaniu, nemali by ste hľadať úver vo veľkých bankách. Takéto organizácie ponúkajú viac nízky záujem  na hypotéky ako malé banky, takže si môžu nejakým spôsobom dovoliť triediť zákazníkov. Aj keď je všetko v poriadku, potenciálny dlžník môže byť odmietnutý jednoducho "len v prípade." Preto musíte byť pripravení na to, že v malej banke budete schválený úver, ale úroky z platieb nebudú také rentabilné ako iné podmienky.

Služby hypotekárneho makléra

Dobrou možnosťou by bolo kontaktovať hypotekárneho makléra. Tieto organizácie si dobre uvedomujú požiadavky a preferencie úverových inštitúcií, s ktorými spolupracujú. Manažér makléra tak môže „pripraviť“ klienta na úver, potenciálny dlžník povie, čo chce banka počuť. Samozrejme, že to nie je zadarmo, ale hypotekárne makléri tiež príležitosti, ktoré nie sú inzerované. Napríklad spoločnosti môžu pracovať s úverovou históriou takým spôsobom, že aj relatívne „znevýhodnený“ dlžník môže pre banku vyzerať ako plne solventný a atraktívny klient.

Každý hovorí, že nie je možné vziať pôžičku na bývanie so zlou úverovou históriou. Ale čo robiť, ak naozaj potrebujete takúto pôžičku, ale problémy zostali v dávnej minulosti? Samozrejme, skúste podať žiadosť. A teraz zistíme, či poskytnú hypotéku, ak v bankách dôjde k prieťahom? S najväčšou pravdepodobnosťou nájdete cestu von. Koniec koncov, situácia je iná.

Aké oneskorenia budú mať hypotéku?

Nemali by ste sa báť delikvencií, ak by boli:

• O niekoľko dní počas roka a aspoň pred rokom;
• Povolené zavinením zamestnancov banky. To znamená, že banka predložila KII nesprávne údaje;
• Vytvorené z technických dôvodov. Poslali ste peniaze včas, ale neprišli včas.

Ak sa vaše ťažkosti týkajú týchto troch typov, potom sa nie je čoho báť. To nie je vždy možné dokázať, že vaša chyba nie je vaša. Takže sa môžete stať obeťou. Ale aj v tomto prípade je cesta von.

A odkvapkávanie a druhy kriminality

Analýzou činností bánk možno bezpečne konštatovať, že hypotekárny veriteľ rozdeľuje po splatnosti typy. A v závislosti od zložitosti typu rozhoduje. Najmä:

1. Ak máte aktuálne meškanie, to znamená, že na úver, ktorý ešte nebol formálne splatený, potom budete určite odmietnuté úvery na bývanie;
2. Oneskorenie až 30 dní v minulosti. Môžete počítať s úverom, ale nie presne;
3. Oneskorenie kreditnej karty. Ak sú až 60 dní, môžu im byť odpustené;
4. Akékoľvek oneskorenie v priebehu 2 mesiacov. V tomto prípade nemusíte dostať hypotéku.

Hrá a počet vašich chýbajúcich. Ak ste zabudli zaplatiť pôžičku menej ako 5 krát po celú dobu, potom je to normou. Ak je viac ako toto číslo, potom sa nemôžete spoľahnúť na nič. Toto sa už považuje za úmyselný podvod.

Každá banka vo všeobecnosti rozhoduje vlastným spôsobom. Preto vždy máte zmysel vyskúšať. Vo väčšine prípadov vydanie úveru stále otáča.

Čo robiť

Ak chcete pochopiť, či poskytnú hypotéku so splatnými úvermi, potom stojí za zváženie prácu bánk. Takže pre vydávanie takejto veľkej pôžičky banka hľadá dlžníkov so stabilnou a normálne platenou prácou.

Preto sa úverová história dostane do pozadia. Takže, ak máte normálny príjem, potom bude pre vás ľahšie získať takúto pôžičku, dokonca aj s oneskorením.

Okrem toho veľa záleží na úrokovej sadzbe. Čím väčšia je, tým menej veriteľov je kontrolovaných. A ak ste pripravení preplácať trochu, potom môžete zabudnúť na vaše problémy.

Hypotekárne skóre (šek) ide na mnohých miestach. Prítomnosť alebo absencia kriminality je len jedným z indikátorov. Preto stojí za to myslieť si, že ak ste v minulosti urobili niečo zlé, potom je všetko zlé.

Stačí poslať niekoľko žiadostí a podrobne požiadať banky, ktoré ste odmietli, dôvody týchto zlyhaní. A nájdete riešenie pre seba.

Úvery na bývanie sa líšia od štandardných spotrebiteľských úverov v tom, že veľké množstvo peňazí sa vydáva dlhodobo a pri relatívne nízkej úrokovej sadzbe. Predtým, než urobíte hypotekárny úver, veritelia chcú, aby sa ubezpečil, že príjemca úveru je schopný splácať dlh a neexistujú žiadne problémy s vrátením peňazí, takže starostlivo študujú spis každého žiadateľa. Hypotéka so zlou úverovou históriou nie je mýtus, a môže byť vydaná bankou, ale potenciálny dlžník bude musieť splniť určité podmienky pre jeho registráciu.

Čo je to úverová história

Pre všetkých občanov, ktorí si niekedy požičali a nezáleží na tom v banke alebo inej finančnej inštitúcii, sa vytvára úverová história. Každý nový úver, záručné zmluvy, meškania alebo nenaplnené platby - všetky tieto údaje sú zaznamenané v osobnom spise občana, ktorý je uložený v úverovom úrade. Pri žiadosti o poskytnutie úveru bankou súhlasí žiadateľ so zasielaním správy veriteľom z databázy, aby mohol analyzovať, ako svedomito vykonáva svoje povinnosti na splatenie existujúcich dlhov.

Ak osoba porušila zmluvu, jeho kedysi dobré KI sa považuje za znehodnotené az tohto dôvodu môže veriteľ odmietnuť vydanie hypotekárneho úveru. Klient však nie je vždy zodpovedný za to, že súbor je poškodený. Niekedy, z dôvodu nedbanlivosti zamestnancov alebo technických porúch, samotné banky posielajú KII chybné informácie. Z tohto dôvodu sa odporúča pravidelne kontrolovať úverový súbor, najmä preto, že raz ročne sa táto možnosť poskytuje bezplatne.

Dá hypotéku so zlou úverovou históriou

Povedať kategoricky, že úver na bývanie so zlou finančnou reputáciou nemožno vydať, je nemožné. Po prvé, mali by ste sa vždy pozerať na to, k akému porušeniu došlo, a po druhé, menšie oneskorenia nie vždy ovplyvňujú výsledok. V závislosti od stupňa nedodržania podmienok zmluvy sa porušenie klasifikuje takto:

• drsné. Klient prestal splácať dlh alebo má veľký, nesplatený dlh včas.
• priemer. Veľká prítomnosť delikvencie.
• normou. Krátke oneskorenie platby (maximálne 5 dní).

Ako presvedčiť banku o jej solventnosti

Pred použitím hypotekárnych úverov s negatívnou históriou sa môžete pokúsiť zlepšiť veci. Ak je dokumentácia znečistená bez zavinenia dlžníka, je potrebné kontaktovať banku s požiadavkou na odstránenie chybne zadaných negatívnych informácií. Keď je dlžník na vine za to, čo sa stalo, odporúča sa preukázať ich spoľahlivosť tým, že vezme niekoľko malých pôžičiek a splní ich záväzky včas alebo dokonca včas.

Presvedčiť zamestnanca banky, že ste pozitívnym zákazníkom, je k ničomu - odborníci sa domnievajú len fakty. Ak chcete banku vziať do úvahy aplikáciu, môžete vykonať nasledovné:

1. zabezpečené nehnuteľnosti;
2. poskytovať ručiteľov;
3. otvoriť vklad v tej istej banke.

Aké faktory ovplyvňujú rozhodnutie banky

Hoci úverová dokumentácia je pre banku dôležitá, nemožno s 100% istotou povedať, že môže plne ovplyvniť rozhodnutie inštitúcie vydať hypotekárny úver osobe. Vzhľadom na žiadosť banka upozorňuje na ďalšie faktory, ktoré sa týkajú dlžníka. Patrí medzi ne:

• age;
• rodinný stav;
• počet závislých osôb;
• dostupnosť majetku;
• oblasť činnosti a pracovné skúsenosti;
• veľkosť mesačný príjem  a výšku povinných platieb.

Ako si vziať hypotéku so zlou úverovou históriou

Na internetovej stránke centrálnej banky, prostredníctvom Centrálneho katalógu KI, sa dozviete, v ktorej Úverovej kancelárii je váš finančný súbor uložený. Banky spolupracujú s určitými a nie so všetkými úradmi naraz. Môžete sa pokúsiť požiadať o úver od veriteľa, ktorý nepracuje s CII, kde sa nachádza váš súbor. Šance sú minimálne, ale sú. Ak v niektorých bankách ste obsluhovali skôr a pravidelne splácali dlh, potom pre veriteľa ste spoľahlivým klientom. Z tohto dôvodu môže byť hypotéka so zlou úverovou históriou s najväčšou pravdepodobnosťou vystavená priamo tu.

Žiadna záloha

Spravidla, ak je dlžník súbor poškodený, banky ponúkajú, aby sa hypotéky veľké množstvo  peniaze ako záloha, ktorá niekedy môže dosiahnuť 70% hodnoty nehnuteľnosti. Uskutočnenie hypotekárneho úveru so zlou finančnou povesťou a bez zálohy, ako sú praktické prehliadky a recenzie, je nereálne. Ani jedna banka v tomto prípade nebude riskovať.

Bez referencií a ručiteľov

Ak máte zlú finančnú povesť a okrem toho nemôžete poskytnúť dôkaz o príjmoch alebo nájsť ručiteľov, bude ťažké získať pôžičku, aj keď sú šance. Ihneď je potrebné upozorniť, že hypotéka ako taká nebude schopná prijať, ale vezme za cieľ necielený spotrebný úver  a minúť ho na nákupy doma je dokonca možné. Malo by to však byť pripravené úrokovej sadzby  v tomto prípade bude vysoká. Môžete sa tiež obrátiť na organizácie mikrofinancovania, ale nie je možné sa spoliehať na veľké sumy a načasovanie pôžičiek je minimálne.

Kde získať hypotéku v prípade zlej úverovej histórie

Pri rozhodovaní o tom, ako získať hypotéku so zlou úverovou históriou, môžete použiť v rovnakom čase na niekoľko veľkých bánk, pretože zákon to nezakazuje. V dôsledku toho sa výrazne zvyšuje šanca na získanie úveru. Okrem toho si môžete vyskúšať šťastie malých hráčov alebo začiatočníkov v oblasti bankových úverov. Môžu ponúknuť zaujímavé možnosti  riešenie problémov

Podmienky získania vo veľkých bankách

Možnosť získať úver na bývanie je vysoká, keď sa obrátite na veľké úverové a finančné organizácie. Pre tých, ktorí majú finančný rekord veľa nechať, je tu šanca získať úver tu, však podmienky v tomto prípade nebude veľmi pohodlné. Po prvé, musíte byť okamžite pripravení na skutočnosť, že sadzba úveru bude veľmi vysoká. Po druhé, banka môže požadovať dodatočné záruky - zabezpečenie a ručenie. Okrem toho bude potrebné nielen zabezpečiť poistenie nielen pre zástavu a kúpený byt, ale aj poistiť ďalšie možné riziká.

Tu je päť hlavných bankových inštitúcií, kde možno získať hypotéky so zlou úverovou históriou:

• Sberbank;
• Gazprombank;
• Poľnohospodárska banka;
• Bank of Moscow;
• UniCredit Bank.

Schválenie hypotéky so zlou úverovou históriou v malých bankách

Existuje názor, že malí hráči na finančnom trhu sú lojálni k dlžníkom a zatvárajú oči pred zlou finančnou históriou, najmä ak sa banka nachádza v provincii. Takéto informácie sú nepravdivé, pretože malé úverové inštitúcie rovnako kontrolujú KI každého žiadateľa, ako aj veľké banky. Môžu však poskytnúť určité úľavy žiadateľom, ak títo príjemcovia majú dobrý príjem a sú schopní poskytnúť vrátenie požičaných peňazí. Medzi týmito veriteľmi môžu zvážiť:

• Loko Bank;
• CreditEuropeBank;
• PSB;
• Bankové povolanie
• Ruská štandardná banka.

Hypotéka so zlým KI od developera

Pravdepodobnosť, že sa stanete vlastníkom vášho domova, ak je CI poškodená, je skvelá, ak sa obrátite priamo na vývojára. Len málo z nich kontroluje finančnú reputáciu dlžníka, ale aj tu majú svoje vlastné úskalia. Po prvé, vždy existuje riziko, že organizácia bude v konkurze a zaplatené príspevky budú musieť byť vrátené prostredníctvom súdov. Okrem toho, výstavba bytov môže natiahnuť dlhú dobu.

Ak sa rozhodnete pre kúpu nehnuteľnosti týmto spôsobom, mali by ste vedieť, že aj developer ponúka splátky, nebudete schopní počítať s dlhodobým úverom, takže musíte byť pripravení na výšku mesačných platieb, ktorá bude veľká. Okrem toho budete s najväčšou pravdepodobnosťou musieť urobiť slušnú zálohu ako záruku, že ste platiaci kupujúci.

Vojenská hypotéka so zlou úverovou históriou

Staňte sa členom hypotekárneho úverového programu môže byť armáda, ktorá je zapojená do akumulačného hypotekárneho systému. Vzhľadom k tomu, štát platí za pôžičku, banky sú odmietnuté armádou vo výnimočných prípadoch, a dokonca aj vtedy, ak je dlžník nebezpečný neplatič. Je dôležité si uvedomiť, že vojenské hypotéky sa klientom vydávajú pod podmienkou, že posledná splátka sa vyplatí, až kým dlžník nebude mať 45 rokov - vek vstupu na sklad.

Spôsoby, ako získať hypotekárny úver

Ak si nie ste istí, či schválite hypotéku so zlou úverovou históriou, musíte urobiť všetko, čo je v jej silách, aby sa zvýšila šanca na priaznivý výsledok prípadu. Záporná úverová dokumentácia nie je veta. Banky individuálne pracujú s každým klientom pri vydávaní hypotekárneho úveru, preto na potvrdenie platobnej schopnosti dlžníka môžete poskytnúť:

• záručná zmluva;
• zástavy existujúceho majetku;
• odoslanie žiadosti viacerým veriteľom;
• vysoké mzdy a stabilná práca;
• poistnej zmluvy.

Príťažlivosť spoľahlivých ručiteľov

Ak príjemca úveru nemôže splniť podmienky bankovej zmluvy o pôžičke a splatiť pôžičku, ručitelia to musia urobiť, ak tak ustanovuje zmluva. Banky môžu klientovi vydať hypotéku s nie tak dobrou úverovou históriou, čo si však bude vyžadovať zabezpečenie záručnej zmluvy. Ihneď to stojí za to urobiť rezerváciu, že príjem tých, ktorí ručia, musí byť stabilný a vysoký a výška platieb by nemala presiahnuť polovicu mesačného príjmu.

Dodatočný vklad

Je možné preukázať, že máte prostriedky na vrátenie požadovaných peňazí tým, že banke poskytnete ďalšiu zábezpeku. Môže to byť vlastnosť, ktorú vlastníte. Odhadované náklady na bývanie by mali byť rovné a lepšie ako výška úveru. Banky sú ochotné ísť na takéto úverové transakcie, pretože môžu vždy realizovať záložnú nehnuteľnosť a vrátiť investované peniaze.

Odvolanie proti viacerým úverovým inštitúciám

S cieľom zvýšiť šance na získanie úveru na bývanie môžete súčasne požiadať o poskytnutie úveru v niekoľkých bankových inštitúciách. Musíte byť pripravení na poskytnutie úveru na prísnejšie podmienky, ale ak schválite žiadosť viacerých veriteľov, môžete analyzovať požiadavky veriteľov a vybrať si najlepšiu možnosť pre seba. Existuje šanca, že všetky organizácie môžu dať zápornú odpoveď. To neznamená, že nebudete môcť žiadať o poskytnutie hypotéky znova, pretože banka môže splniť určité požiadavky a môže žiadateľovi poskytnúť úver.

Dokumenty potvrdzujúce vysoký a stabilný príjem

Niekto sa môže dostať do situácie, keď bol plat oneskorený alebo dokonca znížený. V tomto prípade neváhajte, ale okamžite kontaktujte banku s dokladmi, ktoré sa ukázali ako ťažké finančnej situácie, Veriteľ bude vždy robiť ústupky a ponúka alternatívu splácania úveru. Ak došlo k menším oneskoreniam, môžete banke predložiť dokument, z ktorého bude zrejmé, že teraz máte dobre platenú prácu. Ak je navyše dodatočný príjemPri schvaľovaní žiadosti to bude plus, aj keď máte zlý finančný záznam.

Hypotekárne poistenie

Podľa ruského práva nemá banka právo takúto službu klientovi ukladať ako uzatvorenie poistnej zmluvy. Jedinou výnimkou je nákup poistenia, ktorý sa vzťahuje na kolaterál. Pri poistení života alebo zodpovednosti v organizácii, ktorá je partnerom banky, sa však dramaticky zvyšuje šanca vydať hypotéku so zápornou úverovou dokumentáciou, pretože riziko zlyhania veriteľa sa znižuje na minimum.

Hypotéka so zlou históriou prostredníctvom úverového makléra

Ak hľadáte banku, ktorá súhlasí s vydaním úveru so zlou KI, nie je možné požiadať o pomoc a využiť služby maklérov, ktorí sa postarajú o všetky obavy za poplatok. Môže to byť tak jednotlivci, ako aj organizácie, ktoré dokážu nájsť najlepšiu možnosť. Treba si uvedomiť, že hypotekárni makléri nie sú všemocní av prípade obzvlášť škodlivých porušovateľov je možnosť získať úver so zlou finančnou históriou minimálna, ak vôbec nie je rovná nule.

Ako opraviť úverovú históriu

Tam je vždy možnosť opraviť úverovú históriu a ukázať veriteľovi, že ste spoľahliví dlžníci. Nebude to fungovať rýchlo, ale ak máte čas, nemôžete myslieť na lepší. Aby ste to urobili, musíte si zobrať malý úver a splniť všetky záväzky, ktoré na ňom máte práve včas. Čím viac takýchto pôžičiek existuje, tým lepšie, najmä keď najnovšie pôžičky prevzaté do spisu zaujmú prvé miesto, čím sa staré informácie vytlačia takým spôsobom, ktorý je bližšie ku koncu.

Prípadne môžete využiť služby mikroúverových organizácií a na krátku dobu si zobrať niekoľko drobných pôžičiek. Môžete si tiež dohodnúť splátky v obchode pre tovar. Tie by nemali brať úvery na veľké pôžičky - len pár pre 5-10 tisíc rubľov. Hlavnou vecou je zaplatiť úver presne načas, ktorý je stanovený v zmluve. Niekoľko kreditnou kartou  (najlepšie s dobou odkladu, aby sa nezaplatili úroky) tiež pomôže napraviť zlú povesť. Hlavná vec je nezabudnúť splatiť dlh v čase.

video