Výber čitateľov
Populárne články
Možno, že moja skúsenosť bude zaujímavá pre niekoho, a niekto pomôže vyhnúť sa mojej chybe. Písmená sa ukázali, že veľa, aby ste sa mohli čítať, môžete sa okamžite presťahovať k záveru. Názvy, mená a dislokácie nebudú zavolať, pre svet obchodovania je prasknutý, a nie je potrebné posielať negativitu do Karmy, tým viac skončila všetko je pre mňa v poriadku. A všetko sa ukázalo ako toto:
Rozhodol som sa prenajať pracovisko alebo kanceláriu pre obchodovanie v Balashikha, takže nie ďaleko od domu, urobil zodpovedajúcu tému na Smart-Lab, ale výsledok, ako sa očakávalo, nepodnikli, mýto sa bližšie nestalo, a to je dobrá). Kancelárie v blízkosti domu neboli obzvlášť vhodné, alebo pred revolučnými ruinami so stuhou linoleum a špinavé okuliare, alebo neadekvátne ceny pre jednu osobu, a dokonca aj bez klimatizácie. Tiež som považoval za priestory v nákupnom centre v mojom dome, a tu je situácia úžasná, hodná samostatného príspevku, nášho domu, ako aj nákupného centra bola zadaná takmer 5 rokov as, ale 3/4 oblasti sú Stále prázdne, ale ľudia nemajú tvrdohlavo znižovať prenájom, dokonca aj na 100r / m.
V dôsledku vyhľadávania na jednom z obchodných zdrojov, o zázraku, našiel veľmi lákačnú ponuku pre seba, kancelárie v Moskve, ale je to vhodné, aby som sa dostal na vlak, z prahovej hodnoty do prahu 50 minút. Som telefonovaný, išiel som sa pozrel, všetko usporiadané. Nové obchodné centrum, pekné kancelárie, bytové, vysoké stropy, šírku pásma, relatívne rýchly internet a tak ďalej.
Osoba, ktorú uverejnil oznámený, zaoberajúci sa jeho podnikania, tento podnik nemá vzťah k obchodnému vzťahu, ale niekedy sa zdá byť pomalý. Ponúka na prenájom pracovných miest pre obchodníkov, pre úplne zábavný poplatok. Na moju otázku, "Na to, čo je toto obchodovanie, s pracovným obchodom?" On odpovedal, že plány na zhromažďovanie tímu 5-8 mladých obchodníkov, naučiť ich a naučiť sa sami, a časom, aby sa obchodoval s hlavnou činnosťou, organizovanie zorganizovania, úrad je už zakúpený, a investori sú pripravení poskytnúť peniaze na riadenie. Všeobecne platí, že plány sú GRAND, A LA, NOVÉ VASYUKI.
Dobre, všetko sa mi zdá, poďme nejako vydala vzťah na papier. Zaujímalo to zaujímavé. Úrad nebol ním, ale prenajatý. SP je zdobené, nie na neho, ale jeho manželke. No, OH No, tu je grit, lízingová zmluva s majiteľom rok, ale pečiatka v pasu, že som manželia majitelia IP. OK, peniaze sú vtipné, urobili nájom na pracovisku, s platbou prvého a minulého mesiaca. Nasledujúci deň som išiel s mojím notebookom, monitormi a kreslami. Strážca vydala papierovú žiadosť o vybavenie, ktoré sa zaviedli, nastavil svoje meno, dostal dobrý a strážil ma so všetkými žľazami do kancelárskych dverí, BDI, že som nespôsobil poškodenie opravy). OK, všetky zozbierané, pripojené.
Začal ísť do kancelárie, umytý, spokojný, všetko je vážne, tam už nie je žiadne obchodovanie v domácich dielňach iných domácich atribútov)) čas išiel, obchodníci tvoriť niekoho iného. Osoba prenajímateľa, nech je "majiteľ" prišiel veľmi zriedka, a neskoré večery, keď som už odchádzal a jasná vec nebola vôbec obchodovaná. Stojí za to povedať, že v kancelárii ma okrem toho pracovali len dvaja manažéri, ale hluk z ich práce niekedy prekročil hluk môjho malého dieťaťa, pretože som sa rozhodol presťahovať sa z domova)) slúchadlá, aby som pomohol, ale niekedy Je to naozaj naštvané. Stále napätý, čo sa jedného manažéra pokúsil prevziať peniaze odo mňa, pretože "Majiteľ" podľa, zaplatil nie veľmi dobre.
Čas išiel, a na konci druhého týždňa, pitná voda skončila v kancelárii, od telefonického rozhovoru manažéra s "Majsterom", ktorý som na dlhú dobu nevidel, počul som hranu ucha, že to Nebolo potrebné objednať vodu, údajne si objednáme vodu už v novej kancelárii. Trochu som nakoncentroval, bol to piatok večer.
Pondelok prišiel, som si kúpil vodu do kancelárie a potom začala najzaujímavejšia vec. Na obede, prišlo niekoľko ľudí, jeden z nich povedal: "Typ, som majiteľom kancelárie, a neviete, či ste ťa varovali" Master "alebo nie, ale pred prostredím musíte pohybovať. A áno, dal som zákaz odstránenia zariadenia, až do dlhu nájmu a prevádzkové náklady. Ak máte osobné položky, rozhodnite sa s "vlastníkom".
Majiteľ Všetko v kancelárii starostlivo fotografoval. Tu som úplne konfikoval, vzal telefónne číslo majiteľa a začal si myslieť Duma, už neexistoval prejav o obchode. Mooked z jeho notebooku a všetko, čo sa dostalo do tašky z notebooku, a obávali sa, bez ohľadu na to, ako podivne znelo, aby boli chytení stráž, s vlastným notebookom, prekonaním turniku, išiel smerom k domu.
"Majiteľ neodpovedal na telefón a nezavolal som späť, ale naozaj som netrpel, pretože všetko bolo už jasné. Vo večerných hodinách, v telefonickom rozhovore s majiteľom priestorov, nebolo tak jasné Ich vzťahu, bolo veľa slov a sľubuje z "hostiteľa", ale malých akcií a ešte menej peňazí na prenájom. Všetky koncesie a čínske upozornenia sú u konca. Na mojich presviedčaní nám umožnia vziať naše veci, TC. I Úprimne zaplatené, a nie v téme, bol som Adamant. Podpíšte len jeden, v ranných peniazoch - na večerných stoličkách.
Miesto a kancelária ma naozaj spokojní, chcel som tam zostať a sedieť na kancelárii v kancelárii "v rohu, za malý poplatok," kým nenájde nových nájomcov, odpovedal, že nových nájomcov už navštevovali nových nájomcov prenájom v stredu večer, takže je potrebné skládkovať. Cool, Cho!
Po obdržali kladnú odpoveď od majiteľa, že "majiteľ" už nemôže byť schopný opustiť kanceláriu nezávisle. A "pod šum" s mojím vybavením, som trochu upokojil. Zistil som, že množstvo dlhu a začal si spomenúť, čo je v kancelárii, zvážte náklady na kancelárske vybavenie za ceny AVITO, len v prípade. Zdá sa, že s dobrým scenárom, výnosy by mali pokryť nájomné. Dokonca aj interne bol nakonfigurovaný na nákup monitora na "hostiteľa", aby pomohol s cache a kompenzovať ich peniaze za mesiac a pol. Utiahnutie tohto príbehu vôbec nechcel.
Ale skončilo, ako som napísal, dobre. V stredu večer sa majiteľ objavil. Majiteľ, veľkoryso opustil "Majstra" niekoľko mesiacov, ktorí požadujú len peniaze na "komunálnu službu" a prijímať pár pohovky, možno niečo iné, neviem, lebo hneď, ako boli peniaze prevedené, majiteľ Strávil ma a vydal ma na stráž, t. Prekyty už boli zablokované.
Radosť, vrátil všetko, dokonca aj peniaze na prenájom, možno povedať, vyšiel do nuly. Teraz nemôžem stráviť čas na ceste znova, oholiť, keď chcem obchodovať z domu, v niektorých šortkách))
Záver: Veľmi jednoduché a zrozumiteľné, viažu sa na podnájom. Takmer som zmizol 4 Monica, stolička a pár zátvoriek)) byť ostražití.
Vďaka všetkým, ktorí zvládli)
Veľa šťastia všetkým!
P.S. Plyšom, ktorý nie je ľúto.
Myšlienka Coworking centier nie je nová a zároveň veľmi relevantná v čase krízy trendov, úspor a univerzálnej nestability. Tak švédska spoločnosť ambicióznych podnikateľov sa dostatočne nezvyčajná, hoci celkom dobrý spôsob, ako zarobiť peniaze vo svojich priestoroch. Poskytujú svoje vlastné ubytovanie na prenájom ako Coworking OfficePrechádzaním pracovných miest. A nazývali ich fikciu HOFFICE..
Pre tých, ktorí si nie sú vedomí toho, čo je Coworsing, je to kancelárske priestory, ktoré dáva samostatné pracovné miesta za ceny, ktoré sú oveľa nižšie ako namiesto prenájmu celej kancelárie výlučne pre jedného alebo dvoch zamestnancov.
Áno, prenajímatelia zvyšujú ceny na námestí priestorov, zatiaľ čo nájomníci trpia poklesom predaja alebo dokonca straty. Preto nový skutočný spôsob, ktorý pošiel zo zahraničia. Ďalej, pracovný priestor postupne odvoláva pozornosť a zachytáva výklenky. COWORKING OFFICE - Toto je zvláštna alternatíva k Antikafe v obchodnom obraze. Teraz takéto centrá otvorené v celom a niektoré z nich sú financované z rozpočtu regiónov, ako pomoc pre podnikateľov. Akýkoľvek podnikateľ, na voľnej nohe môže prenajať plnohodnotné pracovisko pre približne 5 tr. Mesiac, pričom stôl, stolička, PC, miesto v spoločnej kuchynskej a vyjednávacej miestnosti. Rovnako ako pravidlo, takéto pracovné miesta v miestnosti od 10 do 40 rokov a sú zapojení hlavne v kdekoľvek súvisiacich podnikateľov, ktorí vedia, že majú svoje vlastné plnohodnotné pracovisko a len 5-8 tisíc rubľov.
Ak chcete otvoriť takéto centrum, potrebujete aspoň mať izbu. Navyše to bude vyžadovať vyšetrovanie na opravu a prispôsobenie sa obchodného priestoru. Švédski podnikatelia však ukázali trochu hlbšie a rozhodli sa, a prečo hľadať novú izbu, keď môžete jednoducho používať svoj byt na tieto účely. Na to, samozrejme, musíte byť veľmi vítaní a milovať trvalé vyhľadávanie v spoločnosti. Ale na druhej strane môžete žiť a zarobiť, prakticky bez opustenia domov, plus komunikovať s podnikateľmi a získavať nové pripojenia.
Ak chcete odstrániť štandardnú kanceláriu pre freelancer alebo mikro individuálneho podnikateľa v jednej osobe, je dosť drahé a práca doma je veľmi relaxačná. V skutočnosti, niekedy je ťažké sa spojiť s myšlienkami a pokračovať s prípadom, byť osamelý v interiéri vedľa teplej pohovky a kuchyne. Je však už dlho známe, že obklopený inými obývanými ľuďmi, motivácia sa zvyšuje a zvyšuje jeho vlastné koeficient spracovateľnosti. Švédska Hoffice je zameraná na túto skutočnosť.
Ak sotva splníte veľké plány, byť doma, potom nie ste sami. Celosvetový, ľudia zostávajú podobní v záležitostiach a myšlienkach. Dokonca aj v takej disciplinovanej krajine ako Švédsko, domáci pracovníci potrebujú dodatočnú motiváciu.
Pomocou metodiky, na základe ktorého potrebujete stlačiť peniaze zo všetkého, čo máte, môžete odovzdať svoj vlastný byt, rovnaký "domáci" zamestnancov, ktorí potrebujú motiváciu a hľadáte pracovné prostredie, ako ste vy. Dvojitá výhoda to neublíži!
V skutočnosti všetko sa ukáže, že nie je tak ťažké, aj keď to bude venovať dôkladnú analýzu a stanovenie priorít. Prenájom pracoviska Doma - celkom dosahuje myšlienku. Je potrebné oddeliť osobnú zónu vo svojom byte z práce. To platí najmä pre našu mentalitu, ak rozumiete tomu, čo tým myslím. Môžete nájsť spálňu so všetkými svojimi osobnými a cennými vecami a ísť tam až po konci pracovného dňa, keď všetci odchádzajú.
Tiež vytvorené skupina sociálnych sietí. Samozrejme, že sa samotní Švédi robia na Facebooku. Skupina hľadá potenciálnych domácich zamestnancov, vykonáva sa filtrovanie, pretože nie je možné pracovať na území malého priestoru. Každý sa zoznámí S. pravidlá správania a obmedzenia. Koniec koncov, v blízkosti dizajnéra alebo umelca, ktorý potrebuje ticho, agent pre transakcie s nehnuteľnosťami, visí celý deň na telefóne, nepopiera v pohodlí.
Predpokladám, že nie je potrebné vysvetliť, že bude potrebné znovu vybaviť situáciu v obývacej izbe alebo v miestnosti, v ktorej budú vaši spoločníci pracovať, a však, a vy sami. Bude potrebné zakúpiť ďalší nábytok, stoly a stoličky, možno kreslá. Tu si môžete uvoľniť svoje šikmé sklony, aby sa izba určitý atraktívny štýl. Koniec koncov, toto všetko sa vyplatí. O niečo neskôr budeme hovoriť.
Pokiaľ ide o organizáciu, niekoľko voľných pracovných miest sa objavuje, ak sa vám nebude mať čas na všetky momenty opísané nižšie. Všetko závisí od vášho účelu: zarobte si alebo vytvorte pracovnú situáciu?
Takže to bude mať, osoba, ktorá bude nasledovať skupinu v sociálnej sieti a udržiavať ho v činnosti. Samozrejme, musíte podporiť Pre objednávku v pracovnom priestore, Monitorovať situáciu, kontrolujte takéto otázky ako prítomnosť kávy, vody, elektriny, internetu a podobne. To si vyžaduje významnú súčasť času, a ak máte dosť pracovných problémov v smere svojho podnikania, potom sledovať veľa takýchto malých, ale vo všeobecnosti nebudú žiadne rozsiahle problémy.
Tak, myslenie organizačnými otázkami, teraz môžeme pokračovať na financie. Beriem rostov. Predpokladajme, že máte svoj vlastný byt, a ak nie, vyberiete ho v centre 35 tr. Áno, takéto inštitúcie budú populárne a úspech v centre mesta. K dispozícii je apartmán s jednou spálňou s obývacou izbou pre zamestnancov. 20m2 môže byť umiestnený od 8 do 10 ľudí, ktorí nebudú sedieť v utierni a môžu byť celkom pohodlné. Mesačné náklady na internete sa pridávajú ku konštantným nákladom. 1tr., Komunálne výdavky 4T.R.
Musíme stáť papier, papiernictvo a farbu pre tlačiareň, ktorá je potrebná. Je to o 3T.R. za mesiac. Predpokladajme, že ste veľmi slobodný na voľnej nohe a plne schopný ovládať skupinu v sociálnych sieťach alebo vašich webových stránkach, rovnako ako udržiavať objednávku v miestnosti po celý pracovný deň, takže ďalší pracovníci vás nepotrebuje. Takže, približné mesačné náklady budú 45 tr. za mesiac. Pripomínam vám, že je to v prenajatom byte a čo ak zvážime hypotékuA hádajte, čo tým myslím?
Priemerné náklady na používanie pracoviska coworking združenia 8T.R.. za mesiac. Hoffice doma, samozrejme, bude trochu lacnejšie. V blízkosti 5-6 tisíc za mesiac. A vo všeobecnosti môžete doplniť službu s hodinovou platbou.
Zbierajú teda aspoň 8 ľudí, ktorí sú pripravení zaplatiť 5 tisíc rubľov za mesiac 40 tisíc. Len 5 tr. Pre útulnú pracovnú stanicu v spoločnosti rovnakých cieľaných a nezávislých pracovníkov! Čo si myslíte, že nie je taký? Tí. Ak si prenajmeme byt alebo ho odstrániť na hypotéku, potom s minimálnou situáciou, ktorú zaplatíme 5 tisíc Pre jeho bývanie, a okrem toho máme živé pracovné prostredie, ktoré vám nedovolí relaxovať na pohovke.
Čo ak uvažujete viac optimistická možnosťKde je váš apartmán už tvoj a vy ste zbierali 10 ľudí 6 tisíc rubľovPotom zarobíte na vaše dvojlôžkové v centre mesta 50 tisíc rubľov prišiel. Zároveň máte plnohodnotnú prácu v "kancelárii" a osobnom priestore a bývanie dopredu. Môžete poskytnúť zodpovednosť inej osobe, aby ste nasledovali stránku alebo skupinu a za objednávku v interiéri a zaplatili ho okolo 20 tr. Pre dvoch alebo jednej osoby. Potom tvoje zisk bude 30 tr. Napriek tomu, že ste plne zapojení do svojej práce alebo podniku, bez času na súčasných organizačných otázkach.
A s ktorýmkoľvek scenárom, náklady na nákup nábytku a dekorových prvkov na dodržiavanie účinného a atraktívneho pracovného prostredia (o 100t.r.) Dlho nebudete splácať, najmä ak je byt už vlastnený.
Samozrejme, všetky tieto čísla a nápady sa zhromažďujú za pár hodín na kolene a môžu byť kritizované alebo malá korekcia, ale vo všeobecnosti je myšlienka jasná, čísla sú primerané a vážny prístup k tejto otázke môže byť prvý ten, kto upravuje myšlienku Švédska Hoffice. Na našej natívnom poli.
Nakoniec máte nové informácie pre reflexie a nápady. Trh nie je celkom hlboko zvládnutý, takže keď je možné si vziať svoje miesto, konať, hľadať nové neštandardné cesty, ktoré ponúkajú ziskový prenájom pracoviska. Želám vám úspech a rozvoj! Zanechať komentáre a vaše podnikateľské nápady a príbehy.
Pre myseľ a reflexie BOOK BODO SHEPHER - "Prvý milión 7 rokov"
Otázky zvažované v materiáli:
Majitelia salónov krásy často prenajímajú pracovné miesta v ich inštitúciách. Niektorí špecialisti sú presvedčení, že táto prax vám umožní zefektívniť existujúce podnikanie, pretože uľahčuje výstavbu vzťahu so zamestnancami. Ale je to dobrý prenájom pracoviska v salóne krásy? Samozrejme, tento fenomén má negatívne strany: prítomnosť zamestnanca, ktorý nie je spojený so spoločnosťou s akýchkoľvek záväzkov a môže pracovať, pretože bude potešená, je vždy rizikom. Aká je účinnosť prenájmu pracovných miest v salóne krásy? Aké problémy sa môžu vyskytnúť v tejto veci a ako sa im vyhnúť?
Podstatou prenájmu pracoviska v kozmetickom salóne je taký: riaditeľ poskytuje externé špecializované materiálne podmienky pre poskytovanie služieb: priestory, technika, atď. Vlastník dostane od nájomcu poplatok, ktorý predstavuje percento zisku alebo konkrétnej sumy. Nájomné strany sú prerokované oboma stranami kedykoľvek: od hodinu alebo dňa na mesiac.
Prenájom pracoviska v salóne krásy môže byť veľmi užitočné pre začínajúce špecialistu. Nemôže si prenajať veľkú izbu, ktorú nebude plne používaný, ale zaplatí za neho pomerne veľké množstvo. Majiteľ priestorov dáva niekoľko zamestnancov, z ktorých každý dostane svoj priestor pre prácu.
Je dôležité si uvedomiť, že minimálna plocha jedného pracoviska v salóne krásy je 6 metrov štvorcových. m.
Tento typ lízingu sa používa aj v iných inštitúciách podobného plánu, napríklad v kaderníctva. Rovnako ako kozmetický salón pracovník, kaderníctvo potrebuje len v malom priestore, takže je oveľa výhodnejšie pracovať pre prenajaté miesto.
Výhodou tejto praxe pre osobu poskytovanie služieb je, že prenájom pracoviska v salóne krásy mu poskytuje nielen priestory a vybavenie, ale aj interiér a dokonca aj reputáciu inštitúcie. Ak sa Salon už "propaguje" a má určitú databázu pravidelných zákazníkov, bude mať pozitívny vplyv na zárobky akéhokoľvek sprievodcu, ktorý tam bude fungovať. Samozrejme, prenajatie už populárneho salónu krásy - potešenie nie je lacné. Okrem toho, nie všetci odborníci chcú a môžu nezávisle zapojiť do všetkých zložiek podniku. Preto mnohí z nich uprednostňujú pracovisko na prenájom. Toto rozhodnutie je veľmi odôvodnené odborníkmi rôznych profilov, vrátane kaderníkov, majstrov pedikúry atď.
Prenájom pracoviska v salóne krásy sa vykonáva na základe zmluvy medzi majiteľom miestnosti a majstrom. Zmluva obsahuje informácie o tom, ktorá oblasť špecialista na halu je umožnená používať, ktoré profesionálne vybavenie je poskytované, atď. Dohoda tiež rokuje o tom, kto sa zaoberá obstarávaním kozmetiky (častejšie je táto zodpovednosť zaberá nájomcu), \\ t Kto pracuje s majstrom tretej strany, ktorý pracuje na rade, môže použiť klientskú základňu kabíny alebo musí pracovať ako klientela samostatne.
Pre mnoho pracovníkov salonov, prenájom pracoviska v kozmetickom salóne pôsobí ako zisková alternatíva k takýmto štandardným možnostiam ako práca podľa zmluvy alebo vytvorenie vlastného podnikania. Toto sa používa, ak majster nemá túžbu alebo príležitosti na prácu, ale nie je pripravená na veľkú zodpovednosť a menové investície súvisiace s budovaním podnikania od nuly. Pred pouľívaním na prenájom pracoviska však stojí za to vedieť, ako je tento postup regulovaný zákonom, pretože zdanenie je zdaňované atď.
Možnosť 1. Leží v oficiálnom dizajne vzťahov so zamestnancami.
V tomto prípade bude potrebné zaplatiť NFFL a poistné. Táto metóda je najvhodnejšia z hľadiska zákona, respektíve, prenajímateľa a nájomca sa nemusí báť nárokov regulačných orgánov. Mínus pre majstrov tu môže byť len to, že vlastník miestnosti na nich dá daňové zaťaženie. Avšak, graf prenájmu pracoviska v salóne krásy je taká pohodlná, že zamestnanci s tým súhlasia.
Možnosť 2. Táto metóda nestanovuje uzatvorenie zmluvných vzťahov medzi vlastníkom a zamestnancom. Vlastník priestorov len prenajíma kreslá na účes bez prijímania zamestnancov. Táto možnosť oslobodzuje strany z vyplácania poistného. Pracovisko je vybavené zamestnancom vo voľnom použití pre fixné nájomné.
Pevné nájomné je pre prenajímateľa oveľa výhodnejšie ako nájomca. S takýmto systémom prenajímateľ nezávisí od úspechu pána, o počte zákazníkov atď., Ale vždy to prospech. Pre čarodejníka, naopak, výrazný prenájom pracoviska v kozmetickom salóne nesie veľké riziko. Napríklad nájomca platí majiteľovi kozmetického salónu Fixed prenájom vo výške 3 tisíc rubľov týždenne. Ak za týždeň zarobí 7 tisíc rubľov, a na druhý 10, potom po prijatí prenájmu jeho zisku za pol mesiaca bude 11 tisíc rubľov. Ale ak sa v treťom týždni dostane majster chorý a nemôže poskytovať služby, bude okamžite v mínus, pretože v každom prípade bude nútený zaplatiť za prenájom. Zároveň je prenajímateľ úplne nedôležité, prenajatá oblasť sa používa alebo nie - stále dostane inštalovaný nájom.
prostý
Móda Prenájom pracovných miest pre majiteľov:
prostý Prenájom pracoviska v kabíne pre majstrov:
Móda Prenájom pracoviska v salóne krásy pre majstrov:
Ak si chcete prenajať pracovisko, musí byť podpísaná zmluva medzi salónom krásy a nájomca. Bude vás chrániť pred spormi o majetku a problémoch s IFTS.
Prenajímateľ sa môže stretnúť s problémom, ak si salón krásy zároveň obsahuje svojich vlastných pracovníkov a vykonáva pracovné miesta. Pre obe strany je oveľa vhodnejšie vytvoriť stránku pre individuálnych podnikateľov v oblasti krásy.
Prax je rozšírená pri prenájme pracoviska v kozmetickom salóne sa vykonáva bez oficiálnej zmluvy medzi majiteľom priestorov a majstrov, t.j. na orálnom dohode. Majster môže pracovať na par s tými pracovníkmi, ktorí majú pracovnú zmluvu, ale nezávisle rieši všetky otázky týkajúce sa jej služieb a platí len hostiteľa inštitúcie pre danú oblasť. Tento stav venuje vážne riziko.
Problémy môžu začať po mimoriadnej kontrole, vyrobenej signálom jedného z klientov. V situácii auditu bude musieť preukázať základy práce zamestnancov v tomto salóne krásy (rôzne zmluvy, vrátane pracovných a lízingových zmlúv). V prípade, že vzťah nie je vydaný zákonom, potom príjmy prijaté vlastníkom priestorov a činnosť Sprievodcu službou budú považované za nezákonné. To môže zase viesť k trestu. Tiež nedostatok dokumentu, na základe ktorého sprievodca prenajíma pracovisko, znamená neschopnosť obnoviť finančné prostriedky z neho na poškodený majetok.
Zmluva o nájme sa teda zaručuje, že ak pri používaní pracoviska bude majster zranený, bude za to podstatne zodpovedný na základe zákona. Oficiálny dokument bude tiež pomôcť kozmetickému salónu, aby sa zabránilo problémom s kontrolnými orgánmi.
Pre nájomcu je zmluva zárukou, že má na svojom likvidácii pracovisko v nastavenom čase.
V dohode o prenájme sú predpísané všetky základné údaje vlastníka priestorov a kapitána. Okrem toho musí obsahovať tieto informácie:
Stojí za to zaplatiť dostatok času a pozornosti na vypracovanie zmluvy o prenájme, pretože pravidlá predpísané v ňom sú povinné pre vykonávanie a môžu sa meniť len so vzájomným súhlasom.
DÔLEŽITÉ: Oficiálny dokument, okrem vyčerpávajúcich vnútorných údajov, platby a iných základných faktorov, musí obsahovať mnoho nuansy. Najmä stojí za to opísať podmienku priestorov kozmetického salónu pred poskytnutím nájomných služieb, zásadu platby nákladov na úžitkové úžitkovosti, otázky poistenia atď.
Je zrejmé, že nájomca aj prenajímateľ je výhodnejšie pracovať na základe zmluvy, ktorá zaznamenáva práva a povinnosti oboch strán, ako aj dôsledky ich neplnoletia. Majiteľ priestorov bude teda pokojný pre svoj majetok a zamestnanec zostane presvedčený, že za obdobie zmluvy bude k dispozícii pracovisko.
Rovnako dôležité je, aby úradný dizajn vzťahu tretej strany a kozmetického salónu pomohol riaditeľovi ľahko prejsť všetky možné kontroly.
Hlavný mínus zmluvného vzťahu je neschopnosť rýchlo zmeniť schválený poradie vecí. Podpísaním zmluvy sa obe strany dohodli, že jeho podmienky sa zmenia len so vzájomným súhlasom, ktorý je ťažké dosiahnuť. Výsledkom je, že prenájom pracoviska v salóne krásy na základe zmluvy niekedy vedie aj k súdnemu konaniu. Aby ste sa tomu vyhli, musíte starostlivo zaobchádzať s každou položkou zmluvy, opísať v ňom všetky dôležité body.
Je možné povedať, že prenájom pracoviska sa vykonáva na tých istých dôvodoch, bez ohľadu na to, či je nájomca kaderník alebo kozmetika. Funkcia druhého prípadu je spôsobená skutočnosťou, že kozmetológ je potrebný v kozmetickom salóne nielen minimálny súbor nábytku a technológií, ale aj drahé profesionálne vybavenie.
Je dôležité pochopiť riaditeľa, že pod pracoviskom je implicitná nielen oblasť v kozmetickom salóne, pridelená nájomcovi. Ak hovoríme o prenájme miesta pre kozmetológ, musí byť primerane vybavený na to, aby zamestnancovi poskytli možnosť vykonávať potrebné špeciálne postupy.
Pred požičaním pracoviska v kozmetickom salóne nadobudne účinnosť, je potrebné skontrolovať všetky dostupné zariadenie a opraviť svoj stav. Kozmetika musí osobne hodnotiť stav zariadení a potvrdiť jeho podpis, že bol v prevádzke v dobrej forme.
Aby zmluvné strany nemali na seba na sebe, pokiaľ ide o techniku, v zmluve stojí za to popisovať všetky nuansy spojené s jeho vykorisťovaním a zodpovednosťou za škody.
Táto situácia sa môže vyskytnúť, keď má salón krásy všetky potrebné vybavenie a licenciu na implementáciu lekárskych postupov, a nie je takáto licencia od nájomcu. V tomto prípade vzniká otázka: je legitímne poskytnúť pracovisko v licencovanej inštitúcii podnikateľovi, ktorý nemá právo na implementáciu určitých činností?
Takýto prenájom nie je legálny, pretože licencia získaná LLC sa nevzťahuje na individuálny podnikateľ pôsobiaci na území vlastnenom LLC. Ak podnikateľ poskytne lekárske služby bez toho, aby mali vlastnú licenciu, môže byť priťahovaná k administratívnej zodpovednosti. Majster tretej strany nie je teda oprávnený implementovať lekárske činnosti bez licencie pod záštitou licencovaného kozmetického salónu.
Tiež majitelia priestorov môžu mať záujem o to, či budú zbavení licencie, ak je prenájom pracoviska v salóne krásy nelicencovaný. Neexistuje také nebezpečenstvo, pretože právne predpisy nestanovujú preskúmanie licencie na poskytovanie pracovných miest.
Jednou z najviac vzrušujúcich je otázka, ako môže riaditeľ kozmetického salónu ukončiť nájomnú dohodu v prípade akýchkoľvek nárokov na nájomcu a to, čo vedie k.
Existuje niekoľko podmienok, v ktorých môže byť zmluva zrušená na súde na základe žiadosti prenajímateľa. Toto je možné, ak zamestnanec:
Ak je to žiaduce, strany môžu vykonať iné prípady k zmluve, ktorá umožňuje zastaviť prenajaté vzťahy dopredu.
Prenajímateľ si tiež musí pamätať na to, že prenájom pracoviska v salóne krásy sa bude prerušiť až po tom, ako robí zamestnanec písomné upozornenie o zlyhaní povinnosti naraz alebo druhý.
Prenájom pracoviska v salóne krásy je dôležité, ale nie jediným procesom vo svojom stvorení. Vitajte v podnikaní môže naša de Jura de Facto, ktorá bude spoľahlivým a efektívnym partnerom na ochranu a podporu záujmov podniku, získať relevantné informácie a výmenu skúseností, diskutovať o tom, ako ich riešiť;
Medzi obrovské množstvo internetových obchodov, ktoré ponúkajú príslušenstvo manikúru, pozývame Vás na náš "Peel World"! Musíte si vybrať naše služby, ako:
Môže požičovňa pracoviska v Moskve prispieť k rozvoju vášho podnikania, ktorý nie je len účinný na riešení nákladov, ale aj otvára nové príležitosti pre spoluprácu a prilákať zákazníkov? Samozrejme, možno v prípade správnej voľby podnikania alebo spolupracovníka (Coworking) centra!
Ponúkame na prenájom pracoviska v kancelárii v Moskve v prestížnom obchodnom centre s poskytovaním právnej adresy, možnosť využitia zasadacích miestností a potrebnej podpory tajomníka. A to všetko v cenovej kategórii rozpočtových Coworking centier, kde za prijateľnú cenu musíte zaplatiť atmosféru študentského areálu so všetkou náležitou rešpektou tohto dôstojného formátu práce.
Faktom je, že prenajímanie pracoviska v kancelárii v Moskve pre mnohých zákazníkov je predovšetkým možnosť získať prestížnu právnu adresu s poštovou službou a schopnosťou používať zasadacie miestnosti pre stretnutia so zákazníkmi. Túto túžbu tejto zákazníka odísť do dôchodku vo svojej kancelárii s malým počtom pracovných miest v kancelárii a uistite sa, že v neprítomnosti klienta v kancelárii, tajomníkov zaručená poštovou korešpondenciou a potvrdzujú prenájom pracoviska v kancelárii klientom.
To je potreba pre vašich partnerov a zákazníkov, aby dojem z závažnosti vášho podnikania vďaka prestížnej adrese na stránke a vizitke a vašu príležitosť stretávať sa v konferenčnej miestnosti so všetkými vybavením a prvotriednou službou . Je dôležité, aby ste si mohli prenajať samostatnú kanceláriu, nahradiť zmluvu o prenájme na pracovisku pre zmluvu o nájme, pri zachovaní právnej adresy spoločnosti.
Prenájom pracoviska v kancelárii v Moskve v prestížnych obchodných centrách, kde je táto služba zastúpená, pomôže vytvoriť vážny obraz v očiach zákazníkov pre vašu spoločnosť, ktorá je ťažké predstaviť si do COCKORKINGOVÝCH CENTROV Pohodlie práce, možnosť komunikácie a diskutovať o svojich myšlienkach s ostatnými návštevníkmi a minimálnymi nákladmi. Obe možnosti dovolenky sú dobré, len zamerané na vaše publikum!
Prenájom pracoviska - Najobľúbenejšie možnosti obchodných centier sú uvedené nižšie s podrobným popisom.
Cena prenájmu zahŕňa:
S cieľom vzlietnuť pracovisko v kancelárii, stačí si vybrať kanceláriu a poskytnúť svoje údaje o pase pre podpísanie zmluvy. Po registrácii právnickej osoby môžete získať novú zmluvu o vytvorenej právnickej osobe.
Ak chcete zistiť skutočný zoznam všetkých obchodných centier, ktoré poskytujú túto službu, zavolajte našim konzultantom, pretože na základe veľkých požiadaviek sú dostupné možnosti neustále aktualizované, začínajú za cenu 13 tisíc rubľov mesačne.
Články na tému: | |
Čo je v banke Prečerpanie
Termín prečerpania právnických osôb je široko používaný v bankovníctve ... Rozlišovať dva druhy úverov pre právnické osoby
Bankovým prečerpaním je poskytovanie hotovosti dlžníka, ... Aká je hlavná konkurenčná výhoda Sberbank na trhu služieb
Analýza konkurentov OJSC Sberbank z Ruska je dôležitou súčasťou strategického ... |