High-tech mesto v kontakte. Najnovšie správy a recenzie z fóra akcionárov bytového komplexu Heitexity od spoločnosti CJSC Firma Petrotrest. Vyhlásenie o pohľadávke voči spoločnosti Petrotrest. Vymáhanie peňazí ako pokuta od CJSC „Petrotrest“

Obytný komplex „Hightech City“ sa nachádza v petrohradskej štvrti Primorsky a už bol uvedený do prevádzky. Objekt bol navrhnutý ako bývanie komfortnej triedy a realizovala ho stavebná spoločnosť „Petrotrest“ za účasti architektonického štúdia „A. Len“. Názov...

Obytný komplex „Hi-Tech City“ sa nachádza v petrohradskej štvrti Primorsky a už bol uvedený do prevádzky. Objekt bol navrhnutý ako bývanie komfortnej triedy a realizovala ho stavebná spoločnosť „Petrotrest“ za účasti architektonického štúdia „A. Len“. Názov komplexu nebol vybraný náhodou. Jedná sa o modernú novú budovu, ktorá upúta pozornosť svojím neobvyklým tvarom budovy, lakonickým a prísnym štýlom. Telo budovy je mierne zakrivené a predná strana má panoramatické zasklenie.

Opis a vlastnosti

Dom je navrhnutý na 3 časti, ktoré sa navzájom líšia výškou - od 20 do 25 poschodí. Stavba sa realizovala technológiou monolitickej tehly, s ozdobným obkladom z keramickej žuly, ako aj s povrchovou úpravou z prírodného kameňa. Celkovo je v obytnom komplexe „Hightech-City“ navrhnutých 466 bytových priestorov, ktoré majú jednu, dve alebo tri izby. Ale existuje viac štúdií a jednoizbových priestorov. Celková plocha bytov sa pohybuje od 38,9 do 109,61 metrov štvorcových, kuchyne majú rozlohu 10,82 až 33,2 štvorca z celkovej plochy a obytná plocha je od 33,2 do 60,48 štvorca. Byty sa prenajímajú s jemnou povrchovou úpravou a existuje tiež možnosť vylepšenia alebo významnejšej úpravy. Zasklené balkóny a balkóny sú poskytované takmer vo všetkých izbách. Okná sú vybavené oknami s dvojitými sklami a kovoplastovými konštrukciami a zasklenie balkónov je jednotné.

Komplex má kompletné technické a inžinierske vybavenie, elektrické vedenie, telekomunikácie a ďalšie občianske vybavenie. Vytvorili sa tiež pohodlné podmienky pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou - rampy, obrubníky sú spustené, vybavené pohodlné prístupové cesty atď. Prvé nadzemné podlažie je riešené ako nebytové, nachádzajú sa tu obchodné organizácie, vybavené sú aj miesta pre concierges a bezpečnosť. Aby sa priľahlé územie uvoľnilo a aby sa nepreťažovalo osobnými vozidlami, vybavil developer podzemné podlažie pre parkovisko.

Infraštruktúra

Na jednej strane má Primorsky District čo žiť - je tu veľa parkových oblastí, relatívne priaznivé prostredie, rýchlo sa rozvíjajúca infraštruktúra - ale skutočnosť, že obytný objekt v komfortnej triede sa rýchlo „rozrastie“ o nové budovy nižšej kategórie bývania, znižuje hodnotu a pohodlie. Existuje veľa materských škôl, škôl, obchodov a nákupných a zábavných centier, ako aj lekárskych inštitúcií. Aby však bolo týmto zariadeniam čo najviac poskytované všetkým obyvateľom, musí každý developer prispieť k rozvoju oblasti. Projekt rezidenčného komplexu „Hightech City“, bohužiaľ, s týmto bodom nepočíta.

Doprava

Ďalším problémom, s ktorým sa môžu obyvatelia novej štvrte stretnúť, je dopravné zápchy a chýbajúca stanica metra v dochádzkovej vzdialenosti. Neďaleko sú ulica Primorskaya a Bogatyrsky Prospect, neďaleko od východu na WHSD. Na stanice metra „Staraya Derevnya“, „Komendantskiy Prospekt“ a na ďalšie sa dostanete pešo alebo mestskou hromadnou dopravou za pol hodiny.

High-tech mestský komfortný rezidenčný komplex stavia spoločnosť Petrotrest v petrohradskej štvrti Primorsky. Pozostáva z trojpodlažnej viacpodlažnej budovy, ktorej projekt vypracovalo architektonické štúdio „A. Len“, a zabudovaného a pripojeného parkoviska. Fasády sú ukončené ozdobným obkladom z porcelánového kameniny a prírodného kameňa.

Podľa projektu predstavuje komplex širokú škálu plánovacích riešení pre byty: od kompaktných štúdií až po trojizbové byty. Väčšina zo všetkých priestorov sú štúdiá a jednoizbové byty. Balkóny a lodžie budú vyrobené v jednoduchom zasklení, do okien budú osadené panoramatické okná s dvojitým zasklením. Dom je prispôsobený na ubytovanie osôb s obmedzenou schopnosťou pohybu.

Pre motoristov vybaví developer parkovisko na prízemí, vedľa technických priestorov a bezpečnostného bodu. Vo vstupnej hale bude výťah a služba concierge. Priestory na prízemí sú vyhradené pre komerčné účely.

Infraštruktúra

Primorsky District je jedným z najhustejšie osídlených v Petrohrade. Napriek dobre rozvinutej infraštruktúre - materské školy, školy, kliniky a obchody, nemusia stačiť všetkým obyvateľom okresu. Zábava a veľké nákupné centrá sa nachádzajú neďaleko, 5-10 min. doprava. Priľahlé územie „Petrotrest“ skrášli rekreačné oblasti pre dospelých a detské ihriská, vykoná terénne úpravy, vyčlení miesto pre otvorené parkovisko pre hostí.

Časté preťaženia na uliciach Bogatyrsky a Primorsky a na ulici Optikov môžu spôsobiť problémy s prístupom do centrálnych oblastí Petrohradu, najmä v dopravných špičkách. Do najbližšej sv. Na metro „Komendantsky Prospekt“ a „Staraya Derevnya“ sa dá dostať pešo len ťažko a sú vzdialené viac ako 3 km. Z mesta sa môžete dostať po obchvate jazdy autom po diaľniciach Primorskoye alebo Vyborgskoye alebo Konnolakhtinsky Prospect.

Trojdielny obytný dom chodbového typu s 21 - 25 poschodiami je založený na nástupišti polohĺbkového uzavretého parkoviska a má v pláne tvar „trojlístka“. Obytné miestnosti sa nachádzajú v budove od druhého do dvadsiateho štvrtého poschodia. V časti 20. poschodia (a na 25. poschodí) je navrhnuté technické podlažie. Nosné konštrukcie - železobetónový rám, monolitický betón, na pilótových základoch s doskovou mriežkou; strecha je plochá, kombinovane izolovaná, s vnútorným odtokom; vonkajšie obvodové steny sú murované samonosné, izolované. Strecha - kombinovaná, plochá, izolovaná nehorľavým MVP. Hydroizolácia má ochranný štrkový povlak.

Budova je navrhnutá ako chodbový typ troch obytných „sekcií“, ktoré sú prepojené chodbami a majú tri únikové schody. Dve symetrické časti budovy majú premenlivý počet podlaží 20 - 25 poschodí, tretia časť má 25 podlaží vrátane technickej. Výška po otvorenie posledného obytného podlažia (24 poschodí) je 74,66 m od úrovne terénu.

Všetky tri časti bytového domu sú inštalované na jednom stylobate, čo je suterénne podlažie s parkoviskom v ňom umiestneným. V strede budovy sa nachádza spoločná výťahová jednotka s osvetlenou výťahovou halou, ktorá je chodbovým systémom prepojená so všetkými časťami budovy.

Skladba, proporcie bytového domu, zohľadňujú existujúcu urbanistickú situáciu a sú riešené v súlade s okolitou zástavbou. Silueta budovy je neutrálna s mikro-dominantným zariadením. Budova má konvenčnú os symetrie, dve časti sú navzájom symetricky riešené, tretiu časť zvýrazňujú vyčnievajúce arkierové okná a zasklené balkóny.

Ďalší obytný komplex Hightech City sa nachádza v aktívne sa rozvíjajúcom mikrodistriktu na brehu Lakhtinsky Razliv. Práce realizovala spoločnosť Petrotrest.

Obytný komplex „Hightech-City“ bol postavený v mikrodistriktu ohraničenom ulicami Bogatyrsky a Shuvalovsky, ulicami optiky a turistov. Jedná sa o murovanú monolitickú vežu s výškou 20 až 25 poschodí, ukončenú béžovými a sivými keramickými žulovými dlaždicami.

Toto je projekt s netriviálnymi balkónmi a fasádou jednej sekcie ladne zakrivenej dovnútra (z hľadiska domu vyzerá ako úzka trojlístok). Budova, ktorá má nebytové prízemie, je umiestnená na vysokom pódiu - stylobate, ktoré má rampy pre vjazd vozidiel.

Podlahy suterénu sú odovzdané obchodným stavbám. K domu patrí podzemné parkovisko umiestnené v stylobate. Je zaujímavé, že v tomto mikrodistriktu je to už štvrtá „trojlístková“ veža. Sú umiestnené v rade vychádzajúc z ulice optikov.

Blok, v ktorom stojí veža „High-tech City“, má pomerne dobre rozvinutú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádza materská škola a neďaleko nej aj stredná škola. V blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú supermarkety SPAR a Dixie. V dome vedľa High-tech City je poliklinika. V tomto mikrodistriktu je tiež reštaurácia Eurasia a supermarkety Pyaterochka a Magnit v Shuvalovsky Prospect. V blízkosti jazera Lakhtinsky, rieky Glukharka, Yuntolovského lesoparku.

Dopravná dostupnosť nie je zlá, ale v dopravných špičkách sú hlavné dopravné trasy - ulice Bogatyrsky a Primorsky, ulica Optikov - husto plné dopravy. K staniciam metra je to ešte dlhá cesta: asi tri kilometre do „Staraya Derevnya“, približne rovnaká vzdialenosť do „Komendantsky prospect“.

Informácie na tejto stránke boli aktualizované 10.01.2017. Zdroj - webová stránka vývojára, oficiálna webová stránka rezidenčného komplexu High-tech City, údaje zaznamenané zo slov obchodného manažéra.

Obytný komplex „Hi-Tech City“ je obytný dom so vstavanými priestormi a zabudovaným parkovacím miestom, ktorý sa skladá z troch častí vo forme „trojlístka“. Dve symetrické časti, 20 - 25 poschodové. Tretia časť je 25-podlažná vrátane horného technického podlažia. Úseky sú navrhnuté na stylobate (suteréne), v ktorom sa nachádza uzavreté parkovisko.

Obytný komplex „Hightech-City“ je dom chodbového typu. V strede budovy je navrhnutá spoločná výťahová jednotka s vybavenou výťahovou halou. V suteréne je parkovisko, technické miestnosti a bezpečnostné miestnosti. Na prízemí sa nachádza vstupná hala obytnej časti budovy s vrátnicou, kancelárske priestory a priestory na ďalšie funkčné účely, nad nimi sú obytné byty. Všetky byty rezidenčného komplexu „Hightech-City“ majú vylepšenú dispozíciu, s umiestnením spoločných priestorov vo vstupnom priestore a spálňami v zadnej časti apartmánov. Vstupy do obytnej časti domu a verejných priestorov sú samostatné. Apartmány majú zasklené balkóny a lodžie. Projekt počíta s opatreniami na zabezpečenie dostupnosti osôb s obmedzenou pohyblivosťou. Fasády a sokle sú ukončené keramickými žulovými doskami. Strecha je plochá, valcovaná, s odtokom dažďovej vody do vnútorných žľabov.

Celkovo je kupujúcim bytov v rezidenčnom komplexe „Hightech-City“ predstavený výber zo 466 apartmánov s pohodlným usporiadaním, vrátane:

• Štúdiové apartmány - 92
• 1-izbové byty - 164 ks.
• 2-izbové byty - 174 ks.
• 3-izbové byty - 36 ks.

Dom je vyrobený podľa individuálneho projektu slávneho architektonického štúdia „A. Len“ a porovnáva sa s typickými poschodovými budovami v okolí. Využitie moderných stavebných technológií a materiálov, kompletné technické a inžinierske vybavenie domu a pohodlné dispozičné riešenie bytov definuje HC „Hightech-City“ ako dom špičkového pohodlia. Exteriér bude ukončený porcelánovým kameninom a prírodným kameňom.

Na prízemí budovy sa budú nachádzať obchodné priestory - obchody, salón krásy, lekáreň. V oblasti budov vedľa rezidenčného komplexu „Hightech City“ je infraštruktúra dobre rozvinutá: sú tu škôlky, školy, ako aj veľké hypermarkety a zábavné centrá. Najbližšie stanice metra od nového komplexu sú Komendantsky Prospect a Staraya Derevnya. Prírodná rezervácia Yuntolovsky a Lakhtinsky Razliv sa nachádzajú 5 minút chôdze od HC "Hightech-City".