Sberbank ონლაინ იპოთეკური სესხების. როგორ გამოვთვალოთ ყოველთვიური გადასახადი იპოთეკური სესხით Sberbank - ფორმულები და მაგალითები

Sberbank რუსეთის არჩევანი ჩვენი ბევრი თანამემამულე მოქალაქეების გამოყენებისას იპოთეკური სესხი. არა უშედეგოდ, ბევრი ამ კონკრეტულ კრედიტორს აირჩევს, რადგან არსებობს საკმაოდ მისაღები პირობები იპოთეკური სესხი  და არსებობს რამდენიმე პროგრამა, რომლისთვისაც არსებობს სესხი სესხის მისაღებად. მაგრამ სანამ იპოთეკური სესხის აღება, ბევრს დაინტერესდება, თუ როგორ უნდა გამოვთვალოთ იპოთეკური სესხი Sberbank.

უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ ქონებაზე, უფრო სწორად მისი ღირებულება, რადგან ეს არის საბინაო ფასი, რომელიც განსაზღვრავს სესხის ყოველთვიურად გადახდას. მეორე ნაბიჯია, რათა დადგინდეს იპოთეკური პროგრამა Sberbank, რომელიც შეესაბამება:

1. განთავსება ახლად აშენებულ სახლში ან ახალი შენობა (მოქმედების საბანკო პარტნიორების მოქმედების ვადაა 2016 წლის დეკემბრამდე) სესხის განაკვეთი 12.9% -დან, მაქსიმუმ 30 წლამდე, შესასვლელი საფასური - მინიმუმ 15%.
2. იპოთეკური სესხი სახელმწიფო დახმარებით - სესხის განაკვეთი 11.9%, 30 წლამდე, განვადებით 20%.
3. მეორადი ბაზრის საბინაო შესყიდვის იპოთეკა - წელიწადში 12%, 30 წლამდე, 20% -ით გადახდა.
4. იპოთეკა ყიდულობს სახლში ახალ შენობაში - 12.5% ​​წელიწადში, 30 წლამდე, გადახდა - 20%.
5. იპოთეკური საცხოვრებელი სახლის მშენებლობისთვის - 13% განაკვეთი, 30 წლამდე, თავდაპირველი გადახდა 25%.
6. კოტეჯების ან ქვეყნის სახლების მშენებლობის იპოთეკური სესხი - 12.5 განაკვეთი, 30 წლამდე, 25% -ით გადახდა.
7. სამხედრო იპოთეკა (სამხედრო პერსონალის პროგრამა) - 12% -იანი განაკვეთი, 15 წლამდე, მაქსიმალური 1 მილიონ 900 ათასი რუბლი.

როგორც ხედავთ, ნებისმიერი საბინაო სესხისთვის საჭიროა მინიმუმ 15% -ის გადახდა. შემდეგი, თქვენ უნდა გამოვთვალოთ იპოთეკური სესხი Sberbank განსაზღვრავს თანხის ყოველთვიური გადასახადი.

იპოთეკური სესხის ყოველთვიური გადასახდელი თანხა არ უნდა აღემატებოდეს საერთო საოჯახო შემოსავლის 40% -ს, წინააღმდეგ შემთხვევაში ბანკი არ დაამტკიცებს სესხს.

სესხის კალკულატორი

1. პირველ რიგში "გაანგარიშების ტიპი" თქვენ უნდა შეიტანოთ ყოველთვიური თანხის ოდენობა, არ შეიძლება იყოს მთლიანი შემოსავლის 40% -ზე მეტი, თქვენი შემოსავალი ან საბინაო ღირებულება.
2. მეორე რიგში, შევა თანხის პირველი თანხის ოდენობა. თუ არა, მაშინ შეგიძლიათ გამოიყენოთ მშობელი კაპიტალი (საცხოვრებელი უძრავი ქონების შეძენისთვის) ან სამომხმარებლო სესხის გაცემა.
3. "სესხის თანხის" ხაზში აუცილებელია სესხის თანხის შეტანა.
4. შემდეგი თქვენ უნდა დააყენოთ თარიღის მიღება იპოთეკური და სესხის პირობები.
5. დარწმუნდით, რომ მოიცავს მთავარ შემოსავალს.
6. მას შემდეგ, რაც შეავსე ინფორმაცია თქვენს შესახებ.

ყურადღება მიაქციეთ ხაზს "სადაზღვევო ყოფნა". კანონით, ბანკს არ აქვს უფლება, ავალდებულებს მსესხებელს გამოსცეს, მაგრამ კრედიტორს უფლება აქვს იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთის გაზრდა.

ყველა სფეროს შევსების შემდეგ, თქვენ უნდა დააჭიროთ თანმიმდევრულად ღილაკს, გრაფა გამოჩნდება მარჯვენა მხარეს იპოთეკის თანხის ოდენობით, ყოველთვიური გადასახადის და სხვა მონაცემების ზომა. აქ შეგიძლიათ სურვილისამებრ დაბეჭდოთ გადახდის გრაფიკი. თქვენ შეგიძლიათ მიმართოთ იპოთეკას ოფიციალურ ვებგვერდზე, რამდენიმე დღის შემდეგ ბანკის მენეჯერი გამოგიგზავნით და მოგაწვდით წინასწარ გადაწყვეტილებას.

Sberbank სესხის კალკულატორი

კიდევ ერთი გზა

რა თქმა უნდა, შესაძლებელია იპოთეკის გაანგარიშება ადგილზე, Sberbank Online არის ოფიციალური სამსახური, რაც ნიშნავს უფრო ზუსტ გაანგარიშებას, მაგრამ უმჯობესია დაუკავშირდეთ ბანკის ფილიალს. იპოთეკის საბოლოო საპროცენტო განაკვეთი დამოკიდებულია რამდენიმე ფაქტორზე, მაგალითად, ბანკის ხელფასის მომხმარებელს უფრო ხელსაყრელი პირობები აქვს. გარდა ამისა, უფრო არსებობს გადასახადი, ქვედა განაკვეთი და overpayment სესხის.

ყველა დოკუმენტი შეიძლება შემოიტანონ კონსულტაციებზე, მათ შორის შემოსავლის შესახებ 2-დან NDFL ფორმატში, რათა მიიღონ უფრო ზუსტი გაანგარიშება.

ბანკი წინასწარ განაცხადებს არა უმეტეს 5 სამუშაო დღისარის შემდეგაც საკრედიტო განყოფილების სპეციალისტი შეატყობინებს გადაწყვეტილებას და სთხოვს სესხის მაქსიმალურ ოდენობას. ამის შემდეგ, თქვენ შეგიძლიათ მოძებნოთ ქონება და შევა შეთანხმებას ბანკთან.

თქვენ შეგიძლიათ ზუსტად გაანალიზოთ სესხების ბანკის იპოთეკური სესხი მხოლოდ სესხის ხელშეკრულების ხელმოწერის ეტაპზე. დანარჩენი მეთოდები მხოლოდ წინასწარ შედეგს იძლევა, მსესხებელს მხოლოდ სბერბანკში სესხის მოპოვებისა და სესხის მიღების შანსების შესაფასებლად საჭიროა.

გამარჯობა დღეს ჩვენ ვაკვირდებით იპოთეკური კალკულატორი სბერბანკისთვის პირები. ჩვენი ექსპერტები გითხრათ, თუ როგორ უნდა გამოვთვალოთ იპოთეკური თანხა სბერბანკში, ყოველთვიური გადასახადი. მოდით შეამოწმოთ იპოთეკური დაკრედიტების ნიუანსი, თუ როგორ უნდა გაანგარიშებული გადასახადი ვადამდელი დაფარვის შემდეგ.

Sberbank არის უძველესი ბანკი რუსეთში, დაარსდა 1841 წელს. კომპანია ეკუთვნის რუსეთის ფედერაციის ცენტრალურ ბანკს, ამიტომ მთავრობა დაინტერესებულია ბანკის სტაბილური ფუნქციონირებისა და შეუფერხებელი ფუნქციონირებისთვის, რის გამოც იგი ყველა სახის დახმარებას უზრუნველყოფს. რუსეთის თანამედროვე სბერბანკი ქვეყნის ყველა რეგიონში 16 ათასზე მეტია. ბანკის მომსახურება საკმაოდ ფართოა და შეგიძლიათ მიიღოთ ნებისმიერი მათგანი დისტანციურად.

კომპანია მუდმივად გაუმჯობესდა მომსახურების ხარისხის გასაუმჯობესებლად. 2017 წელს, ეს ბანკი თითქმის არ ჰგავს ერთს, რომელიც ადრე იყო - არ არსებობს ხანგრძლივი რიგები და ბევრი მომსახურება ხელმისაწვდომია სახლიდან გაუსვლელად.

უძრავი ქონების სესხის შექმნა პოპულარული პროდუქტია. ბანკის მიმდინარე და ახალ მომხმარებელს შეუძლია გასცეს იგი. იპოთეკის განხილვის ვადა არ უნდა აღემატებოდეს 3 სამუშაო დღეს, მსესხებელი დაუყოვნებლივ ეცნობება შედეგს. სესხის კალკულატორზე იპოთეკური სესხის დამოუკიდებელი გაანგარიშება შესაძლებელია სბერბანკში ფიზიკური პირებისათვის ასეთი მომსახურება უფასოა.

პროგრამები

განვიხილოთ საბანკო იპოთეკური პროგრამები  სებრა:

კალკულატორი ფუნქციონალობა

სესხის მისაღებამდე გონივრული გადაწყვეტა იქნებოდა სესხის კალკულატორის გამოყენება საკუთარი, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ეხება იპოთეკას. Sberbank იპოთეკური კალკულატორი საშუალებას მოგცემთ ყველა საჭირო გათვლებით გაატაროთ მოდუნებული ატმოსფეროში, ბანკის მონახულების გარეშე. გამოთვალეთ იპოთეკური Sberbank on კალკულატორი შეიძლება იყოს სხვადასხვა პარამეტრების, უბრალოდ აირჩიეთ მათ ჩამოსაშლელი მენიუდან.

იპოთეკური სესხიეს კალკულატორი საშუალებას გაძლევთ, რათა შეავსოთ Sberbank იპოთეკური სესხი რამდენიმე პარამეტრით. ყველა ელემენტი აუცილებელია, მხოლოდ ამ შემთხვევაში შეგიძლიათ მიიღოთ უფრო ზუსტი შედეგი.

ესენია:

• სესხის თანხა;
• გადახდის ტიპის - ანუიტეტი (თანაბარი ყოველთვიური) Sberbank მხოლოდ ამ გაანგარიშების ფორმულა ხელმისაწვდომია;
• საპროცენტო განაკვეთი იპოთეკა, მეტი პროცენტი - მეტი იპოთეკური გადახდა;
• ყოფნა / არყოფნა სამშობიარო კაპიტალიდა მისი თანხა დღეს;
• სესხის ვადა თვეში;
• სესხის გაცემის სავარაუდო თარიღი.

Sberbank სესხის კალკულატორი საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ სავარაუდო გაანგარიშება. მომსახურება მიზნად ისახავს მათი ფინანსური შესაძლებლობების წინასწარ შეფასებას. იპოთეკის ზუსტი ოდენობა მხოლოდ სებერბანკის იპოთეკის პირდაპირი რეგისტრაციით არის შესაძლებელი. საბოლოო ყოველთვიური გადახდა დამოკიდებულია პროდუქტის ტიპისა და დამატებითი მომსახურების ხელმისაწვდომობაზე.

იპოთეკური კალკულატორი იკვლევს იპოთეკის თანხას სამუშაო ადგილის ოფიციალურ ადგილას მხოლოდ დადასტურებულ ხელფასზე, მაგრამ გახსოვდეთ, რომ Sber ითვალისწინებს ასევე არაოფიციალურ შემოსავალს, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის მთლიანი თანხის ოდენობას.

რუსეთის სბერბანკის იპოთეკური კალკულატორი ასევე საშუალებას მოგცემთ იპოვოთ საბინაო სესხის ადრეული დაფარვის შემდეგ ბალანსი. ამისათვის სპეციალურ ფანჯარაში უნდა მიუთითოთ დეპოზიტის სავარაუდო თარიღი, თანხა და სესხის შემცირების ვარიანტი. საჭიროების შემთხვევაში, დამატებითი სფეროების დამატება.

კალკულატორი არა მარტო ითვლის, არამედ გაძლევთ საშუალებას ვიზუალურად იხილოთ მოსალოდნელი დაფარვა, თანხის ოდენობა, ჯამური ღირებულება და გადახდა. სპეციალურ სვეტში გამოჩნდება ინფორმაცია მსესხებლის შემოსავლის შესახებ. თუ კლიენტის ხელფასი ნაკლებია მინიმალური ბარიერის მითითებით, ის აზრი სბერბანკის სხვა იპოთეკის არჩევანის გაკეთებას ნიშნავს.

როგორ გამოვთვალოთ იპოთეკური სესხი

დასაწყისისთვის აუცილებელია უძრავი ქონების შეძენა - ახალი შენობები, მეორე სახლები, სახლი და სხვა. თითოეული პროგრამისთვის შეიქმნა სპეციალური იპოთეკური პირობები და ინდივიდუალური საპროცენტო განაკვეთები. სესხის ვადა ჩვეულებრივ არ აღემატება 30 წელს, მაგრამ ზოგიერთ შემთხვევაში ეს შეიძლება იყოს ნაკლები. თუ შედეგი 60% -იანი შემოსავლის ტოლფასია, მაშინ იპოთეკით იჯარებს ბინა.

იპოთეკური კალკულატორი საშუალებას მოგცემთ დამოუკიდებლად აირჩიოთ საუკეთესო საკრედიტო პროგრამა  Sberbank თანხა და სხვა პარამეტრების მიხედვით. თუკი ყოველთვიური თანხის ოდენობა დიდია, შეგიძლიათ ყოველთვის გაზარდოთ ტერმინი და შეამციროთ ყოველთვიური გადასახადი.

სბერბანკის ადრეული გაუქმების მახასიათებლები

Sberbank იძლევა იპოთეკური სესხი ანუიურობის დაფარვის სქემით, i.e. თანაბარ ნაწილში ყოველთვიურად ხელშეკრულების მოქმედების ვადის გასვლამდე. ეს ნიშნავს, რომ სესხის პირველ წლებში სარგებელი გადახდილია და საბოლოო ჯამში მხოლოდ ძირითადი დავალიანების ჩამოწერა ხდება. აქედან გამომდინარე, იმისათვის, რომ მნიშვნელოვნად გადანაწილდეს overpayment, უფრო რაციონალური უნდა გადაიხადოს სესხის დასაწყისში დასაწყისში ვადა.

Sberbank- ის იპოთეკური კალკულატორი მოგცემთ შუალედურ შედეგს სრულ და ნაწილობრივ დაფარვას. გარდა ამისა, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ თანხის მშობელი კაპიტალი. ამ შემთხვევაში, მთლიანი ვალის გამოთვლა, შესაბამისი პუნქტი აღინიშნება კალკულატორში, ან შეგიძლიათ მიუთითოთ თანხის ოდენობა წინასწარ დაფარვის სვეტში. ნაწილობრივი ადრეული დაფარვის რაოდენობა შეუზღუდავია.

თუ შესაძლებელი გახდა დიდი ოდენობის თანხის შევსების შესაძლებლობა, სესხის ამღებმა სბერბანკის ნებისმიერ ოფისში უნდა მიმართონ განცხადებით, ბანკის თანამშრომელი დაუყოვნებლივ მიიჩნევს განაცხადის დღეს და ქმნის ახალ სესხებს.

სბერბანკის ადრეული დაფარვა შესაძლებელია ოფისის მეშვეობით პირადი ანგარიში  SBOL- ში.

კლიენტს შეუძლია აირჩიოს ყოველთვიური გადასახადის ზომის შემცირება. სრული ადრეული დაფარვით, შეძენილი ქონება დაუყოვნებლივ ხდება კლიენტის ქონება. სტანდარტული დაფარვის შემთხვევაში, ბანკი კვლავ დაპირდა ბანკს სესხის გადახდის დასრულებამდე.

ჩვენ ველოდებით თქვენს კურსს იმის შესახებ, თუ როგორ მუშაობს ჩვენი კალკულატორი ონლაინში, რაც უნდა გაუმჯობესდეს მის საქმიანობაში.

უზარმაზარი მოთხოვნის შეფასება პოსტი და მიიღოს repost ჩვენს საიტზე სოციალური ქსელებითუ ჩვენ დაგვეხმარა.

იპოთეკური პროდუქტების ბაზარზე წამყვან პოზიციას იკავებს, სბერბანკმა მომხმარებელს შესთავაზა ერთ-ერთი ყველაზე ხელსაყრელი პირობები. საკრედიტო პროგრამების განმახორციელებელმა დაწესებულებამ თავისი ოფიციალური ინტერნეტ რესურსით უზრუნველყო მომხმარებელს მომხმარებლის მიერ სესხის დამოუკიდებლად გამოთვლის შესაძლებლობა. Sberbank კალკულატორის გამოყენებით, პოტენციურ კლიენტმა შეიძლება იდენტიფიცირება იპოთეკური სესხი 2016 წლისთვის, რომელიც შეიცავდა თავდაპირველ მონაცემებს. შედეგად, მომსახურება გასცემს ინფორმაციას სესხის ძირითადი პარამეტრების შესახებ - სესხის თანხის ოდენობა, ყოველთვიური თანხის ოდენობა, სესხის გადახდა და ა.შ.

დაწესებულების საკრედიტო ხაზი წარმოდგენილია ოთხი ძირითადი იპოთეკური სესხის პროგრამით:

• პირველადი უძრავი ქონების ბაზრის შეძენა (მშენებარე / მზადება ახალ შენობაში);
• მეორად ბაზარზე (ბინა / სხვა ოთახი / ქალაქი სახლი / კერძო სახლი);
• კერძო საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობა / სახლი;
• სამომხმარებლო-ორიენტირებული შენობების შესყიდვა / მშენებლობა (კოტეჯი / ბაღი სახლი) და ნაკვეთის შეძენა.

ამ პროდუქტთა ძირითადი პარამეტრები / პირობები მოცემულია ცხრილში.

	13.45% -დან	15% -დან		30 წლამდე
	13 -13,50%	50% -დან	15 მილიონი p. (მოსკოვი / პეტერბურგი) 8 მილიონი p. (რეგიონები)	30 წლამდე
	13,25-13,75%	30-50%	ღირებულება (სავარაუდო / საკონტრაქტო) საცხოვრებლის 85% (იპოთეკური / დაკრედიტებული)
	13,50-14%	15 -30%
	13,50-14%	50% -დან	დაკრედიტებული / გირაოს ობიექტის საკონტრაქტო / სავარაუდო ღირებულების 75% -მდე	30 წლამდე
	13,75-14,25%	25-50%
	13-13,50%	50% -დან	დაკრედიტებული / უზრუნველყოფის ობიექტის საკონტრაქტო / სავარაუდო ღირებულების 75% -მდე; სამშენებლო შეფასების ღირებულება; მიწის ხელშეკრულების ღირებულება	30 წლამდე

გარდა ამისა, მომხმარებელთა გარკვეული კატეგორიისთვის, ბანკი სპეციალურად განვითარებული პროგრამების მიხედვით ყიდის ძირითად პროდუქტებს. მათ მადლობა, პოტენციური მსესხებელი შეძლებს სესხის გაცემა სპეციალური პირობების შესახებ.

	მოქმედებს მზა / მშენებარე საცხოვრებელი სახლების შეძენის პროგრამები; სესხის დაფარვა mat.kapital სესხის დაფარვა - სესხის მიღების დღიდან ექვსი თვის განმავლობაში
	პირველადი ბაზრის საბინაო შეძენა (სამშენებლო / ახალი შენობა); გამყიდველი მხოლოდ იურიდიული პირია; პროგრამა ძალაშია 03/01/2016 განაკვეთი - 11.4% * (+ 1% მომხმარებელთა პირადი დაზღვევის უარის შემთხვევაში)
	იპოთეკური და დანაზოგების სისტემის მონაწილეებისათვის; განაკვეთი - 12.5% ​​*; მაქსიმალური თანხა შეადგენს 1.9 მილიონ რუბლს; ვადა - 15 წლამდე.
	ოჯახი / მარტოხელა ოჯახი (მშობელი ბავშვი / შვილი), ერთ-ერთი მეუღლე, რომელიც 21-35 წლისაა სესხის დროს

იპოთეკური სესხების პირობები უზრუნველყოფილია სესხებისთვის სავალდებულო უზრუნველყოფისათვის:

• სამომხმარებლო კრედიტის / სხვა უძრავი ქონების ობიექტის დაპირების სახით;
• მიწის ნაკვეთზე განთავსებული კერძო საცხოვრებელი სახლის / ნაწილი / წილის დადების შემთხვევაში - ასეთი ნაკვეთის ერთდროულად დაპირება / იჯარის უფლება;
• საკუთრების უფლების გარანტია / გირავნობით, როგორც მშენებლობის ქვეშ არსებული ობიექტის რეგისტრაციის დაწყებამდე.

ასევე სავალდებულოა აგრეთვე საცხოვრებელი ადგილის დაზღვევა, რომლებიც იბეგრება / დაკისრებული / დაანგარიშების / ზიანის რისკის შესახებ.

21-75 წლამდე ასაკის მოქალაქეები:

• შემოსავლის მუდმივი წყარო;
• ოფიციალური დასაქმება (მინიმუმ ექვსი სამუშაო გამოცდილება).

მომხმარებელს შეუძლია იპოთეკური სესხის დამოუკიდებლად გამოთვლა. ამისათვის გამოიყენეთ ონლაინ საბანკო მომსახურება - სესხის კალკულატორი. პროგრამა ავტომატურად გენერირებს საჭირო გაანგარიშებას და ინფორმაციას სესხის შესახებ:

• მისი მაქსიმალური ზომა;
• ყოველთვიურად გადახდილი თანხა (ანუიურობის გადახდა). იგი ასევე მიუთითებს იმაზე, თუ რა თანხა დაიხარჯება ძირითად და სარგებლიან სარგებლობაში, ასევე სასესხო ბალანსის ზომაზე;
• სესხის თანხის მთლიანი ოდენობა.

სესხი გამოითვლება მომხმარებლის მიერ შემოტანილი ძირითადი მონაცემების საფუძველზე. პროგრამის ინტერფეისი მოიცავს მთავარ (შედგება 14 პარამეტრი) და ორი დამატებითი სექცია (მონაცემები სამომხმარებლო -6 პარამეტრების შესახებ, ინფორმაცია თანადაფინანსების შესახებ - 10 პარამეტრი).

მონაცემების მიხედვით, სერვისი თავად შეარჩევს კრედიტის განაკვეთს (კონკრეტული იპოთეკის პროდუქტის პირობების გათვალისწინებით).

ძირითად პარამეტრებს, რომლებიც პირდაპირ გავლენას ახდენენ მომსახურების მიერ გამოყენებული კურსით:

• მომხმარებელთა მიერ შეძენილი საბინაო ქონების სრულ საბაზრო ღირებულებასთან დაკავშირებული მონაცემები;
• პირველადი საფასურის ოდენობა;
• სესხის ვადა;
• მომხმარებლის კატეგორია (ხელფასის კლიენტი / ბანკის / მომხმარებელთა მიერ ზოგადი პირობების / კლიენტის მიერ აკრედიტებული ორგანიზაციის თანამშრომელი, არ არის დასაქმება და შემოსავალი);
• ბანკის მონაწილეობის / მონაწილეობის არარსებობა დაწესებულებაში მშენებლობის დაფინანსებაში (სადაც შეძენილი საცხოვრებელი ფართი მდებარეობს);
• შეძენილი ქონების სახელმწიფო რეგისტრაცია (იპოთეკის რეგისტრაციის დაწყებამდე / რეგისტრაციის შემდეგ);
• სამომხმარებლო თანხმობა / უარი პირადი დაზღვევა (სიცოცხლე / ჯანმრთელობა).

ბაზის პროდუქტის განაკვეთი ავტომატურად იზრდება:

• 0.5% - ბანკის ხარჯზე მშენებლობის დაფინანსების გარეშე;
• იპოთეკის რეგისტრაციის დაწყებამდე 1%;
• 1% - პირადი დაზღვევის უარის შემთხვევაში.

ამ პარამეტრზე გაანგარიშების შედეგის მისაღებად, აუცილებელია სვეტში "გაანგარიშების ტიპი", რათა შეარჩიოთ ინდიკატორი "შემოსავლის გაანგარიშება".

უფრო სწორად გაანგარიშების შემთხვევაში თქვენ უნდა შეავსოთ სვეტის დამატებითი ნაწილი, შევა საჭირო ინფორმაცია (მსესხებლის დამატებითი შემოსავალი / პენსია, ოჯახის შემადგენლობა / შემოსავალი / ხარჯები, სხვა ვალდებულებების არსებობა).

კრედიტორი უზრუნველყოფს პოტენციური მომხმარებლების შესაძლებლობას, ასევე მოიზიდოს დამატებითი თანადაფინანსება (არაუმეტეს სამი პიროვნება). ეს გაზრდის სესხის ზომას: მაქსიმალური სესხის თანხის გაანგარიშებაში, მათი შემოსავალიც გათვალისწინებული იქნება.

ფორმის ყველა მონაკვეთის შევსების შემდეგ, თქვენ უნდა დააჭიროთ ღილაკს "recalculate". შედეგად, პროგრამა საშუალებას მისცემს მომხმარებელს საჭირო ინფორმაცია.

ყოველთვიური დაბრუნების გადასახადების გამოსათვლელად, თქვენ უნდა აირჩიოთ ვარიანტი "სესხის ოდენობით". გარდა ამისა, მომხმარებელი ასევე ავსებს ყველა საჭირო ინფორმაციას კალკულატორის მონაკვეთებში.

პროგრამა აუცილებელ გაანგარიშებას გახდის. ამავდროულად, სერვისი ასევე მიუთითებს ინფორმაციის მიწოდებაზე მაქსიმალურად შესაძლო თანხის ოდენობაზე (მომხმარებლის მოთხოვნის ნაცვლად).

სიცხადე და მომხმარებლის მოხერხებულობისთვის, პროგრამის გაანგარიშების შედეგები ასევე ნაჩვენებია გრაფიკისა და ცხრილის სახით. მომხმარებელს შეუძლია გაეცნოს სესხის თანაფარდობას ძირითად ვალებზე და ბალანსის მთლიანი პერიოდის განმავლობაში დაინტერესების შემთხვევაში.

თუ პოტენციური მსესხებელი უკვე სავარაუდოდ იცის, რამდენი შეიძლება გადაიხადოს ყოველთვიურად სესხის დასაფარად, შესაძლებელია ამ პარამეტრზე იპოთეკის გამოთვლა. ამისათვის, "გაანგარიშების" სვეტში, შეარჩიეთ "ყოველთვიური გადასახადი" პარამეტრი, შეიტანეთ მისი ზომა, შეავსეთ კალკულატორის საჭირო მონაკვეთები და გააგზავნეთ აღსრულება.

შედეგად, პროგრამა გასცემს ინფორმაციას სესხის პარამეტრების შესახებ, მათ შორის შესაძლო თანხის ოდენობით.

მაგალითად, Sberbank- ის იპოთეკის პროგრამის გაანგარიშების მაგალითი 2016 წლისთვის კალკულატორისთვის ახალგაზრდა ოჯახისთვის

პროგრამა შესაბამისია მშენებლობის დასრულების / მშენებლობის და კერძო სახლის მშენებლობისათვის. 2015 წლის ბოლომდე, ამ პროდუქციის ნაწილს, სპეციალური შეთავაზება მოქმედებს 12.5% ​​-იანი საპროცენტო განაკვეთისთვის *.

თავდაპირველად, აუცილებელი შენატანი (ობიექტის ღირებულების პროცენტული მაჩვენებელი) დადგენილია ზომით:

• 15% - ოჯახი (სრული / არასრულყოფილი) არასრულწლოვანი ბავშვების / ბავშვებისთვის;
• 20% - ოჯახი ბავშვების გარეშე.

მაგრამ მაშინ, როდესაც საბინაო ღირებულების ზღვარია - 5.5 მილიონი p. და 12 მლნ.

გამოთვალეთ იპოთეკური Sberbank კალკულატორი ამისთვის 2016 ონლაინ რეჟიმი პირობების ამ პროგრამის პირდაპირ პროდუქტის გვერდზე. ამისათვის მომხმარებელს უნდა მიაწოდოს საჭირო ინფორმაცია მომსახურების შესაბამის მონაკვეთებში.

მაგალითად, გაანგარიშება (სესხის თანხა) ახალგაზრდა ოჯახისთვის პროგრამის ფარგლებში. გამოყენებული პარამეტრები:

• საბინაო ღირებულება - 5 მლნ.
• პირადი წვლილი - ღირებულებათა 20%;
• სესხის ვადა - 10 წელი;
• სამომხმარებლო - ჩვეულებრივი კატეგორია (არა კლიენტი / ხელფასი / აკრედიტებული საწარმოს თანამშრომელი), 30 წლის, ოფიციალური ყოველთვიური შემოსავალი - 50 ათასი რ. (დამატებით 30 ათასი გვ.), ოჯახის წევრები - 2;
• თანა-მსესხებელი - მეუღლე, 25 წლის, შემოსავალი 50 ათასი რუბლი.

ამ პარამეტრების გაანგარიშების შედეგად, პროგრამა, რომლის საპროცენტო განაკვეთი 13.5% -ია, სესხის ზომა 2.15 მილიონ რუბლს შეადგენდა. (მოთხოვნილი 4 მილიონი p.) და მოიტანა ყოველთვიური თანხის ოდენობით - 32,738.97 გვ. ზედმეტად გადახდილი თანხა შეადგენს 1,778,676.97 გვ.

* პირობები მოქმედებს 2015 წლის ნოემბრის დასაწყისში.

1. ინსტიტუტის ვებგვერდზე კალკულატორის პროგრამით გაანგარიშება მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვისაა განკუთვნილი. ამიტომ, იმისათვის, რომ ზუსტად განსაზღვროს სესხის ძირითადი პარამეტრები (განაკვეთი / თანხა / ყოველთვიური გადასახადი), მიმართეთ დაწესებულების წარმომადგენლობითი ოფისის პირდაპირ.
2. ონლაინ კალკულატორი ვრცელდება დღევანდელი პროგრამებისთვის, რომლებიც გაანგარიშებისას გამოიყენება მიმდინარე საპროცენტო განაკვეთებიდან. კონკრეტული პროგრამის პირობების იპოთეკის გაანგარიშების მიზნით, თქვენ უნდა გამოიყენოთ სერვისის ინტერფეისი ამ პროდუქტის გვერდზე.
3. ონლაინ კალკულატორი ქმნის სესხის წინასწარ გაანგარიშებას, მაქსიმალური დასაშვები განაკვეთით. საბანკო დაწესებულებების თანამშრომლები ინდივიდუალურ მიდგომას იყენებენ თითოეულ მომხმარებელს. ამ შემთხვევაში კრედიტორი მრავალ ფაქტორს ითვალისწინებს. შესაბამისად, კალკულატორის გამოყენებით ინდივიდუალური პირადი გაანგარიშებით მიღებული შედეგები მნიშვნელოვნად განსხვავდება მომხმარებლის სასარგებლოდ.