Daň z pozemkov, zálohové platby, platobné podmienky. Preskupenie a platenie preddavkov z dane z pozemkov. Na aké obdobie zvoniť

Ak si doslovne prečítate odsek 2 § 397, tak vám vyjde, že „ak mestské školské úrady nič iné nepreviedli“ (v našom rezorte to neprešlo), tak „daňovníci – organizácie platia preddavky na daň .“ Čítal som túto normu zbežne, pretože zaväzuje organizáciu platiť zálohové platby, keďže miestne rozhodnutia neustanovujú žiadny osobitný príkaz. a platiť zálohové platby. Čo môžeme oficiálne poslať, aby sme nikoho nezastrašili?

S výhradou ustanovenia 6 článku 396 daňového poriadku Ruskej federácie daňovníci vypočítavajú preddavky na dane po skončení prvého, druhého a tretieho štvrťroka? sadzba dane, úroková sadzba z katastrálneho ocenenia pozemkov za 1 deň Zároveň, keďže určili svetelnú periódu ako štvrtinu.

S výhradou ustanovenia 3 článku 393 daňového poriadku Ruskej federácie Miestna samospráva má právo neustanoviť obdobie východu slnka. Na účely rozhodovania sú kalendárnymi obdobiami prvý štvrťrok, druhý štvrťrok a tretí štvrťrok kalendárneho roka.

S výhradou ustanovenia 1 čl. 397 daňového poriadku Ruskej federácie si dane a zálohové platby z pozemkových daní vyžadujú platbu v poradí riadkov ustanovených miestnymi orgánmi. S výhradou odseku 2 čl. 397 daňového poriadku Ruskej federácie daňovníci platia preddavky, ak miestny regulačný akt neustanovuje inak.

Týmto spôsobom, keďže miestne orgány zaviedli osobitné lehoty, postup pre zaistenie zálohových platieb vyžaduje ich obnovenie a vyplnenie príslušných riadkov vo vyhlásení.

Skontrolujte, aké platobné podmienky boli stanovené vo vašej lokalite, a ak áno, ako to môžete urobiť po odoslaní: https://www.nalog.ru/rn54/service/tax/

Základný náter

3 Daňového poriadku Ruskej federácie

Článok 393. Lehota na odovzdanie. Svetelné obdobie

1. Ako dátumové obdobie sa uznáva kalendárne obdobie.

2. Prvý štvrťrok, druhý štvrťrok a tretí štvrťrok kalendárneho obdobia sa uznávajú za zimné obdobie pre daňovníkov – organizácie.

3. Pri stanovení dane má zastupiteľský orgán mestského školstva (legislatívne (zastupiteľské) orgány federálnej vlády Moskvy, Petrohradu a Sevastopolu) právo neustanoviť zimné obdobie.

Článok 396. Postup pri výpočte daní a preddavkov na dane

1. Výška dane sa vypočíta po skončení zdaňovacieho obdobia percentom zo základu dane, na ktorý sa inak nevzťahujú odseky 15 a tento článok.

2. Daňovníci-organizácie vypočítajú výšku dane (výšku preddavkov na daň) samostatne.192Ako skontrolovať štruktúru dane z pozemkov

6. Daňovníci, ak je bežné zdaňovacie obdobie označené ako štvrťrok, vypočítajú sumy preddavkov na daň po skončení prvého, druhého a tretieho štvrťroka bežného zdaňovacieho obdobia ako štvrtinu dennej sadzby dane zdaňovacieho obdobia. úroková časť štvrťroku.výstavba pozemku s táborom pre 1 skalu sichnya, čo je to čiastkové obdobie.

Článok 397. Postup pri platení daní a preddavkov na dane

1. Dane a preddavky na dane vyžadujú platbu daňovými poplatníkmi-organizáciami v poradí stanovenom regulačnými právnymi aktmi zastupiteľských orgánov samosprávnych orgánov (zákony federálnych miest Moskva, Petrohrad a S Evastopol).
V tomto prípade riadky na platenie daní pre organizácie platiace dane nemožno zriadiť skôr ako riadok uvedený v odseku 3 článku 398 zákonníka.
Daň rozširuje platby daňovníkom - fyzickým osobám v riadkoch najneskôr do 1 mesiaca veku, ktoré nastali po zdaňovacom období.

2. V zdaňovacom období platia daňoví poplatníci-organizácie preddavky na daň, nakoľko regulačný právny akt zastupiteľského zboru obce (zákony federálnych miest Moskva, Petrohrad a Sevastopoľ) neustanovuje inak. Po skončení zdaňovacieho obdobia sú daňoví poplatníci – organizácie povinní zaplatiť sumu dane vypočítanú podľa postupu uvedeného v § 396 ods. 5 zákonníka.

Pozemkové dane sa pripočítavajú k miestnym daniam a sú upravené kapitolou 31 daňového poriadku Ruskej federácie a regulačnými právnymi aktmi zastupiteľských orgánov samosprávnych orgánov. Daň z pozemkov je povinná až do zaplatenia na území obcí.

V Krasnojarsku bola pozemková daň prevedená do uznesení Mestskej správy Krasnojarsk zo dňa 7. 1. 1997 č. 5-32.

Daňoví poplatníci

Platiteľmi pozemkových daní sú fyzické a právnické osoby, ktoré vlastnia pozemky a sú uznanými predmetmi zdanenia:

Na mocenskom práve

Na pravej strane pravidelnej (bez čiary) koristuvannya,

Na pravej strane predzosnulého daru.

Objekty optimalizácie

Predmetom darovania sú pozemky nachádzajúce sa v intraviláne mestskej časti, na ktoré sa žiada o dotáciu.

Premiestnenie pozemkov, ktoré sú predmetom pestovania, je uvedené v odseku 2 článku 389 daňového poriadku Ruskej federácie. Tieto pozemky sa vymieňajú v obehu alebo získavajú z obehu, ako aj pozemky lesného fondu.

Daňové a zimné obdobie

Zdaňovacím obdobím od dane z pozemkov je kalendárny rok.

Sezónne obdobia sú 1. štvrťrok, 2. štvrťrok, 3. štvrťrok.

Miestne orgány nemôžu vo svojich regulačných právnych aktoch ustanoviť zimné obdobie.

V Krasnojarsku boli stanovené zimné obdobia.

Podatkova základňa

Základ dane je označený ako katastrálny majetok pozemku.

Na stanovenie katastrálneho operátu sa vykoná štátne katastrálne ocenenie pôdy v súlade s postupom stanoveným vyhláškou Ruskej federácie zo dňa 4. 8. 2000 č. 316. Informácie o katastrálnom charaktere pozemkov sú uvedené k platbe. dane v poradí stanovenom rezolúciou Ruskej federácie zo dňa 02.07.20.

Základ dane sa vypočítava na základe každého pozemku a klasického katastrálneho operátu vytvoreného na začiatku zdaňovacieho obdobia (k 1. dňu kalendárneho roka).

Ak bol pozemok založený v priebehu zdaňovacieho obdobia, tak jeho katastrálny titul sa počíta ku dňu zápisu pozemku do katastra.

Ak je pozemok obhospodarovaný na území viacerých obecných sídiel, tak základ dane sa vypočíta za každú obec v pomere „obecného“ podielu pozemku. Pre výpočet základu dane je potrebné vynásobiť katastrálny majetok pozemku príslušnou časťou územia obce.

Ak dve alebo viac fyzických osôb založí pozemok na práve ornej energie, tak základ dane vypočíta daňovník samostatne. Špecifickosť daňového základu pre takéto straty je stanovená v článku 392 daňového poriadku Ruskej federácie.

S výhradou odseku 3 čl. 391 daňového poriadku Ruskej federácie si organizácie a jednotliví podnikatelia zriaďujú základ dane samostatne. Podľa tohto pravidla podnikatelia rozšíria využitie pôdy, čo bude prekážať podnikateľskej činnosti.

Zmeniť základ dane na nepredloženú sumu 10 000 rubľov môžu daňovníci uvedení v odseku 5 čl. 391 Daňového poriadku Ruskej federácie.

Daňové sadzby

Sadzby dane stanovujú miestne úrady. Limity týchto sadzieb, najmä pre „rôzne“ sadzby, nie sú povolené, ustanovené odsekom 1 čl. 394 Daňový poriadok Ruskej federácie.

Orgány miestnej samosprávy majú právo stanoviť rozdielne sadzby v závislosti od kategórie pôdy, ako aj povoleného prideľovania pozemkov.

Krasnojarsk má sadzbu dane z pôdy:

1) stanoviť 0,1 na sto pre katastrálne ocenenie pozemkov:

Obsadené bytovým fondom, objektmi inžinierskej infraštruktúry bytového a komunálneho komplexu (pozemok má spravidla právo na pozemok, ktorý pripadá na objekt, ktorý nepatrí do bytového fondu a objekty inžinierskej infraštruktúry Zhitlovo -mestský komplex) alebo Pridbanykh (nadanikh) pre život;

Prinesené na pozemky v blízkosti skladu zón Sil'skogo Spodarskogo vikoristanya a vikoristovanih pre Sil'skogo Spodarskogo vyrobnitstva;

Pridbanykh (nadanikh) pre špeciálne dcérske panstvo, záhradníctvo, panstvo dacha, gorodnitsa a tvarinnitsa;

Obsadené garážami a parkoviskami;

2) stanoviť 1,5 stotiny ako katastrálne ocenenie pre ostatné pozemky.

Odoslať platby

Organizácie a jednotlivci, ktorí dostávajú výhody z pozemkových daní, sú zaistení podľa článku 395 daňového poriadku Ruskej federácie. Tento pohyb prebieha na celom území Ruskej federácie.

Miestne orgány môžu stanoviť dodatočné dane pre iné kategórie platených daní (článok 2 článku 387 daňového poriadku Ruskej federácie).

V Krasnojarsku ponúkajú nasledovné:

Orgány suverénnej moci Krasnojarského územia a obecnej samosprávy pre pozemky, prídely na zabezpečenie ich činnosti;

Zaviesť ochranu zdravia, ktorá bude financovaná z regionálneho rozpočtu a (alebo) miestneho rozpočtu a Fondu povinného zdravotného poistenia;

Zriadiť školstvo, šport, kultúru a sociálnu ochranu, ktorá je financovaná z rozpočtu kraja a (alebo) miestneho rozpočtu.

Rozpis zálohových platieb a daní

Daň z pozemkov (DP) z každého pozemku za zdaňovacie obdobie sa vypočíta ako pripočítanie základu dane (NB) k sadzbe dane (SP) ustanovenej v konkrétnej obci, na ktorej sa pozemok (alebo časti) nachádza), s úpravou právneho súčiniteľa (K) :

DT = NB x CH x K

Korekčný koeficient (K) sa vypočíta ako podiel počtu predchádzajúcich mesiacov ( N ), ktorým sa ktorýkoľvek platiteľ dane na Voloďu s pozemkom rozprestiera v kalendárnom období až do kalendárnych mesiacov v zdaňovacom období (12 mesiacov):

K = N/12

Ak bolo zrušenie (uplatnenie) práv daňovníka za pozemok ukončené do 15. dňa v mesiaci, bude akceptovaný mesiac zrušenia práv na nasledujúci mesiac. Po 15. dni je mesiac postúpenia práv.

Výška zálohy za i-tá štvrtina (A i ) je poistená ako štvrtina tvorby základu dane (NB) a sadzby dane (SN) s úpravou opravného koeficientu (K i ) na skutočný výraz Volodinya dilyankoy:

A i = ¼ x NB x CH x Do i

Štvrťročný opravný koeficient bude uvoľnený ako výsledok predchádzajúcich mesiacov ( N štvorcových ), ktorým sa ktorýkoľvek platiteľ daní predĺži na Volodymyr na obdobie (štvrťroky), až do jedného mesiaca obdobia (3 mesiace):

Až do i = N štvorcových/3

Suma dane (DT UP), ktorá podporuje odvody do rozpočtu za čiastky zdaňovacieho obdobia (kalendárneho obdobia), sa vypočíta mínus časovo rozlíšené preddavky za obdobie:

Jednotka DT = DT - A 1kv - A 2kv - A 3kv

Špecifiká výpočtu daní a preddavkov z pozemkov, dodatkov (úverov) orgánom na bytovú činnosť (okrem jednotlivých bytových činností) sú prenesené do odsekov 15 a 16 čl. 396 Daňový poriadok Ruskej federácie. Ak daňovník pridal (vybral) pozemok pod Zhitlovou Forget, prvé tri roky poistného sa zaplatí s dodatočným koeficientom 2. Hneď ako bude zaregistrované uvedenie zariadenia do prevádzky a uvedenie do prevádzky do konca 3-riadkového riadku, potom sa výška príspevku rovná veľkosti jednorazovej sadzby rozširuje plochu alebo ju otáča. Po uplynutí 3-ročnej lehoty je daň poistená koeficientom 4, ktorý siaha až ku dňu suverénnej registrácie predmetu nedotknuteľnosti.

Platby a informácie

Podmienky platenia daní, preddavkov a vykazovania daní organizáciami a jednotlivými podnikmi z pozemkových daní sú uvedené v tabuľke.

Pozemková daň je miestna daň (článok 15 daňového poriadku Ruskej federácie) a jej platba je stanovená regulačnými právnymi aktmi (RLA) zastupiteľských orgánov obecných orgánov a je ustanovená zákonmi miest federálneho významu, ktorými sú Moskva, Petrohrad a Sevastopoľ (čl. 1 čl. 397 daňového poriadku Ruskej federácie).

Je zrejmé, že na to, aby organizácia pochopila, za akých podmienok musí platiť dane z pôdy, musí sa oboznámiť s nariadeniami obecného úradu (zákon federálneho štátu) na území, na ktorom sa pozemok nachádza. Ilyanka, čo jej mám urobiť?

Čiary na zaplatenie pozemkovej dane za rieku

Zastupiteľské orgány obecných orgánov, ktoré stanovujú podmienky platenia pozemkových daní právnickými osobami, podliehajú jednému pravidlu: tento termín môže byť stanovený pred termínom na podanie daňového priznania z pozemkových daní (odsek 1 článku 397 daňového poriadku Ruskej federácie ). Aby sa stanovil termín, zaplatenie dane za vrecká na osud nesmie byť skôr ako prvý ťažký osud, ktorý nastane po skončení (článok 3 článku 398 daňového poriadku Ruskej federácie).

Riadky na platenie preddavkov z pozemkových daní

Miestna vláda môže požadovať, aby Ruská federácia zaplatila zálohové platby z pozemkovej dane prostredníctvom pohotovostného poplatku. Orgány tiež stanovujú platobné podmienky pre zálohy na pôdu (článok 2 článku 397 daňového poriadku Ruskej federácie).

Žiadosti o zriadenie liniek platenia pozemkových daní organizáciami

Napríklad v Moskve môžu organizácie platiť pozemkové dane vo výške neskoršej ako 1 ťažký osud, ktorý príde po skončení (článok 1 článku 3 zákona rieky Moskva z 24. novembra 2004 N 74). Termín úhrady pozemkových daní na rok 2016 je uvoľnený 2.1.2017.

Na druhej strane organizácie, ktoré majú pozemky v Moskve, sú povinné platiť zálohové platby z pozemkových daní. Ich rozpočet môže byť reinvestovaný neskôr ako zostávajúci deň mesiaca nasledujúceho po najvyššom štvrťroku (odsek 2, článok 3 zákona rieky Moskva z 24. novembra 2004 N 74, odsek 2, článok 393 daňového poriadku Ruskej federácie ). V roku 2017 možno očakávať, že viac organizácií bude platiť preddavky na daň z pôdy:

Daň z pozemkov IP: platobná lehota

Na zaplatenie dane z pozemkov sú jednotliví podnikatelia povinní zaplatiť daň najneskôr do 1 mesiaca po úmrtí na základe údajov stiahnutých z IFTS (

Preddavky na daň z pozemkov v roku 2019 pre právnické osoby zriaďujú krajské úrady v každom kraji. Samosprávy stanovujú výšku a podmienky úhrady. V oblastiach kože môže byť badateľný zápach.

Daňový poriadok dáva okresným obciam právo ustanoviť dane z pozemkov, ako aj ustanoviť osobitné predpisy, ktoré upravujú ich platenie a vymeriavanie. Účtovník na živnosti môže poznať rozhodnutie v záujme rozšírenia právnickej osoby v regióne a vedieť, čo a v akej výške je možné zaplatiť. Rozhodnutia obcí musia byť zdokumentované a úradne prijaté, pokiaľ nie je potrebné ich zastavenie.

Na informačnom portáli Federálnej daňovej služby Ruskej federácie v časti pod názvom „Doplňujúce informácie o sadzbách a výhodách z nových daní“ nájdete nasledujúce informácie. Zistite napríklad čísla a dátumy prijatia dokumentov v jednotlivých regiónoch. Existuje aj orgán, ktorý dokument prijal.

Daňový poriadok ustanovuje súvislosť medzi lehotami a povinným platením preddavkov. Ak obec ustanoví štvrťročné platobné lehoty, potom môžu orgány obce platiť tri štvrťročné platby. Presné informácie si môžete overiť na miestnom úrade. Výška preddavku na daň z pozemkov pre právnickú osobu je iná ako pre fyzické osoby.

KBK je kód rozpočtovej klasifikácie, ktorý priamo súvisí s územným rozdelením pozemku, kde je potrebné zaplatiť. V roku 2019 osud KBK takéto príspevky nezmenil.

Platitelia plodín musia správne uviesť KBK, aby sa platby rýchlo dostali do rozpočtu speváckeho územia. Kód rozpočtovej klasifikácie pre rôzne typy sídiel, krajov a mestských častí je rôzny.

Riadky na platbu preddavkov na daň z pozemkov za pozemky a nadobúdanie pozemkov je potrebné identifikovať kontaktovaním daňovej služby v regióne, kde sa pozemok nachádza.

Daňový zákonník Ruska určuje lehotu, kedy je povinné predložiť vyhlásenie o príspevkoch na pôdu. Tento deň je prvým dňom najťažšieho kalendárneho osudu, ktorý prichádza bezprostredne po začiatku roka.

Na základe toho nie je možné ustanoviť termíny platenia halierov z dane z pozemkov pre právnické osoby do 2.1.2018, termíny platenia preddavkov z dane z pozemkov na rok 2019 je možné stanoviť Je to osudová hodina . V závislosti od predpisov na federálnej úrovni okresné samosprávy určujú podmienky vydávania platobných dokladov.

Napríklad, keď spoločnosti zakladajú pozemky v blízkosti stanice metra v Moskve, sú povinné zaplatiť zálohové platby neskôr ako posledný deň mesiaca nasledujúceho po svetlom štvrťroku. Priestory na prevod nákladov:

• za 1. štvrťrok 2019 - 2 mesiace (cez Veľký týždeň);
• za 2. štvrťrok 2019 skala – 31 lipnya a in.

Obecná samospráva má právo určiť hodinu na zaplatenie preddavku na každom území.

Je to zodpovednosťou zákonodarcu na týchto miestach:

• Sevastopol;
• Moskva;
• Peter.

Výška povinných platieb, ako aj platobné podmienky sú určené rozhodnutiami miestnych orgánov regiónov Ruska. Nemajú právo ísť za hranice stanovené na federálnej úrovni, preto nie je možné presúvať medzi hornými hranicami množstvo peňazí na pozemkové dane.

Pre najvyššiu hodnotu pozemkových daní môže mať každý región rovnaké hodnoty, aké predpisuje Daňový poriadok Ruskej federácie. Tak napríklad:

• pozemky, ktoré boli prevedené na vidiecke domínium (sú na nich bytové jednotky, aj prístavba) - sadzba je 0,3 % z ceny katastra;
• pozemok nadobudnutý z mimosiliských pozemkov - sadzba je 1,5 podľa katastrálnej hodnoty.

Predtým bola daň z pozemku, jeho hodnota, poistená zo súvahového halierového majetku parcely, no od 1. júna 2019 stopa po katastri zanikne. Táto novinka sa bude týkať iba 29 regiónov Ruska, nie však celej krajiny. V ktorých územiach bol zavedený, zistíte tak, že pôjdete na pohotovosť alebo si pozriete informácie na webovej stránke.

Dôležité! Daň z pozemkov v každom rohu kraja je spôsobená účelom pozemku. Pre právnické osoby je potrebné určiť výšku príspevku a preddavku hneď po založení územia pozemku.

Pokuta bude uložená za oneskorené platby preddavkov na daň z pozemkov v Rotsi 2019 pre právnické osoby, ako aj za neuhradenie platieb do 1. splatnosti aktuálneho obdobia.

Pilgi

Štát udeľuje dane z pozemkov pre právnické a fyzické osoby. Zákonník stanovuje nízky počet právnických osôb, ktoré môžu získať výhody pri vyberaní povinného centového vkladu. Medzi nimi.

Daňovníkmi sú samostatne stojace organizácie. Čiastka dane je poistená po skončení zdaňovacieho obdobia v dôsledku katastrálnej varostácie a daňovej úrokovej sadzby (články 1, 2 článku 396 daňového poriadku Ruskej federácie). Daňovníci, pre ktorých je bežné obdobie označené ako štvrťrok, vypočítajú výšku preddavkov na daň po skončení I., II., III. štvrťroka riadkového zdaňovacieho obdobia ako 1/4 úhrnu daňových úrokov. sadzba a katastrálna sadzba varosti pozemku tábora na 1 sichnya osud, čo je zdaňovacie obdobie (článok 6 článku 396 daňového poriadku Ruskej federácie). Po skončení zdaňovacieho obdobia sa výška dane vypočíta ako rozdiel medzi sumou účtovanou za rieku a výškou zálohových platieb počas celého obdobia (článok 5 článku 396 daňového poriadku Ruskej federácie).

S úctou zastupiteľský orgán obecného školstva a orgán zvrchovanej moci atď. Moskva a Petrohrad môžu preniesť na iné kategórie daňových poplatníkov právo nevypočítavať a neplatiť preddavky na dane počas celého zdaňovacieho obdobia (článok 9 článku 396 daňového poriadku Ruskej federácie).

Príklad 1. Vládca založil pozemky na právo trvalého (bezčiarového) vlastníctva. Regulačný právny akt ustanovuje, že orgán územnej samosprávy ustanoví, že platiteľ zriaďuje daň z pozemkov a môže od neho vypočítať a platiť preddavky. Sadzba dane bola stanovená na 1 %. Katastrálny majetok pozemku v krajine k 1. 1. 2009 predstavuje 3 milióny rubľov. Je potrebné prehodnotiť výšku dane za rok 2009 a výšku preddavkov, ktoré budú podporovať platby do roku 2009.

Nastavte príkaz na platbu za prvý štvrťrok vrátane deviatich mesiacov zálohových platieb vo výške 7 500 rubľov. (3 000 000 RUB x 1 % x 1/4). Po skončení kalendárneho roka bude výška daru 7 500 rubľov. ((3 000 000 RUB x 1 %) – (7 500 RUB x 3 štvorcových.)).

Vždy, keď sa pozemok založí nie na začiatku kalendárneho roka, na rozdelenie dane sa musí stanoviť koeficient vikoristánu pozemku. Koeficient sa vypočíta na základe počtu po sebe nasledujúcich mesiacov, počas ktorých bol pozemok v moci prevádzkarne, až do počtu kalendárnych mesiacov v sledovanom období. Ak právo oprávnenia zaniklo alebo bolo uplatnené pred 15. dňom v mesiaci vrátane, potom sa za celý mesiac uplatňovalo oprávnenie, a ak po 15. dni, tak za celý mesiac sa uplatnilo oprávnenie. (Ustanovenie 7 článku 396 daňového poriadku Ruskej federácie).

Príklad 2. Inštalácia odobrala pozemok z bezstrokova koristuvannya dňa 14.04.2009. Sadzba dane z pozemkov je stanovená na 1,5 %. Katastrálna hodnota pozemku k 1. 1. 2009 bola 2 milióny rubľov. Je potrebné uvoľniť preddavok za tretí štvrťrok 2009.

Koeficient zásobovania vodou pre pozemok je 0,7 ((6/9) mesiac). Výška zálohy na tretí štvrťrok 2009. stáva 5250 rub. (2 000 000 RUB x 1,5 % x 1/4 x 0,7).