Воронежская область.Справочная інформація про Воронезької області. Загальна характеристика воронезької області Монастирі та храми

Попередній перегляд:

Коротка характеристика Воронезького краю

1.Назва - Воронезька область

2.Положеніе на мапі Воронежская область межує з Тамбовської, Саратовської, Волгоградської, Ростовської, Бєлгородської, Курської і Липецької областями, а також з України.Площа області становить 52,4 тис. км². Чисельність населення на 2013 рік - 2 330 377 осіб. Адміністративний центр -місто Воронеж .

3.Прірода Воронезької областіРозташована Воронежская область в центральній частині Східно-Європейської рівнини. На заході області знаходиться південна частина Середньоросійськоївисочини, з висотами 220-260 м. Головна річка області - Дон. .Клімат Воронезької області - помірно-континентальний. Знаходиться в зонах лісостепу і степу. Грунти Воронезької області в основному чорноземи. Природна рослинність майже повністю замінена полями. Невеликі долі степів збереглися на охоронюваних територіях. Ліси займають 8,3% території області. Це соснові, дубові, дубово-соснові ліси, ольшаники і осикові масиви.У Воронезькій області мешкають: Лисиці, зайці, вовки, бобри, тхори, кабани, козулі, плямисті олені та інші ссавці. З рідкісних птахів: степовий орел, дрохва, беркут.
На території області існують 172 охоронювані природні території. Найбільші з них - Хоперский і Воронезький заповідник. Жива природа Воронезької області потребує загальної турботи і дбайливого відношення.

4. Особливості економікиа Воронежская область, володіючи природними чорноземами, які займають 75% її площі, є великим виробником сільськогосподарської продукції та постачальником продовольства для промислових регіонів Росії: обробіток зернових (ячмінь, пшениця, жито) і технічних (соняшник, цукрові буряки) культур. Промисловість представлена \u200b\u200bпідприємствами машинобудування і машінообработкі ( «Верстатобудівний завод»; «Воронежсельмаш»), радіоелектроніки (завод «Електроніка»), виробництвом літаків-аеробусів, гірничо-збагачувального обладнання, мостових конструкцій і багато чого іншого.

5. Екологія Воронежа і екологічні проблеми Воронезької областіБезпосередньо в Воронежі основний внесок у забруднення атмосфери вносять автотранспорт і підприємства паливно-енергетичного комплексу. Основними забруднюючими речовинами річки Дон є органічні речовини, фосфати, азот, залізо, сполуки міді і нафтопродукти. Найбільш забрудненим залишається воронезьке водосховище. Забруднення атмосферного повітря відпрацьованими газами автомобілів є найважливішою екологічною проблемою для Воронезької області. Є 42 підприємства, які здійснюють скид стічних вод в поверхневі водні об'єкти.Основними проблемами на території області є питання складування відходів, Порушення допускаються в сфері лісокористування. Великий екологічної проблемою стала розробка нікелевих порід в новохоперськ районі, що загрожує екологічною катастрофою не тільки нашої, а й іншим областям. Знищення рідкісних тварин і рослин теж є проблемою нашого краю.

6.Охрана навколишнього середовища. Проводяться заходи з охорони водних об'єктів, реконструкція, капітальний ремонт та будівництво нових очисних споруд, ремонт і очищення полів фільтрації; будівництво промислової зливової каналізації; розчищення русел річок і водойм. Відновлення чисельності рідкісних рослин і тварин, занесення зникаючих видів в Червону книгу, відновлення лісових масивів, мітинги і протести щодо запобігання розробки нікелевих родовищ.

На просторах Російської рівнини розкинувся мальовничий край - Воронежская область. Помірно-континентальний клімат, який панує у цих краях, дозволяє не тільки насолодитися літньою спекою, а й помилуватися на засніжені степи регіону, що йдуть за горизонт. Ці степи переважно покриті непрохідними заростями чагарнику. Терен, дереза \u200b\u200bі степова вишня обплутують мандрівника своїми потужними мережами, через які пробереться не кожен сміливий дослідник.

Рослинний світ Воронезької області

Територія Воронезької області майже порівну поділена двома природними зонами. Наявність тих чи інших рослин визначається тим, яку зону ми розглядаємо, степову, або лісостепову. Велика частина територій зайнята лісостеповій зоною. Колись, за давніх літ, людина не володів настільки широкими можливостями зміни навколишнього світу, як це відбувається зараз.

Близько 250 років тому ліси займали половину всіх територій регіону. Нині ж площа лісів складає всього лише 8 відсотків від загальної площі. Ліси здебільшого представлені великими лісовими масивами. Це в основному діброви, що займають собою майже половину площі всіх обласних лісів. Найбільше в дібровах ростуть такі дерева, як дуб звичайний і липа дрібнолиста.

Ще в старовинних дібровах ростуть гостролистий клени, ясен звичайний і два види в'яза - гладкий і шорсткий. Іншу частину лісостепової зони займають соснові бори, що покривають собою близько 24 відсотків від загальної площі лісів, а також штучні насадження, що займають 30 відсотків площі. Соснові бори зазвичай мають домішки берези, осики і дуба. Іноді зустрічаються черноольшаннікі і тополеві гаї. Рослина степової зони, це найчастіше ковила, до того ж зустрічаються різнотравні ділянки. Болотисті місцевості представлені осокою, очеретом, журавлиною. Зустрічаються і такі трави, як рогозу, очерет. Досить поширені сфагнові мохи.

Тваринний світ Воронезької області

Зоогеографічні зони області так само, як і в випадку з рослинними, підрозділяються на степову і лісостепову. Тваринний світ налічує близько 70 видів ссавців. У лісовій зоні водяться білки, їжаки, лисиці, а також єноти, олені і кабани. У лугових і болотних природних комплексах можна зустріти ондатр і бобрів. Особливо варто виділити той факт, що в цьому комплексі мешкає хохуля, популяція якої знаходиться на межі вимирання і занесена до Червоної книги.

У Воронезькій області мешкає близько 290 видів птахів. У лісах це ворони, сойки, іволги. Ще можна назвати таких птахів, як дятел, зозуля і сова. На лугових і болотних землях досить часто зустрічаються качки, сірі чаплі, кулики і деркачі. Зустрічаються і птиці, занесені в Червону книгу Росії, наприклад, дрохва, орлан-білохвіст і беркут. Земноводних на території регіону приблизно 10 видів. У лісах водяться зелені жаби, лісові жаби і часничниці. На луках і в болотних зонах зустрічаються тритони і гостроморді жаби. Присутні в Воронезької області і плазуни.

Лісові зони рясніють ящірками і гадюками, а також в лісах живуть звичайні вужі. У лугових і болотних зонах селяться болотні черепахи. Як видно з цього значного списку, тваринний світ Воронезької області багатий і різноманітний. А колись, у давні часи, територію області населяли навіть мамонти і шерстисті носороги, останки яких до сих пір знаходять археологи.

Клімат в Воронезької області

Пори року в регіоні характеризуються надзвичайно чіткої виразністю, що характерно для помірно-континентального клімату.

весна

Всього лише 2 місяці триває весна в Воронезької області. Починається вона з підняттям середньодобової температури вище 0 ° С. Квітнева середньодобова температура коливається в діапазоні від + 5 ° С до + 10 ° С. Опадів навесні випадає вкрай мало, всього лише близько 22 відсотків від середніх річних значень.

літо

Літо настає відразу після того, як середньодобова температура переходить позначку в + 15 ° С. Триває цей час року до 4 місяців. Середні температури в липні - це близько + 19,6 ° С - + 21,8 ° С. Найвища температура, зафіксована на території області - це + 43 ° С.

осінь

Початку вересня літо змінюється осінню, яка триває 67 днів. Коли настає цей похмурий час, то середньодобова температура поступово знижується з + 15 ° С до 0 градусів. Дуже часто в осінній період степи і ліси огортають тумани. 85 відсотків - до таких показників може піднятися відносна вологість повітря.

зима

Цілих 5 місяців триває зима в області. Температура в найхолоднішому місяці грудні опускається до -5 ° С, -8 градусів. Іноді заморозки досягають небувалих величин, до -31 ° С. Добре, що такі низькі температури фіксуються раз в 3-4 року, однак, абсолютний мінімум становить -42 ° С. Хоча, така температура вкрай малоймовірна, тільки в 5 відсотках випадків термометр може опуститися до подібних показників.

На території Воронезької області чітко виділяються три великих орографічних елемента: Среднерусская височина, Калачськоювисочини і Оксько-Донська рівнина. Ці форми рельєфу пройшли довгий шлях розвитку, і риси їх поверхні багато в чому залежать від геологічної будови, тектонічного режиму і процесів рельєфоутворення в минулому і сьогоденні. У розвитку рельєфу будь-якої території беруть участь як внутрішні (ендогенні), так і зовнішні (екзогенні) сили. Від їх співвідношення залежить розвиток рельєфу. Ендогенні сили створюють великі нерівності поверхні (позитивні і негативні), а зовнішні сили прагнуть вирівняти їх: позитивні згладити, негативні заповнити опадами.

Положення Воронезької області в центрі Російської рівнини визначає загальні риси рельєфу. В межах Російської рівнини в нашому краї чітко виділяються Среднерусская і Калачськоювисочини і Окско-Донська низинна рівнина. Середня висота області над рівнем моря становить близько 180 метрів. Найвищі відмітки розташовуються в північно-західній частині. Тут вони лежать на рівні 250 метрів і більше, а в околицях села Горбанева нижнєдівицьк району знаходиться найвища абсолютна точка - 259 метрів над рівнем моря. Нижчі позначки, як правило, приурочені до днищ річкових долин, а в найбільшій долині річки Дон, у південній межі області, знаходиться найнижча позначка - 57 метрів. Вона відповідає середньому багаторічному урізу води в руслі річки Дон. Середні коливання висот в межах області складають близько 100-150 метрів.

Сучасний рельєф території формувався тривалий час. Територія заливалася морем, і на місці морських басейнів відкладалися осадові породи майже кілометрової товщини. Потім море відступало, і в континентальних умовах осадові породи руйнувалися. Так повторювалося неодноразово. Основною причиною цих змін були плавні вертикальні рухи земної кори. Вони тривають і зараз. Під впливом природних процесів рельєф постійно змінюється. В даний час на рельєф впливають текучі води (річок і струмків), талі і підземні води, зсуви, а також господарська діяльність людини. Триває робота внутрішніх сил Землі - коливальні рухи земної кори відбуваються у нас зі швидкостями від -2 (опускання) до +4 міліметрів на рік (підняття). Вони впливають на ухили річок, швидкості течії поверхневих вод, руслових, схилові, карстові й інші процеси сучасного рельєфоутворення.

Неоднакові швидкості тектонічних рухів привели до відокремлення Середньоросійськоївисочини, Калачськоювисочини і Оксько-Донський рівнини.

Воронеж - це місто, яке носить звання Міста Військової Слави, а також місто, включений Міністерством культури Росії в список історичних міст з великим числом пам'яток.

Воронеж - це російське місто, розташований на берегах однойменної річки, що є притокою Дона. Відстань Воронежа від Москви - 470 кілометрів. У 2008 році Воронеж займав п'ятнадцяте місце за чисельністю населення в Росії, в ньому на той момент налічувалося майже 840 тисяч осіб.

У Воронежі добре розвинена промисловість, в тому числі - високотехнологічна. У місті багато різноманітних готелів. Значну славу Воронежу принесла авіаційна і космічна промисловість: тут почалося серійне виробництво ТУ-144, пасажирського надзвукового лайнера, створений перший аеробус ІЛ-86. До речі, двигуни для космічного корабля «Восток», на якому здійснив свій легендарний політ Юрій Гагарін, теж були створені в Воронежі. В даний час в економіці Воронежа значне місце, крім машинобудування та обробки металу, займають такі галузі, як хімічна (в тому числі - переробка нафтопродуктів), харчова, легка, електронна, поліграфічна і деревообробна промисловість. В останні кілька років у Воронежі стала розвиватися сфера торгівлі і послуг, з 2006 року будуються бізнес-центри і торгово-розважальні комплекси.

Воронеж - місто, де багато розваг на будь-який смак. Сучасний Воронеж є великою транспортною розв'язкою, в ньому розташовані два ж / д вокзалу (Воронеж-Один і Воронеж-Два Курський), в даний час в стадії проектування знаходиться третій вокзал. З точки зору автомобільних доріг Воронежская область також має значення як у федеральному (траса М4), так і в регіональному плані (траса А144), в місті розташовано два автовокзалу. Всього в п'яти кілометрах від Воронежа розташований аеропорт Воронеж, який в 1995 році отримав статус міжнародного. Що стосується міського транспорту, то, до недавнього часу, пересуватися по Воронежу можна було на автобусах, трамваях, тролейбусах і маршрутних таксі, але в квітні 2009 року, через 83 роки після виходу на шляху першого воронезького трамвая, трамвайний рух в місті було закрито. В даний час розробляється проект будівництва у Воронежі метрополітену.

Воронеж - флотський місто, незважаючи на те, що він розташований не на морському узбережжі, адже саме тут був сформований перший регулярний військово-морський флот нашої країни. Це сталося в XVII столітті, 20 жовтня 1696 року. А навесні 1700 в Воронежі відбувся спуск на воду першого російського лінійного корабля. В даний час ім'ям міста Воронежа названий один з підводних атомних крейсерів, що стоять на озброєнні ВМФ РФ.

Військова історія Воронежа не вичерпується історією створення військового флоту. За значний внесок у досягнення Перемоги у ВВВ місто Воронеж був нагороджений в 1975 році Орденом Вітчизняної війни Першого ступеня, в березні 1986 року - Орденом Леніна. А зовсім недавно, в 2008 році, 16 лютого, Воронежу було присвоєно почесне звання Міста військової слави.

Воронежці мають можливість навчатися в одному з п'ятдесяти трьох ссузов і тридцяти шести вузів міста, а для тих, хто молодший, працюють сто шістнадцять дитячих садків і сто двадцять і вісім шкіл.

Багата подіями і культурне життя Воронежа. Наприклад, в 2005 році тут був проведений перший в Росії фестиваль віолончелістів. Радують своїми уявленнями воронезькі театри - Воронезький академічний драматичний театр ім. Кольцова, Театр опери і балету, Камерний театр, ТЮГ і театр ляльок «Шут», також в місті працюють п'ять кінотеатрів, філармонія, концертні зали, стаціонарний цирк. У Воронежі також розташовано чимало цікавих для відвідування музеїв: краєзнавчий, літературний, пожежної справи, образотворчих мистецтв імені Крамського, бойової слави і багато інших. Рекомендуємо також зайти в Громадський музей Сергія Єсеніна.

Серед відомих воронежцев двоє - Фектістов К.П. і Косберг С.А. - удостоїлися високої честі: їх іменами названі два місячних кратера. На окрему увагу заслуговує можливість відвідування будинків-музеїв відомих людей: Нікітіна, Кольцова, Дурова.

Багато жителів Росії до цих пір знаходяться під владою стереотипів і вважають, що місто Воронеж в порівнянні зі столицею - провінція. Є частка істина в цих словах, але насправді Воронеж давно перетворився в місто-мільйонник з утвореної агломерацією.

Сам місто розташувався на берегах Воронезького водосховища і річки Дон. До речі, місця на річці стали живими декораціями до безсмертного кінофільму Тихий Дон. До столиці звідси всього 515 км. Це ніч їзди на поїзді. На автомобілі швидше. Місць для прогулянок, так само як і пам'яток предостатньо, так що приїхати сюди треба в обов'язковому порядку.

Етіологія або історія назви міста Воронеж

Напевно, найпростішим припущенням буде те, що назва міста походить від схрещення слів ворон і їжак. У своїх працях таку думку розвивав російський мовознавець Срезневський. А ось німецький мовознавець Фасмер, автор етимологічного словника російської мови, припустив, що назва своє місто взяло від прикметника вороною.

Найправильніше припущення на погляд дослідників було викладено в топонімічних словниках Мельхеева і Ніконова, де сказано, що дійсно першопричиною назви був колір води в річках. А частки їжак або неж йдуть від присвійних прикметників і імен древніх слов'ян.

Історія Воронежа

І до цього дня археологи знаходять пам'ятники старовини часів арбашевской і зрубної культур. По ряду припущень саме ця місцевість описана в давньоарійське епосі. На півночі функціонує археологічний комплекс між горами Лиса і Баркова. Він містить 34 пам'ятника минулих століть і 568 курганів.

Воронежская фортеця переживала непрості часи: після свого зведення вона в квітні 1590 року було спалено. Минуло всього 4 роки і місто вирубали заново. В архівах немає царського указу про заснування міста, але зате знайдено розпорядження боярина Юр'єва від 1586 року.

Правда є підтвердження того, що Воронежская фортеця стояла вже рік до цього часу. Однією з основних визначних пам'яток Воронежа, без сумніву, став російський військово-морський флот, який збирав Петро I для війни з Османською імперією. Посилити Азовський флот було стратегічним ходом для запобігання війни на два фронти. Петро створив в місті адміралтейство і повелів будувати перший в історії країни регулярний військово-морський флот.

У 1833 році Воронеж пережив голод через сильну посуху, а коли криза пройшов була організована перша виставка сільських досягнень по п'яти губерніях.

Коли в 1918 році з Юр'єва до Воронежа був переведений університет, на його базі з'явився Воронезький Державний Університет. У 30-ті роки в місті базувався великий військовий аеродром, а також полігон для метання бомб і стрільбища. Треба сказати, що до кінця 50-х років в місті розробили рідинний ракетний двигун, що дозволив досягти другої космічної швидкості.

На основі цієї розробки був створений двигун для корабля Схід, на якому стартував в космос Юрія Гагаріна. Саме в Воронежі налагодили виробництво літака Ту-144. Тут був побудований перший радянський аеробус і широкофюзеляжний літак. У 1972 році з'явилося водосховище, яке, до речі, найбільше в регіоні.

У 2012 році місту нарешті дали звання міста-мільйонера.

Територія, клімат, рельєф Воронежа

Місто Воронеж розташувався між Среднерусской височиною і Оксько-Донський рівниною. По суті, тут тягнеться среднерусская лесостепь.Город охоплює правий і лівий берег однойменної річки. Час тут столичне. Помірний клімат.

зима мінлива і може бути сльотавій, але в останні 5-6 років дуже холодний лютий, до 30 градусів і нижче.

літо спекотне, Поперемінно посушливе і дощове.

Дуже м'яка і дощова осінь. Водосховище сковується льодом на рубежі листопада і грудня. Весняний льодохід йде з березня по квітень. Круглий рік є риба в водоймах. А ось водосховище рибалки не дарують.

Кажуть, що тут зібрана вся таблиця Менделєєва, тут небезпечно купатися, а в мережі іноді потрапляють настільки жахливі монстри, що їх знімає ЗМІ.

Може бути причиною цього - Воронежская атомна станція?

У Воронежі досить нерівний рельєф по всій території. Це пояснюється місцем розташування в оточенні активної структури на межі горбистої місцевості і рівнини. Щорічно відбувається рух ґрунту, що стає причиною мікросейсмічних коливань.

Правий берег міста займає горбисте плато, а лівий лежить в низині, що переходить в річкову зону. До речі, відгомони рельєфній місцевості знайшли відображення в назвах вулиць. Так з'явилася Базарна і Піщана гори.

На сьогоднішній день серйозні побоювання у екологів викликає стан Воронезького водосховища. Воно сильно забруднено. Для того, щоб почистити водойму йдуть роботи по збільшенню середньої глибини.

В межах міста крім річки Дон, протікає Усманка, Піщанка і струмок Голубий Дунай. Також є три великих і кілька малих озер.

У місті кілька дуже гарних парків і скверів. Зокрема, Це Кольцовскій і Петровський сквери, парки Орлятко, Червоні вітрила і Танаїс. Тут збираються люди після роботи, щоб подихати повітрям, подивитися на фонтан або почитати книжку.

Екологія Воронежа

Як і будь-який великий місто, Воронеж страждає від великої кількості нечистот, які зливаються у водойми. Додає проблем велика кількість кішок і собак. Для вирішення питання щодо їх влаштування у Воронежі функціонують відповідні громадські організації. На малій території концентрується безліч промислових об'єктів, що негативно позначається на природі. Левова частка атмосферних викидів знаходиться на совісті автотранспорту. Вживаються заходи щодо вирішення проблем з утилізацією сміття. Так, в 2011 році був відкритий новий полігон твердих побутових відходів.

Лівий берег давно і впевнено тримає пальму першості по забрудненості території через токсичних газів і смогу, що поширюється на все місто. До речі, група Сектор газу взяла свою назву саме з цих районів і відповіла їм рідний край в піснях, правда, не завжди приємними. Несподівано серйозною проблемою стала охайність жителів. Множаться з кожним днем \u200b\u200bнелегальні звалища. Вони ж є причиною пожеж. Разові, але дуже небезпечні випадки розливу нафтопродуктів, витоку стічних вод з м'ясокомбінату.

населення

Воронеж велике місто, але до статусу мегаполісу він не дотягує. Всьому виною низький рівень доходів, постійний приплив мігрантів і високий відсоток людей похилого віку. При малому доході воронежці не поспішають заводити сім'ю, і тому можливий демографічна криза.

Знайти роботу не так складно, але ось роботу з кар'єрним ростом і хорошою зарплатою доведеться пошукати.

Середня зарплата в порівнянні з 2014 роком збільшилася в 2,5 рази і склала в 2019 Годви 32 тисяч рублів.

У Нововоронежі, який називають містом мирного атома, при його населенні в 37 тисяч чоловік зарплата ще вище. Вона в середньому становить 35 тисяч рублів. Але робота тут небезпечна, основна частка населення працює на Нововоронезької атомної електростанції. Середня тривалість не радує, у чоловіків це 41 рік, а жінки дотягують до 57-ми.

Освіта і культура

Воронеж часто називають Містом Студентів. На те є причини, адже тут більше 36-ти ВНЗ і 53 СУЗов. За середніми даними в них вчиться 127 тисяч студентів.

Шкіл ще більше, майже 130. І на них припадає понад 118 тисяч хлопців. За кількістю іноземних студентів місто посідає третє місце в країні.

Подумати тільки, тут понад півтори тисячі студентів з країн Африки, Америки і Європи. Вступні іспити найгарячіша пора. У пріоритеті у школярів в відмінними результатами ВДУ, так як він входить в список кращих по країні. Але прийом тут триває до серпня і багато студентів для підстраховки подають документи в інші навчальні заклади. У ВДУ є філії у багатьох містах області.

Освіта в Воронежі дешевше, ніж в столиці, але тарифи все одно кусаються. Найбільш престижними вважаються професії економіста, юриста і дипломата. Економічніше за все надходити на географічний факультет.

Місця прогулянок в Воронежі

Туристу в місті є, що подивитися. Часто Воронеж асоціюють з мультфільмом про кошеня з вулиці Лизюкова. Багато хто не вірить, що така вулиця реально існує, але це правда. Пам'ятник кошеняті і мудрої вороні стоїть на тій самій вулиці і біля нього фотографуються туристи.

На вулиці Плеханова зупиняє погляд незвичайна композиція: на стільці сидить дама, сумно схилила голову. Вона когось чекає, так як другий стілець порожній. Цей пам'ятник особливо близький представницям прекрасної статі. Біля лялькового театру стоїть пам'ятник Білому Биму.

Ходять чутки, що якщо загадати бажання і потерти Биму вухо, то воно здійсниться. Місцеві жителі розповідають цю прикмету з посмішкою, але самі час від часу відвідують пам'ятник і шепочуть Биму на вухо свої бажання. Від частих потирання вухо зовсім побіліло.

У Воронежі можна не сходити на Адміралтейську площа, погуляти по мосту, прикріпити свій замочок на перила закоханих. Тут проходять масштабні заходи та флешмоби. Потім можна відправитися в музей Арсенал, до речі, найстаріший в місті.

Якщо орендувати машину, то можна з'їздити в замок принцеси Ольденбургской, збережений фашистами. Вважається, що там живе привид принцеси.

На шопінг вирушайте в Петровський пасаж, де можна заодно смачно пообідати і навіть зняти кімнату.

А розважатися вас запросить РК Парнас з нічним клубом, сауною, басейном і боулінгом.

У РК Балаган Сітіви поринете в атмосферу маленького міста. До речі, аналогічного немає навіть в Москві. Тут панує Середньовіччя, демократія і свобода поглядів. На ваш розсуд будь-яку страву і пиво з домашньої пивоварні.

Адміністративний поділ міста на райони

Місто поділено на шість великих районів. Два з них Лівобережний і Залізничний розташувалися на лівому березі. Будинки тут досить старі, хоча зараз забудовники Воронежа активно освоюють цю територію. Населення в основному складається з працівників заводів і НДІ. Люди доброзичливі, поступливі. Достаток в сім'ях невеликий

Є чорний район Колдуновка, де за чутками живуть ворожки і відьми. До речі, є і П'яна вулиця, де завжди продається самогон. Всі назви говорять:

Вигін - де продавали коней,
Хрести - район поруч із цвинтарем. На околиці лівого берега дачні селища.

Вся ця мальовнича картинка закінчується районом під назвою Машмет. Він давно придбав погану славу. Кажуть, тут живуть бандити. Кажуть, тут з дому виходити страшно. Тут завжди було багато кавказьких і циганських сімей.

Противагу Машмет район ВАИ, що між заводами Шинним, ТЕЦ і СК. Мікроклімат в районі не радує. Тут рідко хочуть поселитися приїжджі. Занадто далеко від центру, та й сусідство не вселяє довіри. Ці райони завжди миготять в кримінальних зведеннях. Проте, забудова в районах йде активно. Житло тут дешевше і купувати і знімати в оренду. На Сільській вулиці пропонують будинку з чудовим краєвидом і чистим повітрям. Оздоблення, правда, чорнова, зате і ціна не кусається.

У західній частині міста є самий зелений і чистий район Совєтський. Він оточений лісами. Ціни тут вище.

Ленінський район зараз найактивніше забудовується. Тут знаходиться найулюбленіший городянами ТЦ Галерея Чижова. Вільних земель зараз немає. Площа Леніна відмінне місце для прогулянок, так як поруч Кольцовскій сквер.

Коммінтерновскій район вважається найбільш динамічним і молодим. У ньому проживає третина міського населення. Тут стоїть меморіал Пам'ятник Слави, проходить дорога до найбільшим ТЦ міста.

Нарешті, Центральний район представляє історичну частину міста. Тут багато скверів, театрів, парків.

вартість новобудов

У той час, як в інших російських містах вартість житла падає, в Воронежі спостерігається стабільне зростання. Ціна за метр квадратний склала в середньому 48,4 тис. Руб. в січні 2020 року. Це на 4,8% вище відносно грудня 2019 року. Подорожчання нового житла аналітики пов'язують з переходом забудовників до роботи за новими законами з липня 2019 року. Тепер вони не можуть залучати до будівництва об'єкта гроші пайовиків, а фінансування здійснюється за допомогою банків, які вимагають не тільки повернення коштів, а й оплати відсотків по виданих кредитах. Додаткові витрати забудовник включає у вартість нового житла.

На первинному ринку вартість продажу за кількістю кімнат така:

Середня вартість однокімнатної квартири становить 2 017 064 руб. Найдоступніший варіант розташовується в Залізничному районі. Вартість квартири тут починається від 1,7 млн \u200b\u200bрублів.

Середня вартість двокімнатної - 3 119 676 руб. Сама дешева знаходиться в Лівобережному районі. Її ціна - 2,3млн руб. Найдорожча «двушка» знаходиться в Ленінському районі і коштує 3,7 млн.руб.

Середня ціна трикімнатної квартири - 4 061 867 руб. Економ сегмент стартує від суми 2,9 млн рублів, а житло комфорт класу поліпшеного планування починається від 5 мільйонів рублів.