სუბსიდიები საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად. პროგრამის პირობები ახალგაზრდა ოჯახს - ვისაც აქვს უფლება მონაწილეობა მიიღოს, დოკუმენტები, მათი წარდგენის წესი და განხილვა

ინსტრუქცია

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის თანახმად, შეგიძლიათ ისარგებლოს გაუმჯობესებული საცხოვრებელი პირობებით, თუ თქვენ გაქვთ 15 კვადრატული მეტრი ოკუპირებულ სივრცეში თითო ადამიანი.

თუ არ გაქვთ საკმარისი მარეგულირებელი 15 მეტრი, შეაგროვეთ დოკუმენტაციის პაკეტი. მასში შედის თითოეული ოჯახის წევრის რეგისტრაციის, სერტიფიკატის, დასაქმების ან სწავლის სერტიფიკატები, პასპორტების ასლები, სამხედრო ბილეთები, დაბადების მოწმობები, პენსიონერთა სერტიფიკატები, ქორწინების მოწმობა (გაუქმება), ოჯახის წევრების ქრონიკული დაავადებების სერტიფიკატები და ასე შემდეგ საჭირო დოკუმენტაციის სრული ჩამონათვალი უნდა დაზუსტდეს ადგილობრივ ხელისუფლებასთან. შემდეგ შეიყვანეთ განცხადება ახალი საცხოვრებლისთვის და წარუდგინოს იგი თქვენს მიერ ქალაქის მერის აპარატის საბინაო კომიტეტს. გარკვეული პერიოდის შემდეგ თქვენ უნდა ინფორმირებული იყოს ინფორმირებული სიების სიაში (ნომრის სავალდებულო მითითებით) ან უარის თქმის მიზეზი.

მაგრამ, სამწუხაროდ, ჯერ კიდევ შეუძლებელია ღირსეული საცხოვრებლით უზრუნველყოფა. ამისათვის, ექსპერტების აზრით, 20 წელზე მეტია დასჭირდება. იზრდება საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების რიგები. აქედან გამომდინარე, თქვენ უნდა ვეძებოთ სხვა გზები, რათა მოგვარდეს საბინაო პრობლემა.

თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ საბანკო იპოთეკა, რომელიც სწრაფად ვითარდება რუსეთის ფედერაციაში და უფრო ხელმისაწვდომი ხდება წელიწადში. საბანკო სესხების გაცემა დიდი ხნის განმავლობაში (30 წლამდე) იძლევა, რაც უდავო უპირატესობაა. ბანკები მუდმივად ახორციელებენ ახალ პროგრამებს და სთავაზობენ მომხმარებელს. შეყვანილია შეღავათიანი დაკრედიტება  ოჯახი, დასაშვებია კოოპერატივების მოზიდვა და იპოთეკური სესხების ექსპერიმენტებიც კი ხორციელდება გადახდის გარეშე.

თუ რაიმე მიზეზით საბანკო იპოთეკა არ შეესაბამება თქვენ (თქვენ ვერ დაადასტურებთ თქვენი შემოსავლის ოფიციალურ სერტიფიკატებთან, იყო სხვა დაგვიანებით სხვა ბანკებში და ა.შ.), შეგიძლიათ გამოიყენოთ იპოთეკური დეველოპერი. ბევრი სამშენებლო კომპანია აძლევს განვადებას, რათა დაისვას საცხოვრებლის ღირებულება. დეველოპერების მიერ დაფინანსების შემცირება მოითხოვს ბანკებზე ნაკლები (საცხოვრებლის ღირებულების 5-10% 15-20%), მაგრამ სესხის პერიოდი უფრო მოკლეა. ეს ჩვეულებრივ მერყეობს 2-დან 5 წლამდე.

ზოგიერთ ქალაქში არსებობს საცხოვრებელი კოოპერატივები. ეს არის არაკომერციული ორგანიზაციები, რომლებიც მოქმედებს ურთიერთდახმარების ფონდის პრინციპით. ZhNK- ის ახალი წევრი ხელს უწყობს კოოპერატივის წევრების წევრების შეძენას და, ამავე დროს, თანხას აითვისებს. როდესაც ისინი საცხოვრებელი სახლის ღირებულება 30-დან 50% -მდე იქნება, ბინა ან სახლი შეიძინა, როდესაც თანადაფინანსება თანადაფინანსებულია. შემდგომში აქციონერი იხდის ჟანგს. მაგრამ ეს გზა არის shakiest. Bye ZhNK - ახალი ფორმა  სახლში ყიდვის და მაღალი რისკის ქვეშ. ზოგიერთი კოოპერატივი დახურულია და მათი ორგანიზატორები აქციონერების ფულს ქრება.

საბინაო გაუმჯობესების სუბსიდირების მისაღებად, უნდა დაუკავშირდით საბინაო კომიტეტს ან სახელმწიფო ადმინისტრაციას. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ სპეციალისტების წინასწარი კონსულტაცია და თქვენი პრობლემის მოგვარებაში აუცილებელი დახმარება. მაშინ, თუ სარგებელს ან სახელმწიფო დახმარებას იღებთ, თქვენ შეხვალთ რეესტრში და დააყენეთ მდგომ საცხოვრებლის პირობების გასაუმჯობესებლად. ისარგებლეთ სახელმწიფო მხარდაჭერით შეძენის ახალი ბინა შეიძლება მათ, ვისაც ნაკლებია დამტკიცებული ფართობი საცხოვრებელი. უძრავი ქონების შეძენისა და მშენებლობისთვის სახელმწიფო დახმარების მიღების პრიორიტეტული უფლება შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვებისა და მრავალშვილიანი ოჯახებისათვის.

გადასახადების შესაძლებლობები საცხოვრებლის გაუმჯობესების სუბსიდირების საჭიროების მიხედვით

საბინაო პირობების გაუმჯობესების გრანტები სახელმწიფო ბიუჯეტიდან არის გადახდილი. იპოთეკისთვის შეიძლება გამოყენებული იქნეს მიღებული სუბსიდიის ოდენობა. მოქალაქის მოთხოვნილებებისა და ბიუჯეტის შესაძლებლობების გათვალისწინებით, სახელმწიფო გადასახადების ოდენობა შეიძლება იყოს უძრავი ქონების ღირებულების ხუთიდან სამოცდაათი პროცენტი.

სუბსიდია თანხა

სუბსიდიების საბოლოო თანხა დამოკიდებულია იმ პერიოდისთვის, რომლითაც მოქალაქე იმყოფება საცხოვრებლის რიგში და არსებული საცხოვრებელი პირობებით. იმ შემთხვევაში, თუ ბინაში, სადაც ადამიანები ბინადრობენ ბინადრობენ, გათიშულია, თანხის გადახდა იზრდება. თუ გადაწყვეტთ დაუკავშირდით საბინაო კომიტეტს სუბსიდიების, თქვენ უნდა მიმართოთ ადვოკატს. მისი რჩევები დაგეხმარებათ სწრაფად მოაწყოთ ყველა საჭირო დოკუმენტი სწორად.

მთავრობა ანიჭებს

მოსახლეობის ყველაზე დაუცველი ჯგუფებისათვის შექმნილია საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების პროგრამა. ორივე ოჯახს და ცალკეულ პირებს შეუძლიათ მიმართონ სახელმწიფო მხარდაჭერას. თუ თქვენი ოჯახი გაიზარდა, და პატარა ფართობი ბინა ვერ იტევს ყველა ოჯახი - სუბსიდიები სახლის გაუმჯობესების შეიძლება გამოსავალი. თუ კომუნალურ ბინაში ცხოვრობთ, ანუ შენი სახლი დაზარალდა და უბედურებაშია, შეგიძლიათ გამოიყენოთ მთავრობის მხარდაჭერის პროგრამა კიდევ ერთი ბინა.

საბინაო პირობების გასაუმჯობესებლად სუბსიდირების მოცულობა შეიძლება მხოლოდ უძრავი ქონების ტრანზაქციებზე დაიხარჯოს. შესაძლო ვარიანტებს შორის არის შესყიდვა, გაცვლა, მშენებლობა. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ გადახდილი დახმარება ექვს თვეში. სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში მიღებული თანხა შეიძლება დაიხარჯოს მხოლოდ იმ ქონების შეძენაზე, რომელიც დააკმაყოფილებს სანიტარულ სტანდარტებს და უსაფრთხოების სტანდარტებს.

მთავარი გაუმჯობესების სუბსიდიები შეიძლება გამოყენებულ იქნას. თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ იპოთეკის გადახდა და სახლში გაუმჯობესებისთვის სუბსიდიების უპირატესობა. თუ აშენებთ კერძო სახლი  ან შენობა საზოგადოებაში, შეგიძლიათ დაფაროთ საბინაო კომიტეტის მიერ გაცემული თანხის ოდენობა.

სახელმწიფო სუბსიდიების რეგისტრაცია

სახელმწიფო გადასახადების უფლება რუსეთის ფედერაციის ზრდასრული მოქალაქეებია. იმისათვის, რომ ისარგებლოს მთავრობის დახმარებით საკუთარი საცხოვრებელი ფართის მისაღებად, აუცილებელია მდგომ ბინისთვის.

საბინაო პირობების გასაუმჯობესებლად სახელმწიფო სუბსიდიები უზრუნველყოფილია მხოლოდ ფულადი სახით და მხოლოდ უძრავი ქონების შეძენისთვის. საბინაო შეძენისათვის სუბსიდირების რაოდენობა დამოკიდებულია უძრავი ქონების კვადრატულ მეტრზე კვარტალში. თუ საჯარო მოსამსახურე გრანტებს მიმართავს, დახმარების მოცულობა დამოკიდებულია მომსახურების ხანგრძლივობაზე.

ახლა სახელმწიფო პროგრამა მოქალაქეებისათვის საცხოვრებლის უზრუნველსაყოფად რეალური შანსია საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად. თუ შეესაბამება პროგრამის კრიტერიუმებს - ნუ დაკარგავთ დროს და დარეგისტრირდეთ მდგომში საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად. საბინაო კომიტეტების სპეციალისტები გეტყვიან, თუ რა დოკუმენტებია საჭირო, დაგეხმარებათ მდგომში შემოსვლაში და მოგვიანებით მიიღოთ გადასახადები. გამოიყენეთ სახელმწიფო პროგრამა ცხოვრების პირობების გასაუმჯობესებლად და დახმარებისთვის საჭირო დახმარების მისაღებად, სპეციალურად შექმნილია თქვენი მოქალაქეების დასახმარებლად.

ვიდეო სუბსიდიების შესახებ 2016

საბინაო პირობების გაუმჯობესების სახელმწიფო პროგრამა 2016 წელს განაგრძობს მუშაობას.

ბევრი ადამიანი უკმაყოფილოა მათი საცხოვრებელი პირობებით. შესაძლებელია სიტუაციის შეცვლა? რა პირობებია გათვალისწინებული საბინაო გაუმჯობესებისთვის? რა კატეგორიის მოქალაქეებსა და ოჯახებს შეუძლიათ დახმარების მიღება სახელმწიფოსგან? ჩვენ ახლა გვესმის ეს უფლება.

კანონმდებლობის თავისებურებანი

ამდენად, ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ამოცანა, საბინაო სივრცეში გადაწყდება, სწორედ საბინაო პირობების გაფართოებისა და გაუმჯობესების საკითხია. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის დებულებების მიხედვით ყურადღება უნდა მიექცეს შემდეგ საკითხებს:

· როგორ გავაუმჯობესოთ საცხოვრებელი პირობები?

· საცხოვრებელი პირობების საჭიროებათა განსაზღვრა

· ცხოვრების პირობების გაუმჯობესება და ა.შ.

რუსეთის ფედერაციის ამჟამინდელი კანონმდებლობა ადგენს, რომ მოქალაქეებს უფლება აქვთ, შეიძინონ სოციალური და კომერციული შრომითი ხელშეკრულებით, ქალაქის მმართველობით დახმარების გაწევა სუბსიდიების სახლების შეძენაზე, ბინების შეძენაზე, სესხებზე და სესხებზე. თუ ჩვენ ვსაუბრობთ იმ ადამიანების შესახებ, რომელთაც ცხოვრების პირობების გაუმჯობესება სჭირდებათ, ისინი ექვემდებარება სავალდებულო რეგისტრაციას.

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 51-ე მუხლი ადგენს, რომ მოქალაქეების კატეგორია, რომელთა საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებაა საჭირო:

· პირები, რომლებიც არ არიან დასაქმებულთა სოციალური ხელშეკრულებით დაქირავებულნი, ან არ იმოქმედებენ ამ საცხოვრებლის მფლობელობაში;

საცხოვრებელი ბინათმფლობელები ან მფლობელები, რომელთა ტერიტორიაც 1 ოჯახის წევრია, ვიდრე დადგენილი ნორმა;

· ოთახში მცხოვრები პირები, რომლებიც არ აკმაყოფილებენ მოთხოვნებს და მასში ყოფნა საფრთხეა;

· რამდენიმე ოჯახი, რომელიც ცხოვრობს იმავე ოთახში და ერთ-ერთ მათგანს აქვს ქრონიკული დაავადების მქონე პირი, რომელიც ქმნის თანაცხოვრების შეუძლებლობას;

· რამდენიმე ოჯახი, რომელთა შორის არ არის ნათესავი.

საცხოვრებლის უზრუნველყოფა

ამრიგად, ცხოვრების პირობების გაუმჯობესება მნიშვნელოვანი ამოცანაა, რომელიც სახელმწიფოს ნელა, მაგრამ აუცილებლად გადაჭრის. აქედან გამომდინარე, აქედან გამომდინარე, შესაძლებელია სოციალური გაქირავების ხელშეკრულებით გათვალისწინებული საცხოვრებელი პირობები:

· ამ მიზნით მიზანშეწონილია ოთახში მცხოვრები პირებისათვის;

• მოქალაქეები, რომლებსაც განიცდიან სერიოზული ქრონიკული დაავადებები.

ასევე აღინიშნა, რომ მშობლები და ბავშვები, რომლებიც მშობლების მოვლის გარეშე დარჩებიან, შეიძლება ითვალისწინებდეს ცხოვრების პირობების გაუმჯობესებას.

რეგისტრაციის ეტაპები

პირველი, მოამზადეთ დოკუმენტები, რომლებიც უნდა წარედგინოს ადგილობრივ ხელისუფლებას. თქვენ დაგჭირდებათ:

პასპორტი ან სხვა პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი;

· გაუმჯობესებული საცხოვრებელი პირობების საჭიროების მქონე პირის სტატუსის დამადასტურებელი დოკუმენტი;

ამონაწერი სახლის წიგნიდან;

· ბინის გეგმა (აღმოჩნდება BTI- ში);

· ფინანსური და პირადი ანგარიშის მონაცემები;

საცხოვრებლის საკუთრების უფლების არსებობის ან არარსებობის სერტიფიკატი;

· სამედიცინო დაწესებულებიდან სერტიფიკატი (საჭიროების შემთხვევაში).

შემდეგი, ჩვენ დოკუმენტურად წარუდგენს შესაბამის ორგანოებს. შემოწმების შემდეგ შედგენილი იქნება საცხოვრებელი პირობების ინსპექტირების ანგარიში. საბოლოო გადაწყვეტილება მიიღება ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოს საბინაო კომისიის დადგენილებით. სხვათა შორის, თუ თქვენ უარს იტყვით, შეგიძლიათ მიმართოთ მასთან საბინაო პოლიტიკისა და საბინაო დეპარტამენტის ან სასამართლოსთან მიმართებით.

ჩვენ ასევე ჩქარობენ აღვნიშნოთ, რომ დღესდღეობით შემოთავაზებულია საბინაო პირობების გაუმჯობესების მიზნით განხორციელებული პროგრამების დიდი რაოდენობა. მაგალითად, პროგრამა "ახალგაზრდა ოჯახი - იაფი საცხოვრებელი" ფართოდ ცნობილია. მისი პირობების მიხედვით ოჯახებს შეუძლიათ თავიანთი საბინაო პრობლემების გადაჭრა შემდეგნაირად:

· მიიღე სუბსიდია;

იპოთეკისთვის მიმართვა;

· ქალაქგარეთ გაყიდვის ხელშეკრულებით განვადების შეძენა;

დასაქმების ხელშეკრულებით საბინაო შეძენა;

· საბინაო მოწმობის მიღება და ა.შ.

გარდა ამისა, არ უნდა დაგვავიწყდეს ასეთი პროგრამა "სამშობიარო კაპიტალი". დარწმუნდით, რომ გაირკვეს ზუსტად როგორ შეგიძლიათ გააუმჯობესოთ თქვენი საცხოვრებელი პირობები.

საყოფაცხოვრებო პირობების გაუმჯობესება პრობლემაა, რომ ბევრი რუსები ცდილობენ მთელი ზრდასრული ცხოვრება გადაწყვიტონ, მაგრამ, სამწუხაროდ, ზოგიერთ მათგანს კვლავ გაუსაძლისი რჩება. ჩვენი ქვეყნის მთავრობა შეიმუშავა რამდენიმე სამთავრობო პროგრამა მოსახლეობის გარკვეული კატეგორიისთვის, რომლებიც მიზნად ისახავს საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებას, მაგრამ ისინი ყოველთვის ვერ შეძლებენ ფართო ბინის ან ქვეყნის სახლის მფლობელს. როგორ გააუმჯობესოთ საბინაო პირობები, თუ ხართ დაბალი შემოსავალი ან ახალგაზრდა ოჯახი, თუ ბავშვი დაიბადა თქვენს ოჯახში და გაქვთ უფლება მიიღოს სამშობიარო კაპიტალი?

მიღება საბინაო ერთი

მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენი ქვეყნის მოქალაქეების კეთილდღეობა თანდათანობით იზრდება, საკუთარი ფულით ყიდულობს ბინას თითქმის უპრობლემოდ რუსი ოჯახებისთვის, ამიტომ ხალხი იძულებულს იძენს გზების მისაღებად სახელმწიფო პროგრამების მიხედვით, რომელთაგან ერთი არის ზოგადი მუნიციპალური რიგი. ამ გზით ძალიან რთულია ბინის მიღება, რადგან ამ რიგში მყოფი ბენეფიციარების რიგი (ობოლი, ზოგი ემიგრანტი ხანძრისა და სხვა უბედური შემთხვევების შედეგად დატოვებული თავშესაფარი და ა.შ.). ასეთი რიგი იქმნება იმის გათვალისწინებით, რომ თქვენი ოჯახი უნდა მიეკუთვნებოდეს ღარიბი კატეგორიას (დოკუმენტური მტკიცებულება). ზოგადად, ამ გზით ბინის მიღება შეიძლება განუსაზღვრელი ვადით, ასე რომ, რამოდენიმე რუსები უკავშირდებიან თავიანთი ოჯახის საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებას მათი საცხოვრებელი ადგილის მიხედვით.

პროგრამა ახალგაზრდა ოჯახებისთვის

თუ თქვენ ხართ ახალგაზრდა ოჯახების რიცხვი, მაშინ თქვენ გაქვთ შესაძლებლობა, სახელმწიფო პროგრამის შესაბამისად, შეძენილი საბინაო ღირებულების 55% მიიღოს სახელმწიფო სუბსიდირებად. ანუ, სესხის აღება ბანკში, თქვენ უნდა გადაიხადოთ მხოლოდ 45% საცხოვრებელი სახლების და დანარჩენი გადახდილი სახელმწიფო. თუმცა, ყველა ოჯახს, რომელიც ახალგაზრდად ითვლება ამ პროგრამის შესაბამისად, შეიძლება მიიღოს მთავრობის სუბსიდია. ფაქტია, რომ ამის მისაღწევად, სამთავრობო უწყებები უნდა დარწმუნდნენ იმაში, რომ თქვენ გაქვთ ფინანსური შესაძლებლობები საცხოვრებლის დანარჩენი საფასურის გადახდაზე. გარდა ამისა, გათვალისწინებულია ასაკის მოთხოვნა - ერთ-ერთი მეუღლე არ უნდა იყოს 35 წელზე მეტი ასაკის სუბსიდიის მიღების დროს.

საბინაო სერთიფიკატები

საზოგადოებრივი თავშესაფრის მიღების კიდევ ერთი შესაძლებლობა ხელმისაწვდომია საჯარო სექტორის თანამშრომლებისგან. სამხედრო პერსონალი და სახელმწიფო მოხელეები, რომელთაც საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება სჭირდებათ, საბინაო სერთიფიკატები მიიღებენ, მაგრამ ისინი საკმაოდ სპეციფიკურია. მათთვის ძალიან ადვილი არ არის, რადგან 2012 წელს დაახლოებით 400 ათასი ოჯახი რუსეთის სამხედრო მოსამსახურეებს საცხოვრებელს სთხოვდა, რადგან მათ საცხოვრებელ პრობლემას გადაჭრა სჭირდებოდათ. ამდენად, როგორც თანმიმდევრობის შემთხვევაში, მყისიერი ბინადრობის იმედი მაქვს საცხოვრებლის სერტიფიკატის დახმარებით, საჭირო არ არის.

სახლის დანგრევა

რა არის "დანგრეული საცხოვრებელი" არავის სჭირდება იმის თქმა, რამდენადაც ეს საკმარისია რუსეთში. თუმცა, ამ სახლებში ცხოვრობენ, რუსებს შესაძლებლობა აქვთ მიიღონ ბინა ბინის ახალ კორპუსში, თუ მათი საცხოვრებელი სახლი დაანგრია. რა შემთხვევებში ყველაზე ხშირად დემონტაჟია სახლში? პირველ რიგში, თუ ისინი მდებარეობს ქალაქებში, რომლებიც მიმზიდველია სამშენებლო კომპანიებისთვის. მეორეც, თუ სახლი ჩამოინგრა და სახელმწიფო კომისია აღიარებს, რომ მასში აღარ არის ცხოვრება.

ზოგიერთ შემთხვევაში, სახლის აღმშენებლობაც კი, როგორც გადაუდებელი, დანგრეული აღმოჩნდა, არ გახდება კატალიზატორი მისი დანგრევა და მისი ბინათმესებით ბინის მოპოვება. ზოგადად, ბინის მიღების ამ მეთოდით ძალიან კარგია, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ სახლში რამდენიმე ოჯახი ცხოვრობს, რომლებიც პატარა ოთახებში ცხოვრობენ, მაგრამ ეს ყოველთვის ეფექტური არ არის. სხვათა შორის, ქალაქის მუნიციპალიტეტში, სადაც ცხოვრების პირობების გაუმჯობესების მდგომ რიგს წარმოადგენს, საგანგებო და დამამშვიდებელ საცხოვრებელში მცხოვრები მოქალაქეების კატეგორიას აქვს უფლება, მიიღონ საცხოვრებლის საგანგებო მიღება.

სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება

ალბათ ყველაზე იოლი და საუკეთესო სწრაფი გზა  ახალგაზრდა ოჯახისთვის საკუთარი მეტრის მისაღებად გამოიყენოს სამშობიარო კაპიტალი. როდესაც ბავშვი დაიბადა, სახელმწიფო აძლევს ქალს ფულის თანხას, რომელსაც ეწოდება "სამშობიარო კაპიტალი", რომელიც შეიძლება დაიხარჯოს არა მარტო ბავშვისთვის საჭირო ნივთების შეძენისთვის, არამედ საცხოვრებლების შეძენის ან შეძენისთვის. ზოგადად, თუ საჭიროა საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად, შეგიძლიათ, 2.5 წლის ასაკის შემდეგ, პენსიის ფონდში მივმართოთ სამშობიარო საწარმოს გადახდაზე შეძენილი საცხოვრებლის გადახდა ან საკუთარი სახლის აშენება.

დამოკიდებულია იმაზე, თუ როგორ აპირებთ სამშობიარო კაპიტალის დახარჯვას საბინაო პირობების გასაუმჯობესებლად, აუცილებელი იქნება, უზრუნველყოს პენსიის ფონდის უზრუნველყოფა სრული ანგარიში იმის შესახებ, რომ უძრავი ქონების ობიექტი გაიცემა ოჯახის საკუთრებაში. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, საჯარო სამსახურმა უნდა მიიღოს დასტური, რომ ბავშვს აქვს თავისი წილი. თუ თქვენ გეგმავთ მდგრადობის პირობებში ცხოვრების პირობების გაუმჯობესებას, როგორც ახალგაზრდა ოჯახს, სამშობიარო კაპიტალი არსად არ წავა - მათ შეუძლიათ გამოიყენონ ის, როგორც საცხოვრებლის მშენებლობაში ან ქონების შეძენა ნებისმიერ კერძო პირისაგან.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ მშობიარობის დროს კაპიტალის ხარჯზე სახლი შენდება, უნდა ფლობდეს მიწის ნაკვეთს, მიიღოს ნებართვა სახლის აშენებაზე და აქვს სამშენებლო პასპორტი. თუ იპოთეკით ვიყიდი და ბავშვის დაბადებიდანვე გადაგიხდით სამშობიარო კაპიტალს, შეგიძლიათ გამოიყენოთ იპოთეკური თანხის ნაწილი. უფრო მეტიც, სამშობიარო კაპიტალის მიღების მიზნით, სახელმწიფომ სამშობიარო კაპიტალის თანხის დაუყოვნებლივ გადაანგარიშება დაუყოვნებლივ, სანამ ბავშვი 3 წლისაა.

იმ შემთხვევაში, რომ არ არსებობს მთავრობის საბინაო გაუმჯობესების პროგრამა თქვენთვის სწორია, მხოლოდ ერთი გზა შეიძინოთ ბინაში - მიიღოს იპოთეკური სესხი. მიიღოს ეს, უნდა დაუკავშირდეთ კომერციული ბანკირომელიც იპოთეკას გასცემს, ხელფასის და სხვა დოკუმენტაციის დოკუმენტაციას შეაგროვებს. ამ შემთხვევაში თქვენი ოჯახის საერთო შემოსავალი ღირსეული უნდა იყოს. სანამ იპოთეკური სესხი დაფდება, ამ გზით შეძენილი ქონება უზრუნველყოფილია.

უძრავი ქონების ფასების მუდმივი ზრდის დროს, ძნელია გახდეს ბინის მესაკუთრე. ასეთ რთულ პირობებში სახელმწიფო სტრუქტურების მონაწილეობა უფრო პრობლემური ხდება პრობლემების მოგვარებაში. ახალგაზრდებმა უკვე დააფასეს ახალგაზრდა საოჯახო პროგრამების სარგებელი, რაც ხელს უწყობს ხელმისაწვდომ საცხოვრებელს, დახმარების გაწევის დახმარებით სუბსიდიების სახით. ამ პროექტის განხორციელება 2016-2020 წლებში ფედერალური ბიუჯეტიდან გამოიყო 3.5 მილიარდი რუბლი.

რა არის ახალგაზრდა საოჯახო პროგრამა?

პირველ რიგში, ყურადღება უნდა მიაქციოთ ამ პროექტის სახელმწიფო ხასიათს, რაც სერიოზულ გარანტიებს აძლევს ყველა მონაწილეს. ამ პროგრამის ფარგლებში ოჯახს შეუძლია შეინარჩუნოს სოციალური შეღავათები საცხოვრებლის შეძენაზე ან საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად. ამ პროგრამის ფარგლებში სახელმწიფო სარგებლის მინიჭების მიზნით, განმცხადებლები უნდა აკმაყოფილებდნენ გარკვეულ კრიტერიუმებს. ეს ეხება მეუღლეების, ფინანსურ მდგომარეობასა და სოციალურ სტატუსს, მათთვის უკეთესი საცხოვრებელი პირობების საჭიროებას.

როგორ ემსახურება სახელმწიფო ახალგაზრდა ოჯახებს

სამიზნე პროგრამის განხორციელების დაწყება, 2002 წლის რეზიდენცია. ეს ფედერალური პროექტი დაიწყო, რათა უზრუნველყოს საცხოვრებელი მოსახლეობა გაჭირვებულ მოქალაქეებს და გადაწყვიტა ფართო სპექტრი დაკავშირებული საკითხები (მუნიციპალური ინფრასტრუქტურის მოდერნიზაცია და ა.შ.). პროექტების ძირითადი მიმართულებები იყო ქვეპროგრამის მქონე ახალგაზრდული ოჯახების საცხოვრებელი (განსაკუთრებით მოკლე ფორმაში - ახალგაზრდა საოჯახო პროგრამა) განხორციელება, რომელიც აყალიბებს საბინაო სერთიფიკატებს, რომელთა მფლობელი სახელმწიფოს მხრიდან სუბსიდია მიიღო.

პროგრამის მიზნები

ამ პროექტის მთავარი მიზანი სახელმწიფო საკუთრებაა უძრავი ქონების შეძენის ან მშენებლობის პროცესში. ეს კეთდება სხვადასხვა გზითმაგალითად, საბინაო სესხებისთვის სუბსიდიის გაცემა ან სახლის მშენებლობის ხელშეკრულების გადახდა. ქვეპროგრამის მონაწილეები შეიძლება იყვნენ მეუღლეები, რომლებმაც უნდა გააუმჯობესონ თავიანთი საცხოვრებელი პირობები, რომელთაც არ მიუღიათ 35 წლის ასაკი.

სახელმწიფო პროგრამები ახალგაზრდა ოჯახებისთვის

სახელმწიფო პროგრამის შემდგომი ეტაპის განხორციელების ვადები განისაზღვრა 2011-2015 წლების პერიოდში, მაგრამ საბოლოო ვადა 2020 წლამდე გაგრძელდა მნიშვნელოვანი ცვლილებების გარეშე. ყოველივე ეს შესაძლებლობას იძლევა ვთქვათ, რომ ის კარგად არის გააზრებული მიზნობრივი ფედერალური პროექტი სახელმწიფო სუბსიდიების გაცემისთვის, რომელსაც აქვს მკაფიოდ განსაზღვრული სამიზნე აუდიტორია და სოციალური ორიენტაცია. ოფიციალური მონაცემებით, განხორციელების პირველი ოთხი წლის განმავლობაში, მიზნობრივ პროგრამებში 108.5 ათასმა მონაწილემ შეძლო უკეთესი საცხოვრებელი პირობების მიღწევა.

"ახალგაზრდა ოჯახი - ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი"

ასეთი პროექტის წარმოდგენა საკმაოდ პროგნოზირებადია არსებული სოციალური ნორმებისა და სახელმწიფო პოლიტიკის პირობებში, რათა გაუმჯობესდეს დემოგრაფიული სიტუაცია. ამავე დროს, მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ ქვეპროგრამის ფარგლებში საბინაო პირობებში, შეიძლება არა მარტო შეიძინოს საკუთარი უძრავი ქონება ნულიდან, არამედ გააუმჯობესოს არსებული პირობები. ეს განსაკუთრებით შეესაბამება მსხვილ მონაწილეებს - თუ ბინა, სადაც ისინი რეგისტრირებულნი არიან, არ შეესაბამება ნორმა (თითოეულზე ნაკლებია 18 კვ.მ.) - ეს არის შემთხვევა, რომ მონაწილეობა მიიღონ პროექტში მონაწილეობისთვის.

რეგიონალური პროგრამა "ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფა"

მიუხედავად იმისა, რომ სოციალური დახმარების პროგრამა ფედერალურ ხასიათს ატარებს, სუბსიდიების განაწილება დიდწილად დამოკიდებულია კონკრეტული რეგიონის ადმინისტრირებაზე, რადგან ეს ხდება ადგილობრივი ბიუჯეტის მონაწილეობით. ოლქის ან რესპუბლიკის ხელისუფლება განსაზღვრავს სუბსიდიების რაოდენობას, შესაბამისად, სხვადასხვა რეგიონებში ასევე არსებობს სხვადასხვა სტანდარტი რეგიონული ბიუჯეტებისგან სოციალური სარგებლობის უზრუნველსაყოფად. ამავდროულად, რეგიონის შესვლის პროგრამა ახალგაზრდებისთვის ხელმისაწვდომი საბინაო პირობების უზრუნველსაყოფად კონკურსის საფუძველზე იმართება.

რა ეხმარება ახალგაზრდა ოჯახებს

მიღებული სახსრების მიზნობრივი ხარჯების გათვალისწინებით, სახელმწიფო უზრუნველყოფს უამრავ შესაძლებლობას, მიიღოთ მიღებული სუბსიდია ახალგაზრდა ოჯახებისთვის. სოციალური სარგებელი შეიძლება გამოყენებულ იქნეს:

• მთავარი ყიდვისას  - მაგალითად, დეველოპერის ბინები, სადაც საფასურის ნაწილი გადახდილია სოციალური გადასახადებით.
• საცხოვრებელი შენობა  - ამ შემთხვევაში სამშენებლო ხელშეკრულების ღირებულებაა გადახდილი.
• იპოთეკური სესხი  - სუბსიდიის ხარჯზე გადახდილი პირველი შენატანი.
• გადახდა საბინაო კოოპერატივისთვის  - ეს უნდა იყოს უკანასკნელი შენატანი, რის შემდეგაც საცხოვრებელი ფართი ხდება პროგრამის მონაწილეთა საკუთრებაში.
• უძრავი ქონების სესხის დაფარვა  - ძირითადი და ინტერესი. ამავე დროს, მნიშვნელოვანია, რომ საბანკო სესხი არ არის ვადაგადაცილებული და მიღებულ იქნა 2011 წლის 1 იანვრამდე და საბინაო ტესტირება განხორციელდა ეკონომიკური კლასით.

სუბსიდია თანხა

მთავრობის გადასახადები გათვალისწინებულია მიზნობრივი ხარჯებისათვის (როგორც ამას ადასტურებს მოწმობის მიღება), შესაბამისად, შესაძლებელია მხოლოდ საყოფაცხოვრებო პირობების გასაუმჯობესებლად. ერთ-ერთი ძირითადი ფაქტორი, რომელიც განსაზღვრავს სუბსიდიის თანხას, რომელიც იღებს მონაწილეობას უძრავი ქონების სავარაუდო ღირებულება (PCH). უფრო მეტიც, თუ:

• მეუღლეები ცოლად არიან, მაგრამ არ აქვთ შვილები - სოციალური დახმარების ოდენობა არის პხშობის სულ ცოტა 30 პროცენტი.
• არსებობს 1 ბავშვი და მეტი (ეს მოიცავს არასრულყოფილ ოჯახებს) - სუბსიდირება იწყება PCH- ის 35 პროცენტის ზომადან.

ქონების სავარაუდო ღირებულება გამოითვლება ფორმულით PCH = NOP x HC1, სადაც:

• NOP - საერთო ფართობის ნორმა (მაგალითად, ორი ადამიანისთვის - 42 კვადრატული მეტრი);
• HC1 - 1 კვადრატული მეტრის სტანდარტული ღირებულება, რომელიც შექმნილია ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ.

დამატებითი სარგებელი დიდი ოჯახებისთვის

დიდი ოჯახი ითვალისწინებს სამი ან მეტი მცირეწლოვანი ბავშვის აღზრდას. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება "საცხოვრებლის ფედერალური სამიზნე პროგრამის შესახებ" კონკრეტულად ხაზს უსვამს, რომ ერთ-ერთი პრიორიტეტული კატეგორია არის დიდი ოჯახი. მათთვის პრივილეგია მიენიჭა - უფრო დიდი სუბსიდია საცხოვრებლის სავარაუდო ღირებულებაზე. მაგალითად, თუ სამი ადამიანის საზოგადოების უბრალო საკანში სოციალურ იპოთეკას 600 000 რუბლის მიღება შეუძლია, მაშინ დიდი ოჯახი 1000 000 რუბლს მიიღებს, რაც დამოკიდებულია ბავშვების რაოდენობის მიხედვით.

როგორ გავხდეთ პროგრამის წევრი 2017 წელს

პროექტში მონაწილეობის პირობები არ შეცვლილა ბოლო წლებშირაც ყველა კანდიდატს აძლევს იმავე უფლებებს. თუ აუცილებელია მოთხოვნები და ყველა დოკუმენტი უზრუნველყოფილია, მონაწილემ შეიძლება მიმართოს გრანტს. ოჯახში იპოთეკა იჯარით არის სოციალური სარგებლობის ყველაზე გავრცელებული გამოყენება, რაც იქნება განვადებით  სესხის შესახებ.

იპოთეკური პირობები ახალგაზრდა ოჯახისთვის

ახალგაზრდა საოჯახო პროგრამების გავრცელების პოპულარობისა და მასობრივი პოპულარობის პირობებში, ბევრი ბანკი გთავაზობთ იპოთეკურ პროდუქტებს, რომლებიც განკუთვნილია მათთვის, ვინც ამ პროექტში მონაწილეობაზე შეთანხმდნენ. ეს არის კლიენტთა ძალიან მიმზიდველი კატეგორია, რომელიც პროგრამის დაფინანსებას და ადგილობრივი ბიუჯეტებისგან დამატებით სუბსიდიებს აძლევს, რის გამოც მსესხებელი მიიღებს იპოთეკას ბევრად უფრო ადვილად, ვიდრე რეგულარულ კლიენტებს.

მოთხოვნები მსესხებლებისათვის

ისინი, ვინც დაინტერესებულნი არიან ახალგაზრდა საოჯახო პროგრამაში და რომლებიც აპირებენ მონაწილეობის მიღებას, იციან, რომ არსებობს გარკვეული კანდიდატების მოთხოვნები:

1. თითოეული მეუღლის ასაკი არ აღემატება 35 წელს.
2. ბავშვთა არარსებობის შემთხვევაში აუცილებელია ქმარი და მეუღლე რუსეთის მოქალაქეობაზე. თუ არსებობს ერთი შვილი, მაშინ მხოლოდ ერთი მეუღლე შეიძლება იყოს რუსეთის მოქალაქე.
3. აპლიკანტები უნდა იყოს აღიარებული როგორც ადგილობრივი მოსახლეობის მიერ საცხოვრებელი ფართის გამოყოფაზე და აქვს საანგარიშო ნორმებზე ნაკლები ადგილი.
4. კანდიდატებს უნდა ჰქონდეთ ფულადი სახსრები, რომლებიც მთლიანობაში სუბსიდიას უძრავ ქონებაზე ყიდულობენ, ან მათ უნდა ჰქონდეთ საკმარისი შემოსავალი იპოთეკური სესხის მისაღებად.

სად წავიდეთ

კანდიდატები, რომლებიც შეესაბამება ყველა ასპექტს და სარგებლობენ ამ სუბსიდირების პროგრამით გათვალისწინებულ სარგებელს, განაცხადის წარდგენა ადგილობრივ ხელისუფლებას. მეტია დეტალური ინფორმაცია  ხელმისაწვდომია უძრავი ქონების დეპარტამენტის ვებ-გვერდზე - თუ გაქვთ რაიმე დოკუმენტი დოკუმენტთან დაკავშირებით, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ მათ ელ.ფოსტით.

რა დოკუმენტებია საჭირო

მონაწილეთაგან მოითხოვს ახალგაზრდა საოჯახო პროგრამის დოკუმენტაციის ჩამონათვალი შემდეგნაირად:

1. განაცხადის დადგენილი ფორმით.
2. ორივე მეუღლის, ბავშვის (დაბადების) დაბადების მოწმობის ასლები.
3. ქორწინების მოწმობის ასლი (არასრული ოჯახისთვის).
4. საბინაო პირობების გაუმჯობესების საჭიროების დოკუმენტური მტკიცებულებები.
5. მეუღლეების ფინანსური მდგომარეობის შესახებ დოკუმენტები.

თუ დაიგეგმა, რომ სოციალური გადახდა დაეხმარება იპოთეკური დავალიანების გადახდას, მაშინ 1-3 პარაგრაფებთან ერთად დაგჭირდებათ:

1. სესხის ხელშეკრულების ასლი.
2. იპოთეკის ფონდების გაცემის დროს ცხოვრების პირობების გაუმჯობესების დამადასტურებელი დოკუმენტი.
3. დახმარება ბანკიდან ძირითადი და საპროცენტო ბალანსის ოდენობით.

შეღავათიანი იპოთეკა ახალგაზრდა ოჯახისთვის სახელმწიფო დახმარებით

მსესხებლების სესხის ამ ფორმის უპირატესობა ძნელია გადაჭარბებული აღმოჩნდეს - ყველას, ვინც იცის, რომ ამ სერვისის შესამოწმებლად ერთხელ მაინც იცის საბანკო კრედიტის მიღების სირთულეები. სუბსიდირების პროექტი საკრედიტო ინსტიტუტის დამატებითი გარანტიაა, რადგან ამ შემთხვევაში მსესხებელს უკვე აქვს პირველი შენატანი, ხოლო მისი გადახდისუნარიანობა სახელმწიფო ორგანოების მიერ არის დამოწმებული.

რომელ ბანკში შეგიძლიათ მიიღოთ

პროგრამა ახალგაზრდა ოჯახი კარგად დაამყარა საბანკო სეგმენტში და დიდი მოთამაშეები - სბერბანკი, რუსეთის აგრარული ბანკი, VTB24  - შეთავაზების მონაწილეები იპოთეკური სესხი  შეღავათიანი პირობებით. მაგალითად, სბერბანკის ახალგაზრდა ოჯახი იპოთეკური სესხის მხოლოდ 10 ან 15% -ს ითხოვს (ბავშვების ყოფნის ან არყოფნის მიხედვით) სესხის შემცირებაზე. მათთვის, ვინც სარგებლობს ამ შეთავაზებით სესხის მისაღებად, ბანკს განსაკუთრებული პრივილეგია აქვს - ბავშვის დაბადებისთანაა შესაძლებელი გადასახადების გადახდა ერთ წლამდე.

რეგისტრაციის წესი

სუბსიდირების პროცედურა და შემდგომი დაკავშირებული ღონისძიებები პროექტის მონაწილეებისათვის რამდენიმე ეტაპად ტარდება:

1. დოკუმენტების პაკეტის წარდგენა ადგილობრივ ხელისუფლებაში, სადაც მათ უნდა მიიღონ გადაწყვეტილება 10 დღის ვადაში, მიიღონ კანდიდატი ან უარი განაცხადენ.
2. ამ წლის 1 სექტემბრამდე მზადდება მონაწილეთა ერთიანი სია, რომლებიც ითვალისწინებენ ყველა განაცხადს. რიგზე პრიორიტეტი დარეგისტრირებულია 2005 წლის 1 მარტამდე საბინაო პირობების გასაუმჯობესებლად და ბევრი შვილი.
3. მას შემდეგ, რაც მთავრობამ დაამტკიცა სოციალური გადასახადების ზომა მომავალი წლისთვის, დამტკიცებულია გადასახადების სიები. ყველა ჩამოთვლილი ეცნობება, რომ ისინი გადაიხდიან სუბსიდიას.
4. საჭირო დოკუმენტების შევსებით მონაწილე მიიღებს სოციალური სარგებლის მიღების უფლების მოწმობას. სერტიფიკატი უნდა გადაეცეს ბანკს, სადაც გახსნილია ანგარიში, რომლითაც ადგილობრივი მთავრობა გადარიცხავს თანხების მიზნებისთვის.
5. პროექტში მონაწილეობისგან მიღებული თანხის მიღების შემდეგ ბანკი გადარიცხავს ფულს დანიშნულს (უძრავი ქონების გამყიდველს, იპოთეკურ კრედიტორს და ა.შ.).

პროექტის ახალგაზრდა ოჯახი მოსკოვის მკვიდრთათვის

მიუხედავად იმისა, რომ მოსკოვი არის დედაქალაქი და რუსეთის ცენტრი, ახალგაზრდა საოჯახო პროგრამა აქ არ არის ფორმალურად ხორციელდება. საქმე ისაა, რომ მიუხედავად იმისა, რომ პროგრამა დაფინანსებულია ფედერალური ბიუჯეტიდან, პროექტის განხორციელებაზე, აქცენტი რეგიონში მოღვაწეობს, რისთვისაც თანხები გამოიყოფა. თუმცა, ამავე დროს, კაპიტალის მაცხოვრებლები არ დადგნენ, მათთვის სპეციალური მოსკოვის პროგრამა დაიწყო, რაც ქალაქის მუნიციპალური ფონდების დაფინანსებით გამოირჩევა ქალაქის ინიციატივით.

ვის შეუძლია მოითხოვოს

მოთხოვნები მოსკოვიდან ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, რომლებიც საკუთარ საცხოვრებელს მიიღებენ, ცოტა უფრო მკაცრია, ვიდრე რეგიონებისთვის. აქ კანდიდატებისთვის საჭიროა:

• რომ ორივე მეუღლე იყო რუსეთის მოქალაქეები და მინიმუმ ერთი მათგანი მოსკოვის რეგისტრაცია იყო;
• ცხოვრების პირობების გაუმჯობესების მიზნით (ან დარეგისტრირებული როგორც გაუმჯობესების საჭიროება);
• ჰქონდეს შემოსავლის შესაბამისი დონე, რაც იძლევა იპოთეკის გადახდას ან სუბსიდიის გაცემისას ქონების დაუყოვნებლივ შეძენას.

როგორ არის ჩამოყალიბებული პროგრამა ახალგაზრდა ოჯახში

ამ პროექტში მონაწილეობის მსურველმა მოსკოველმა უნდა მოამზადოს განცხადება და შეაგროვოს დოკუმენტების პაკეტი, დაუკავშირდით საბინაო პოლიტიკისა და საცხოვრებლის დეპარტამენტს მოსკოვის. ფონდის თანამშრომელი არა მარტო თქვენგან მიიღებთ დოკუმენტაციას, არამედ შეამოწმეთ განაცხადის შევსების სისწორე, გასცეს ქვითრის მიღება. დოკუმენტის მიღების შესახებ ხელმოწერის მეორე ასლი რჩება თქვენთან ერთად, გააკეთეთ წინასწარ ორი ასლი.

ურბანული საბინაო პროგრამების რიგი მოიცავს ადამიანთა რამდენიმე კატეგორიას, რომელთა უმრავლესობა შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე ბავშვებისა და სხვათათვის პრიორიტეტულია, მოსკოვში განხორციელებული მექანიზმი ასევე განსხვავდება ფედერალური ერთიდან - მონაწილეები მიიწვიეს ქონების შეძენა შემცირებული ფასით, კომპენსაციით ღირებულება. მაგალითად, მშობლები სამი ან მეტი ბავშვის (ან ერთი შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვი) 30% -ით იხდიან. ერთად საკუთარი სახსრები  ბინა შეიძინოს, მონაწილეებს შეუძლიათ გამოიყენონ მშობელი კაპიტალი.

სად შევიძინე საბინაო პროგრამის ფარგლებში მიღებული ფული

გათვალისწინებულია, რომ მიღებული თანხა დაიხარჯება საცხოვრებლის შესაძენად, ორ შესაძლო გაყიდვისა და შეძენის პარამეტრებით - სოციალური იპოთეკის გამოყენებით ან განვადებით. მეორე შემთხვევაში, ხელშეკრულება შეადგენს 10 წლამდე კვარტალურ გადახდებს და პირობების შემცირების მოქნილ სისტემას. მაგალითად, პირველი გადახდაა ქონების ღირებულების 20-60%, მაგრამ ეს იქნება 15% თუ ორი შვილი ჰყავს, ხოლო 10% თუ არის სამი მათგანი.

რეპრეზენციის მთლიანი თანხა და განვადების ინტერესი განისაზღვრება მოსკოვის მარეგულირებელ აქტებში. მნიშვნელოვანი მარეგულირებელი მაჩვენებელი კვადრატულ მეტრზე საშუალოდ საბაზრო ფასია - 2017 წლის მეორე კვარტალში 90,400 რუბლი იყო. მნიშვნელოვანია, რომ განვადების გეგმის დასრულებამდე ბინა ბინადრობს მუნიციპალიტეტში - პროექტის მონაწილე უნდა გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები და დიდი ხნის დაგვიანებით, გაყიდვისა და შეძენის ხელშეკრულება შეიძლება შეწყდეს.

ახალგაზრდა ოჯახების დასახმარებლად პროგრამის დადებითი და უარყოფითი მხარეები

ამ სოციალური პროექტის დადებითი ასპექტები აშკარაა - ეს არის მატერიალური და ორგანიზაციული დახმარება ახალგაზრდა მეუღლეებთან საკუთარი საცხოვრებლის მისაღებად. ამ პროექტში მონაწილეობის მიღება შეგიძლიათ საკმაოდ გონივრულად მოელოდე, რომ თქვენი საბინაო პრობლემა მალე უკეთესი იქნება. უძრავი ქონება თქვენ მიიღებთ შეზღუდვას საცხოვრებელი კორპუსების ან ბინების ტერიტორიაზე, მაგრამ ეს არის სოციალური პროექტი და არ არის განკუთვნილი ფუფუნების ბინების მოყვარულთათვის.

სხვა უარყოფითი მხარეები ხშირად უწოდებენ მათ მაღალ მოთხოვნებს, რომლებსაც საბინაო სერთიფიკატები აქვთ გაცემული, რადგან ამ ადამიანს აქვს საკმარისი შემოსავალი იპოთეკის მისაღებად, რამდენად სჭირდებათ სუბსიდია? თუ შევადარებთ იმ ფაქტს, რომ ერთი შვილი ორი შვილით მიიღებს ორ მეუღლეს ერთი შვილით, მაშინ ადვილად შეამჩნევთ, რომ არსებობს რაღაც სხვა რამე გაკეთდეს პროექტში.

ვიდეო